一、拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2020君山,河南省鄭州市欒川縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

河南省鄭州市欒川縣的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

城關(guān)鎮(zhèn)（耕莘東路居委會、興華路南居委會、興華路北居委會、君山路居委會、上河南村社區(qū)居委會（上河南社區(qū)居委會）、西地村社區(qū)居委會（西地社區(qū)居委會）、大南溝村社區(qū)居委會（大南溝社區(qū)居委會）、陳家門村）、欒川鄉(xiāng)（羅莊居委會、七里坪村社區(qū)（七里坪社區(qū)）、方村村、西河村社區(qū)、朝陽村）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)55000元/畝。

欒川鄉(xiāng)（朝陽村(飛地)、養(yǎng)子口村、樊營村、灣灘村、堂上村、雷灣村、雙堂村、后坪村、寨溝村、養(yǎng)子溝村、百爐村）、廟子鎮(zhèn)（廟子村、北凹村、黃石砭村、黃柏溝村（黃柏村）、高崖頭村、河南村）、赤土店鎮(zhèn)（赤土店村、竹園村）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)45000元/畝。

潭頭鎮(zhèn)（潭頭村、石門村、湯營村、趙莊村、東山村、胡家村、大王廟村、黨村村、西坡村、蠻營村、古城村）、三川鎮(zhèn)（三川村、新莊村、三道溝村、柳子村、柳樹坑村、祖師廟村、龍脖村、姚灣村、小紅村、大紅村）、冷水鎮(zhèn)（東增河村、西增河村、冷水村、龍王廟村、冷水溝村、南溝村（大南溝村）、南泥湖村）、赤土店鎮(zhèn)（郭店村、劉竹村、馬圈村、清和堂村、花園村）、陶灣鎮(zhèn)（陶灣村、常灣村、張盤村、伊濱村、魚庫村、磨溝村（么溝村）、蕉樹凹村、松樹臺村）、石廟鎮(zhèn)（石廟村、下園村、上園村（上元村）、常門村、光明村、龍?zhí)洞?、莊科村、石寶村）、合峪鎮(zhèn)（合峪村、柳坪村）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)42000元/畝。

赤土店鎮(zhèn)（白沙洞村、公主坪村、鴨石村）、合峪鎮(zhèn)（前村村、康莊

該內(nèi)容由 張勝云律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、陜西省洛川縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、陜西省洛川縣征地補(bǔ)償費(fèi)內(nèi)容

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、根據(jù)陜西省人民政府陜政土批(2010)28號批準(zhǔn)的《征收土地方案》，洛川縣國土資源局經(jīng)對村民小組征地補(bǔ)償?shù)怯浀膹?fù)核，擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定，現(xiàn)將《征地補(bǔ)償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1、土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)15000元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)30000元/畝，合計(jì)每畝45000元。

2、地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按全縣征地拆遷補(bǔ)償兌付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每畝500元。

4、被征地村(組)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用：

5、農(nóng)業(yè)人員安置辦法：貨幣安置。

6、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案的內(nèi)容如有不同意見，請于2010年3月13日前以村委會為單位，以書面形式送達(dá)洛川縣國土資源局或東上官國土資源所。

7、本方案在征求意見后，報(bào)洛川縣人民政府批準(zhǔn)組織實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，對批準(zhǔn)后的《征地補(bǔ)償安置方案》有爭議，不影響組織實(shí)施。

三、河南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

（一）、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

（二）、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

（三）、補(bǔ)償費(fèi)用的管理和歸屬各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

（四）、集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會議或村民代表會議過半數(shù)通過，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

（五）、征地補(bǔ)償糾紛及解決方式

1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當(dāng)事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民，當(dāng)事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當(dāng)事人可以通過行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。綜合上面所說的，征地補(bǔ)償一般都是會按照不同的項(xiàng)目來進(jìn)行給予的，而且在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候也會結(jié)合實(shí)際的情況來進(jìn)行處理，土地越多所得到的補(bǔ)償款也會更多，所以，在補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候就一定要向相關(guān)的部門咨詢清楚，避免雙方會引起更大的糾紛。

四、陜西省洛川縣征地賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

是什么樣，就讓為大家解除疑惑吧。

一、陜西省洛川縣征地補(bǔ)償費(fèi)內(nèi)容征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、根據(jù)陜西省人民政府陜政土批

(2010)28號批準(zhǔn)的《征收土地方案》，洛川縣國土資源局經(jīng)對村民小組征地補(bǔ)償?shù)怯浀膹?fù)核，擬定了《征地補(bǔ)償安置方案》。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第48條和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定，現(xiàn)將《征地補(bǔ)償安置方案》內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1、土地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)15000元畝，安置補(bǔ)助費(fèi)30000元畝，合計(jì)每畝45000元。

2、地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按全縣征地拆遷補(bǔ)償兌付標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每畝500元。

4、被征地村(組)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用：

5、農(nóng)業(yè)人員安置辦法：貨幣安置。

6、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對本方案的內(nèi)容如有不同意見，請于2010年3月13日前以村委會為單位，以書面形式送達(dá)洛川縣國土資源局或東上官國土資源所。

7、本方案在征求意見后，報(bào)洛川縣人民政府批準(zhǔn)組織實(shí)施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第25條的規(guī)定，對批準(zhǔn)后的《征地補(bǔ)償安置方案》有爭議，不影響組織實(shí)施。一般征收土地的賠償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

五、河南地區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？

根據(jù)地區(qū)政策的不同，以及區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力，每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平都是有所差異的。隨之而來的各項(xiàng)征收標(biāo)準(zhǔn)與其他地區(qū)相比也就有所差異，標(biāo)準(zhǔn)與發(fā)展水平呈水平趨勢。那么2018年河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？

河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1.土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)

2.安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)

二、青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)

三、安置人數(shù)計(jì)算公式征地時(shí)，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。需要安置的人數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

四、大中型水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16此外，《國土資源部關(guān)于印發(fā)的通知》(國土資發(fā)[2004]238號)規(guī)定：“

(四)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級人民政府制定。土地被全部征收，同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷建制的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置?！睆囊陨蟽?nèi)容可以看出，2018年河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么該問題的解答應(yīng)該從實(shí)際的土地類型出發(fā)。一般情況下來說，對于土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要與土地的耕作面積，使用價(jià)值，以及附屬價(jià)值等相關(guān)，以此進(jìn)行計(jì)算賠償。除此之外，對于水利工程建設(shè)等其他類型的土地所使用的征收賠償標(biāo)準(zhǔn)與普通土地有所差異。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

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文章來源參考：【頭條】拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2020君山，君山征收補(bǔ)償辦法

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投稿：張思清

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