一、許村農(nóng)村拆遷補償標準,海寧市許村鎮(zhèn)年搬遷計劃 法律問題

法律分析:

許村以“全域整治 全面發(fā)展”行動和“美麗城鎮(zhèn)”建設為契機，在市委市政府的大力支持和市級部門的駐點支撐下，摒棄以往修修補補的點位改造，采用搬遷安置的方式加快實施集鎮(zhèn)有機更新，全面深化小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治，全面提升集鎮(zhèn)人居環(huán)境品質。此次集鎮(zhèn)有機更新搬遷工作按照同步規(guī)劃、分步實施、分類推進的方式開展。這次有機更新范圍包括振興路、許村公園南、鎮(zhèn)北路、鎮(zhèn)中路共四個區(qū)塊，初步涉及國有土地上房屋260戶，農(nóng)村集體土地上農(nóng)戶86戶，企業(yè)9家。此次先行啟動的是振興路區(qū)塊和許村公園南區(qū)塊內253戶搬遷戶的搬遷工作。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

二、海寧市許村鎮(zhèn)年搬遷計劃

法律分析：許村以“全域整治 全面發(fā)展”行動和“美麗城鎮(zhèn)”建設為契機，在市委市政府的大力支持和市級部門的駐點支撐下，摒棄以往修修補補的點位改造，采用搬遷安置的方式加快實施集鎮(zhèn)有機更新，全面深化小城鎮(zhèn)環(huán)境綜合整治，全面提升集鎮(zhèn)人居環(huán)境品質。此次集鎮(zhèn)有機更新搬遷工作按照同步規(guī)劃、分步實施、分類推進的方式開展。這次有機更新范圍包括振興路、許村公園南、鎮(zhèn)北路、鎮(zhèn)中路共四個區(qū)塊，初步涉及國有土地上房屋260戶，農(nóng)村集體土地上農(nóng)戶86戶，企業(yè)9家。此次先行啟動的是振興路區(qū)塊和許村公園南區(qū)塊內253戶搬遷戶的搬遷工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

三、海寧許村5年規(guī)劃搬遷

法律分析：滬杭甬高速公路是我們國家規(guī)劃的十二條全國公路主骨架之一，是浙江省開建的第一條高速公路，同時也是我省干線公路規(guī)劃的“兩縱、兩橫、十連”的重要組成部分。

滬杭甬高速公路自1998年底全線按雙向四車道（預留雙向六車道）建成通車以來，杭州至上海的運營時間由原來的四個多小時減少至一小時三十分左右就可到達目的地。

而位于杭州和上海之間的海寧，也享受到了這條高速公路帶來的便利。這條海寧人家門口的高速公路，也成為了海寧經(jīng)濟發(fā)展的主動脈之一，海寧人民出行的要道。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》 第五條 國務院建設行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。

縣級以上地方人民政府負責管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證房屋拆遷管理工作的順利進行。

縣級以上人民政府土地行政主管部門依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負責與城市房屋拆遷有關的土地管理工作。

四、海寧拆遷計劃

法律分析：從海洲街道辦事處城市建設管理辦主任皇甫迪那里了解到，這區(qū)域拆除的有保安大樓，還有4家企業(yè)，它們分別是海寧市浙寧包裝機械有限公司，海寧市於氏龍電雕刻制版有限公司，海寧市金留包裝廠，浙江麥格拉服飾有限公司。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權人(以下簡稱被征收人)給予補償?shù)?，適用本條例。

五、海寧拆遷計劃 ?

法律分析：

從海洲街道辦事處城市建設管理辦主任皇甫迪那里了解到，這區(qū)域拆除的有保安大樓，還有4家企業(yè)，它們分別是海寧市浙寧包裝機械有限公司，海寧市於氏龍電雕刻制版有限公司，海寧市金留包裝廠，浙江麥格拉服飾有限公司。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條 為了公共利益的需要，對國有土地上單位、個人的房屋實行征收以及對被征收房屋的所有權人(以下簡稱被征收人)給予補償?shù)模m用本條例。

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文章來源參考：【頭條】許村農(nóng)村拆遷補償標準，許村鎮(zhèn)拆遷

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投稿：樂濤

內容審核：張小華律師