一、渭源拆遷補償標準,甘肅征地補償最新政策的規(guī)定是什么

省政府日前印發(fā)最新的《甘肅省征地補償區(qū)片綜合地價》和《甘肅省征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值規(guī)范》。蘭州市三縣五區(qū)中，征地補償綜合地價城關區(qū)A片區(qū)最高，到達4895808元/公頃。

新的征地補償規(guī)范由土地補償費和安頓補助費兩局部構(gòu)成，不包括青苗和地上附著物補償費。統(tǒng)一年產(chǎn)值規(guī)范適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收林地按《甘肅省施行〈中華人民共和國森林法〉方法》規(guī)則的規(guī)范補償，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按臨近耕地規(guī)范的0.4倍補償，征收其他農(nóng)用地和建立用地的按臨近耕地規(guī)范補償，征收未應用地的按臨近耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補償。經(jīng)依法批準占用根本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補償。區(qū)片綜合地價適用于測算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國有農(nóng)用地、國有建立用地(以劃撥方式獲得)的補償，參照區(qū)域內(nèi)征搜集體土地的補償規(guī)范執(zhí)行;占用國有未應用地的不予補償。

蘭州市三縣五區(qū)中，征地補償綜合地價城關區(qū)A片區(qū)最高，到達4895808元/公頃。包括白銀路街道;草場街街道;東崗街道;伏龍坪街道;皋蘭路街道;高新開發(fā)區(qū);拱星墩街道;廣武門街道;火車站街道;嘉峪關路街道;焦家灣街道;靖遠路街道;酒泉路街道;臨夏路街道;鐵路東村街道;鐵路西村街道;團結(jié)新村街道;渭源路街道;五泉街道;鹽場路街道;雁北街道;雁南街道;張掖路街道。征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值規(guī)范中，城關區(qū)Ⅰ類區(qū)域水澆地最高，到達1890460元/公頃。包括青白石街道(白道坪村、大浪溝村、咸水溝村、馬家溝村、青山村、青石灣村、上坪村、石溝村、楊家灣村);鹽場路街道(草場街村、上川村、石門溝村、亭子村、鹽場堡村、鹽場路街道);草場街街道;廣武門街道;靖遠路街道等。

省政府請求，要嚴肅紀律，標準土地審批管理，不允許在新的征地補償規(guī)范施行前突擊批地，不允許采取變通的方式降低補償安頓規(guī)范、延遲支付補償安頓費用。

一、增城區(qū)土地使用稅的參考依據(jù)是什么

城鎮(zhèn)土地使用稅按用地面積乘以該用地地塊級別對應的稅率

一級土地27元

二級土地18元

三級土地10元

四級土地6元

五級土地4元

六級土地3元

四級土地。

海珠區(qū)：官洲街。

天河區(qū)：龍洞街、鳳凰街、黃村街、前進街、新塘街、珠吉街。

白云區(qū)：同和街、松洲街、同德街、京溪街、永平街、金沙街、石井街、嘉禾街、均禾街、鶴龍街、白云湖街、石門街。

黃埔區(qū)：荔聯(lián)街、魚珠街、紅山街、穗東街、文沖街、南崗街、聯(lián)和街、蘿崗街、夏港街、東區(qū)街。

番禺區(qū)：市橋街(劃定為三級土地的除外)。

花都區(qū)：京廣鐵路線以東、紫薇路以南、鳳凰路以西、新街河以北的范圍(劃定為三級土地的除外)。

增城區(qū)：荔城街、增江街、新塘鎮(zhèn)。

從化區(qū)：街口街、江埔街和城郊街三街道屬中心城區(qū)總體規(guī)劃內(nèi)的范圍。

二、甘肅省最新土地補償標準

法律分析：一類區(qū)片補償標準：水澆地：31586元/畝；二類區(qū)片補償標準：水澆地：27900元/畝；三類區(qū)片補償標準：水澆地：23171元/畝；四類區(qū)片補償標準：水澆地：17000元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：

(一)城市市區(qū)的土地;

(二)農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地;

(三)國家依法征收的土地;

(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;

(五)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地;

(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農(nóng)民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農(nóng)民集體所有的土地。

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、甘肅農(nóng)民搬遷補償標準

甘肅農(nóng)民搬遷補償標準是為保障農(nóng)民合法權(quán)益而制定的政策，包括土地、房屋補償、生活補助和就業(yè)安置等方面。

具體標準根據(jù)土地性質(zhì)、房屋面積、地理位置等因素評估，并按市場價格補償。甘肅農(nóng)民搬遷補償標準因地區(qū)、政策和時間而有所變化，應參考當?shù)卣l(fā)布的文件和通知。這一政策旨在確保農(nóng)民在搬遷過程中得到合理補償，重視農(nóng)民權(quán)益保護。

下面是一般情況下的補償標準：

1、土地補償：根據(jù)土地的性質(zhì)、面積、地理位置等因素進行評估，并按照市場價格進行補償。通常會根據(jù)土地的用途分為耕地、建設用地、林地等，每種類型的補償標準有所不同。

2、 房屋補償：對于需要拆遷的農(nóng)民住房，根據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)、年限等因素進行評估，并按照市場價格進行補償。

3、生活補助：由于農(nóng)民搬遷后可能會面臨生活困難，政府通常會提供一定的生活補助，包括過渡期的生活費、安置補貼等。

4、就業(yè)安置：政府會提供就業(yè)機會和培訓，幫助農(nóng)民重新安置和就業(yè)。

綜上所述，甘肅農(nóng)民搬遷補償標準是保障農(nóng)民權(quán)益的重要政策，旨在確保農(nóng)民在土地征收和搬遷過程中得到合理的補償。具體的補償標準應參考當?shù)卣南嚓P政策文件和通知。

甘肅農(nóng)村土地征收搬遷補償政策調(diào)整是指針對甘肅省農(nóng)村地區(qū)土地征收搬遷所涉及的補償標準和政策進行的調(diào)整和優(yōu)化。根據(jù)最新的政策調(diào)整，甘肅省農(nóng)民在土地征收搬遷過程中將享受更加合理和公正的補償待遇。政策調(diào)整主要包括搬遷補償標準的提高、補償范圍的擴大、補償方式的多樣化等方面。此次調(diào)整旨在確保農(nóng)民在土地征收搬遷中的合法權(quán)益得到充分保障，促進農(nóng)村地區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。甘肅農(nóng)村土地征收搬遷補償政策的調(diào)整將為農(nóng)民提供更好的搬遷條件和經(jīng)濟補償，進一步推動農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展和改善農(nóng)民的生活條件。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

四、樓上跑水淹樓下,該怎么賠償

法律分析：甘肅省新征地補償標準2018年分為四類區(qū)片補償標準。其中一類區(qū)片補償標準：水澆地：31586元/畝;二類區(qū)片補償標準：水澆地：27900元/畝;三類區(qū)片補償標準：水澆地：23171元/畝;四類區(qū)片補償標準：水澆地：17000元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、甘肅征地補償標準新規(guī)

法律分析：1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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投稿：舒丹惠

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