一、委托書拆遷補(bǔ)償代領(lǐng),代領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款需要哪些證件和手續(xù)

法律分析:

代領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款需要的證件是：申請(qǐng)人、代領(lǐng)人身份證件，授權(quán)委托書，房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議文本。手續(xù)如下：提交相關(guān)證件，管理部門審核后報(bào)相關(guān)的財(cái)政部門審核，審核完畢將拆遷補(bǔ)償款直接打入被拆遷人的個(gè)人賬戶。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償款可以代領(lǐng)嗎

拆遷補(bǔ)償款可以強(qiáng)制執(zhí)行，但不可全部被強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《民事訴訟法》第244條，被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。因此，拆遷補(bǔ)償款可以強(qiáng)制執(zhí)行，但不可全部被強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)保證被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需。

一、法院怎樣強(qiáng)制執(zhí)行還款

法院強(qiáng)制執(zhí)行還款可采取以下幾種措施：1、可采取查詢、凍結(jié)、劃撥措施執(zhí)行存款；2、扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入，但應(yīng)當(dāng)保留執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用；3、查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)；4、被執(zhí)行人隱匿財(cái)產(chǎn)的，人民法院有權(quán)搜查。

二、借錢被起訴了強(qiáng)制流程

發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。

采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。

三、拆遷款可以代領(lǐng)嗎 -拆遷補(bǔ)償

法律分析：

辦理委托手續(xù)，攜帶身份證明，是可以委托他人進(jìn)行代領(lǐng)的。

法律依據(jù)：

《房屋買賣合同司法解釋全文》 (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

四、拆遷款可以代領(lǐng)嗎

法律分析：辦理委托手續(xù)，攜帶身份證明，是可以委托他人進(jìn)行代領(lǐng)的。

法律依據(jù)： 《房屋買賣合同司法解釋全文》 (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。(3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

五、拆遷補(bǔ)償要什么證件

拆遷許可證；建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。

一、房屋拆遷補(bǔ)償方式

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

（1）市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。

市場(chǎng)評(píng)估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

（2）商品房交易均價(jià)。

商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

（3）重置價(jià)。

重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

（1）異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

（2）回遷安置?；剡w安置是指開發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

3、結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

二、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強(qiáng)制

（1）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。

（2）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷款代領(lǐng)委托書

●拆遷代辦委托書

●房屋拆遷代辦委托書

●拆遷補(bǔ)償委托書怎么寫

●拆遷款委托代領(lǐng)

●房屋拆遷補(bǔ)償委托書

●拆遷領(lǐng)款委托書

●拆遷辦委托書

●拆遷委托授權(quán)書

●拆遷款帶領(lǐng)委托書

●他人代領(lǐng)的拆遷款

●他人代領(lǐng)的拆遷款

●代領(lǐng)拆遷補(bǔ)償款

●動(dòng)遷款委托人代領(lǐng)

●委托他人領(lǐng)取銀行拆遷款

●拆遷領(lǐng)款委托書

●委托代理人可以領(lǐng)取拆遷款嗎

●委托辦理拆遷款

●拆遷款帶領(lǐng)委托書

●拆遷款被被委托人拿走

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●代辦房屋拆遷補(bǔ)償手續(xù)授權(quán)，房屋征收補(bǔ)償領(lǐng)款委托書 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償委托，房屋拆遷補(bǔ)償委托書怎么寫 -房屋拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●房屋拆遷補(bǔ)償委托書范本，村委會(huì)代替村民簽訂補(bǔ)償協(xié)議是否有效:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征收拆遷補(bǔ)償委托書，房屋拆遷補(bǔ)償委托書怎么寫:今日土地征收規(guī)定更新

●委托拆遷征收補(bǔ)償協(xié)議，房屋征收補(bǔ)償領(lǐng)款委托書 :今日土地征收規(guī)定更新

●全權(quán)代理房屋拆遷補(bǔ)償委托書，拆遷辦沒有接到授權(quán)可以讓其他人辦嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●委托書辦理社保怎么寫,委托辦理社保的委托書怎么寫:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●公證處委托書公證夫妻一方不在場(chǎng)怎么寫,公證委托書需要雙方都到場(chǎng)嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷委托書模板 文本?房屋拆遷委托協(xié)議怎么寫才有效：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷委托書如何寫?房屋拆遷委托合同要如何寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房屋委托書怎么寫?房屋拆遷委托協(xié)議范本怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償委托書?征地協(xié)議委托書范本：如何保障自身權(quán)益？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村干部偽造村民委托書是違規(guī)還是違法 ,村干部偽造村民委托書是違規(guī)還是違法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷授權(quán)委托書怎么寫?拆遷授權(quán)委托書范本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房屋委托書怎么寫?征收土地房屋拆遷委托書樣本：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房屋委托書怎么寫?征收土地房屋拆遷委托書的格式：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房屋委托書怎么寫?房屋拆遷授權(quán)委托書如何進(jìn)行書寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷委托書怎么寫?房屋拆遷委托書有什么內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷委托書怎么寫?房屋拆遷委托書都有哪些內(nèi)容：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷授權(quán)書范本?關(guān)于房屋拆遷授權(quán)委托書的范文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】委托書拆遷補(bǔ)償代領(lǐng)，拆遷代辦委托書

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：賀小偉

內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師