一、南京舊房原地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),南寧市舊城改造一覽表 法律問題

法律分析:

（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。

（2）永新區(qū)的江北中堤堤路園江濱路、義忠街、永和、雅里、新陽龍騰翔云、華南小區(qū)、云亭小區(qū)、華西北小區(qū)、邊陽街等片區(qū)。

（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共和路、北寧街以及上海、濟(jì)南、華強(qiáng)、南京路圍合地塊等片區(qū)。

（4）新城區(qū)的臨江路、緯武路、南湖麻村A區(qū)、南湖麻村B區(qū)、津頭村等片區(qū)。

（5）江南區(qū)的麻紡廠、白沙村、亭子等片區(qū)。

法律依據(jù):

《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市舊城改造工作方案的通知》 四、根據(jù)舊城改造界定規(guī)劃，城市舊改的重點(diǎn)片區(qū)（地塊）為：

（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。

（2）永新區(qū)的江北中堤堤路園江濱路、義忠街、永和、雅里、新陽龍騰翔云、華南小區(qū)、云亭小區(qū)、華西北小區(qū)、邊陽街等片區(qū)。

（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共和路、北寧街以及上海、濟(jì)南、華強(qiáng)、南京路圍合地塊等片區(qū)。

（4）新城區(qū)的臨江路、緯武路、南湖麻村A區(qū)、南湖麻村B區(qū)、津頭村等片區(qū)。

（5）江南區(qū)的麻紡廠、白沙村、亭子等片區(qū)。

二、南寧市舊城改造一覽表

法律分析：（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。

（2）永新區(qū)的江北中堤堤路園江濱路、義忠街、永和、雅里、新陽龍騰翔云、華南小區(qū)、云亭小區(qū)、華西北小區(qū)、邊陽街等片區(qū)。

（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共和路、北寧街以及上海、濟(jì)南、華強(qiáng)、南京路圍合地塊等片區(qū)。

（4）新城區(qū)的臨江路、緯武路、南湖麻村A區(qū)、南湖麻村B區(qū)、津頭村等片區(qū)。

（5）江南區(qū)的麻紡廠、白沙村、亭子等片區(qū)。

法律依據(jù)：《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市舊城改造工作方案的通知》 四、根據(jù)舊城改造界定規(guī)劃，城市舊改的重點(diǎn)片區(qū)（地塊）為：

（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。

（2）永新區(qū)的江北中堤堤路園江濱路、義忠街、永和、雅里、新陽龍騰翔云、華南小區(qū)、云亭小區(qū)、華西北小區(qū)、邊陽街等片區(qū)。

（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共和路、北寧街以及上海、濟(jì)南、華強(qiáng)、南京路圍合地塊等片區(qū)。

（4）新城區(qū)的臨江路、緯武路、南湖麻村A區(qū)、南湖麻村B區(qū)、津頭村等片區(qū)。

（5）江南區(qū)的麻紡廠、白沙村、亭子等片區(qū)。

三、南寧市舊城一覽表

（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。

（2）永新區(qū)的江北中堤堤路園江濱路、義忠街、永和、雅里、新陽龍騰翔云、華南小區(qū)、云亭小區(qū)、華西北小區(qū)、邊陽街等片區(qū)。

（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共和路、北寧街以及上海、濟(jì)南、華強(qiáng)、南京路圍合地塊等片區(qū)。

（4）新城區(qū)的臨江路、緯武路、南湖麻村A區(qū)、南湖麻村B區(qū)、津頭村等片區(qū)。

（5）江南區(qū)的麻紡廠、白沙村、亭子等片區(qū)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市舊城改造工作方案的通知》四、根據(jù)舊城改造界定規(guī)劃，城市舊改的重點(diǎn)片區(qū)（地塊）為：

（1）城北區(qū)的秀靈南、五里亭等片區(qū)。

（2）永新區(qū)的江北中堤堤路園江濱路、義忠街、永和、雅里、新陽龍騰翔云、華南小區(qū)、云亭小區(qū)、華西北小區(qū)、邊陽街等片區(qū)。

（3）興寧區(qū)有東溝嶺一、二、四組團(tuán)、共和路、北寧街以及上海、濟(jì)南、華強(qiáng)、南京路圍合地塊等片區(qū)。

（4）新城區(qū)的臨江路、緯武路、南湖麻村A區(qū)、南湖麻村B區(qū)、津頭村等片區(qū)。

（5）江南區(qū)的麻紡廠、白沙村、亭子等片區(qū)。

四、南寧舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：舊城改造房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，同時(shí)被拆遷人可以選擇異地再建的房屋和被拆除的舊房進(jìn)行調(diào)換，或者選擇原地再建的房屋和被拆除的舊房調(diào)換進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。

五、南寧新(改、擴(kuò))建房屋登記注意事項(xiàng)

一、提交資料

1、《國(guó)有土地使用證》或用地證明文件(核原件收復(fù)印件)；2、《房屋所有權(quán)證》(改、擴(kuò)建提交)；

3、《南寧市建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(復(fù)印件加蓋規(guī)劃局紅印公章)；注：2002年1月4日前竣工的房屋提交《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。4、紅線圖；

5、房屋竣工驗(yàn)收資料(核原件收復(fù)印件)(私建房無此項(xiàng))；6、測(cè)繪結(jié)果及附圖(兩張)；

7、公安機(jī)關(guān)出具的門牌證明(核原件收復(fù)印件)。二、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、登記費(fèi)：住宅80元，非住宅100元。

2、查檔費(fèi)：40元/次。

3、印花稅：5元/本。

注意事項(xiàng)：

1、單位申報(bào)產(chǎn)權(quán)登記的，另需提交：組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件(事業(yè)單位)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(企業(yè)單位)、法人代表證(復(fù)印件)、單位委托辦證的委托書、受托人身份證(核原件收復(fù)印件)。2、私房申報(bào)產(chǎn)權(quán)登記的，另需提交產(chǎn)權(quán)人身份證，委托代辦的還需提交委托書及受托人身份證，以上需核原件收復(fù)印件。房屋繼承(遺贈(zèng))登記

1、原《房屋所有權(quán)證》；

2、繼承(遺贈(zèng))公證書或法院判決書、裁決書；3、房屋勘測(cè)報(bào)告及圖紙；

4、繼承人的有效身份證明(核原件，收復(fù)印件)。5、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：登記費(fèi)：80元/次；共有權(quán)證工本費(fèi)：10元/本；印花稅：5元/本；手續(xù)費(fèi)：6元/m2；查檔費(fèi)：50元/次。房屋贈(zèng)與登記

1、原《房屋所有權(quán)證》；

2、房屋贈(zèng)與公證書；

3、評(píng)估報(bào)告書、房屋勘測(cè)報(bào)告及圖紙；

4、贈(zèng)與雙方有效身份證明(核原件，收復(fù)印件)。5、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：契稅：房屋現(xiàn)值×3%；登記費(fèi)：80元/次；共有權(quán)證工本費(fèi)：10元/本；印花稅：5元/本；手續(xù)費(fèi)：6元/m2；查檔費(fèi)：50元/次。房屋析產(chǎn)登記

1、原《房屋所有權(quán)證》；

2、離婚析產(chǎn)需提交民政局離婚協(xié)議書或法院生效判決書(一審判決書須附法院出具的生效證明)、調(diào)解書；3、房屋勘測(cè)報(bào)告及圖紙；

4、申請(qǐng)人有效身份證明(核原件，收復(fù)印件)；5、《離婚證》(核原件，收復(fù)印件)。

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文章來源參考：【頭條】南京舊房原地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020南京拆遷政策

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投稿：蔣晨

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