一、服裝企業(yè)拆遷補(bǔ)償協(xié)議,有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

在有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備搬遷補(bǔ)償、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

第二十七條規(guī)定：實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

一、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍

（一）互聯(lián)網(wǎng)科技：網(wǎng)絡(luò)通信科技產(chǎn)品領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)服務(wù)，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)工程，計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)及維護(hù)，計(jì)算機(jī)輔助設(shè)備的安裝及維修，電子產(chǎn)品的安裝和銷售，計(jì)算機(jī)及相關(guān)產(chǎn)品（除計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全專用產(chǎn)品）、辦公用品的銷售，企業(yè)管理咨詢（除經(jīng)紀(jì)）。

（二）醫(yī)療器械：健康管理、健康咨詢、醫(yī)療器械、電子設(shè)備、儀器儀表、機(jī)電設(shè)備及配件等。（企業(yè)依法自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；不得從事本市產(chǎn)業(yè)政策禁止和限制類項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）

（三）本地生活：清潔服務(wù)；婚慶服務(wù)；勞務(wù)服務(wù)；化糞池清掃；汽車駕駛陪練；開鎖服務(wù)；物流服務(wù)。

（四）廣告文化：組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；文藝創(chuàng)作；體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)（高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目除外）；承辦展覽展示；婚慶服務(wù)；攝影服務(wù)；攝像服務(wù)；公共關(guān)系服務(wù)；禮儀服務(wù)；模特服務(wù)；會(huì)議服務(wù)；大型活動(dòng)組織服務(wù)；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；婚紗禮服出租；花卉租擺；舞臺(tái)策劃；攝影器材租賃；舞臺(tái)燈光音響設(shè)計(jì)；電腦圖文設(shè)計(jì)；電腦動(dòng)畫設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告。

（五）游戲：從事互聯(lián)網(wǎng)文化活動(dòng)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)推廣、技術(shù)咨詢；軟件開發(fā)；電腦動(dòng)畫設(shè)計(jì)；工藝美術(shù)設(shè)計(jì)；設(shè)計(jì)、制作、代理、發(fā)布廣告；基礎(chǔ)軟件服務(wù)；應(yīng)用軟件服務(wù)。

（六）餐飲：餐飲服務(wù)。

（七）金融服務(wù)：接受金融機(jī)構(gòu)委托從事金融信息技術(shù)外包服務(wù)；接受金融機(jī)構(gòu)委托從事金融業(yè)務(wù)流程外包服務(wù)；接受金融機(jī)構(gòu)委托從事金融知識(shí)流程外包服務(wù)。

（八）商貿(mào)：銷售食品、針紡織品、服裝、鞋帽、日用品、化妝品、鐘表、眼鏡、箱包、文化用品、辦公用品、體育用品、珠寶首飾、集郵票品、紀(jì)念幣、工藝美術(shù)品、玩具、游藝用品、室內(nèi)游藝器材、樂器、照相器材、醫(yī)療器械（I類）；避孕套、避孕帽、化肥、農(nóng)業(yè)用薄膜、化工產(chǎn)品（不含化學(xué)危險(xiǎn)品）、礦產(chǎn)品、金屬材料、農(nóng)藥、農(nóng)業(yè)機(jī)械、自行車、摩托車（不含三輪摩托車）、汽車、汽車摩托車零配件、機(jī)械設(shè)備、家用電器、計(jì)算機(jī)軟件及輔助設(shè)備、通訊設(shè)備、電子產(chǎn)品、電氣機(jī)械、電子元器件、儀器儀表、文化辦公用機(jī)械、消防器材、潤(rùn)滑油、健身器材、糧食、新鮮蔬菜、新鮮水果、未經(jīng)加工的干果及堅(jiān)果、禽蛋、不再分裝的包裝種子、飼料、社會(huì)公共安全設(shè)備。

（九）電影休閑娛樂：音像制品制作；電子出版物制作；電子出版物復(fù)制；廣播電視節(jié)目制作；電影攝制；電影發(fā)行；電影放映；文藝表演；演出經(jīng)紀(jì)。

（十）職業(yè)人才中介：人才信息的收集，歸納與發(fā)布；為企業(yè)經(jīng)營(yíng)提供咨詢服務(wù)，勞務(wù)咨詢提供咨詢服務(wù)，人力資源咨詢提供相應(yīng)服務(wù)，為企業(yè)策劃，改革提供相應(yīng)服務(wù)；專業(yè)的人才培訓(xùn)，人才推薦，人才規(guī)劃，人才派遣，就業(yè)指導(dǎo)；勞務(wù)派遣，房地產(chǎn)咨詢，網(wǎng)絡(luò)信息咨詢，保潔家政咨詢等。

（十一）注冊(cè)進(jìn)出口公司類公司：自營(yíng)和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口，但國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外。

（十二）建筑：施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包，建筑裝飾工程，景觀工程，機(jī)電設(shè)備安裝工程，安防工程，土石方工程；建筑裝飾材料、環(huán)保設(shè)備、金屬材料、木材及制品、防水材料、機(jī)電設(shè)備、花卉盆景、水泵閥門、流體控制成套設(shè)備及配件的銷售。

（十三）旅游：國(guó)內(nèi)旅游業(yè)務(wù)；入境旅游業(yè)務(wù)；出境旅游業(yè)務(wù)。

（十四）教育：教育咨詢。

二、營(yíng)業(yè)執(zhí)照如何年報(bào)

（一）打開瀏覽器，在百度搜索出國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)頁(yè)，打開網(wǎng)頁(yè)，點(diǎn)擊登錄國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)，登錄后點(diǎn)擊企業(yè)年報(bào)。

（二）點(diǎn)擊“企業(yè)信息填報(bào)”。

（三）登錄成功后在新的界面點(diǎn)擊“年度報(bào)告填寫”，即可進(jìn)行年報(bào)的填錄。個(gè)體戶，農(nóng)民專業(yè)合作社年報(bào)無需申報(bào)“其他自行公示信息填報(bào)”。

（四）選擇填報(bào)的年份，點(diǎn)擊年度報(bào)告在線填錄進(jìn)入年報(bào)錄入，首先是基本信息的填錄，根據(jù)提示進(jìn)行填寫。

（五）按照頁(yè)面流程填寫，保存并下一步后，進(jìn)入預(yù)覽并公示頁(yè)面，瀏覽自己所填錄的信息，再次確認(rèn)自己所填信息的有無錯(cuò)誤的地方。

（六）確認(rèn)無誤后，點(diǎn)擊提交并公示，提交確認(rèn)后，將會(huì)在公示系統(tǒng)中公示年報(bào)信息。

二、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有多少

法律分析：有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償項(xiàng)目主要有被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)\t因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償；

市縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

三、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的搬遷賠償

法律分析：項(xiàng)目主要有被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、農(nóng)村拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的怎么補(bǔ)償

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，有補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過渡費(fèi)、安置等。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、店面搬遷營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦

法律分析：若營(yíng)業(yè)執(zhí)照上關(guān)于地址、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)者姓名、經(jīng)營(yíng)形式發(fā)生變更，都要到原來的工商局辦理變更登記。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)企業(yè)法人登記管理?xiàng)l例》第三十七條：企業(yè)法人在異地（跨原登記主管機(jī)關(guān)管轄地）增設(shè)或者撤銷分支機(jī)構(gòu)，應(yīng)向原登記主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。經(jīng)核準(zhǔn)后，向分支機(jī)構(gòu)所在地的登記主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)開業(yè)登記或者注銷登記。第三十九條：企業(yè)法人遷移（跨原登記主管機(jī)關(guān)管轄地），應(yīng)向原登記主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷移手續(xù)；原登記主管機(jī)關(guān)根據(jù)新址所在地登記主管機(jī)關(guān)同意遷入的意見，收繳《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，撤銷注冊(cè)號(hào)，開出遷移證明，并將企業(yè)檔案移交企業(yè)新址所在地登記主管機(jī)關(guān)。企業(yè)憑遷移證明和有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，向新址所在地登記主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，領(lǐng)取《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

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投稿：禹亮

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