一、房屋拆遷補償行政復(fù)議拆遷,拆遷補償決定能否申請行政復(fù)議

被拆遷人對拆遷補償決定不服的，可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一、房屋拆遷補償流程

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

6、裁決拆遷。

7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

二、不服拆遷補償標準申請行政復(fù)議

拆遷補償標準問題能提起行政訴訟，行政訴訟時效是六個月，被拆遷人對拆遷補償標準決定不服的、認為拆遷補償標準過低的可以依法向人民法院提起行政訴訟。【法律依據(jù)】《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對征收、征用決定及其補償決定不服的；（二）申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；（三）認為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；（四）認為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；（五）認為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的；（六）認為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的；（七）認為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的；（八）認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

三、行政復(fù)議申請人如何申請賠償

法律分析：行政復(fù)議機關(guān)對申請人提出的復(fù)議申請原則上實行書面審查，并先依據(jù)法律、法規(guī)及規(guī)章等對被提起復(fù)議的具體行政行為的合法性和合理性進行審查，只有在確認具體行政行為違法的前提下，才對賠償請求進行審查。如果認定具體行政行為合法給予維持就可以不再審查賠償請求，而作出不予賠償決定。同時，在賠償處理中， 行政復(fù)議機關(guān)可以適用調(diào)解，并以調(diào)解書的形式解決賠償爭議，但也可直接作出賠償決定。如果，申請人對復(fù)議機關(guān)作出的不予賠償復(fù)議決定或?qū)ψ鞒龅馁r 償金額有異議的，可以在收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)，向人民法院提起行政賠償訴訟。當(dāng)然，對復(fù)議機關(guān)作出的具體行政行為審查決定以及賠償決定都不服，可以在收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟附帶賠償訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政復(fù)議法》 第九條 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

四、行政復(fù)議期間可以強拆嗎

一、行政復(fù)議期間可以強拆嗎？1、行政復(fù)議期間不可以強拆，被強拆人申請行政復(fù)議后，在復(fù)議期間，行政機關(guān)不能強拆房屋，作出行政復(fù)議決定，維持拆除決定的，當(dāng)事人逾期不拆除，可以強制拆除。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國行政復(fù)議法》第二十一條行政復(fù)議期間具體行政行為不停止執(zhí)行；但是，有下列情形之一的，可以停止執(zhí)行：（一）被申請人認為需要停止執(zhí)行的；（二）行政復(fù)議機關(guān)認為需要停止執(zhí)行的；（三）申請人申請停止執(zhí)行，行政復(fù)議機關(guān)認為其要求合理，決定停止執(zhí)行的；（四）法律規(guī)定停止執(zhí)行的。二、行政復(fù)議可以委托嗎？行政復(fù)議是可以委托別人進行處理的。首先我們來講講什么是行政復(fù)議。通俗來說，行政復(fù)議就是我們不服行政機關(guān)做出的決定，所以去更上一級的行政機關(guān)去申訴，請求重新判定。更加具體來說，就是我們一般的公民，或者是組織、法人等，覺得行政機關(guān)的行為不合法，或者是侵犯了我們的合法權(quán)益，于是我們按照法律規(guī)定向主管的行政機關(guān)提出請求，申請對原來的行政行為進行復(fù)核、審查。這些主管的行政機關(guān)，將按照法律的規(guī)定和程序，對申請進行審查并做出決議。

五、對拆遷補償不滿意后如何申請行政復(fù)議？

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人不服征收補償方案的，是可以依法申請行政復(fù)議。

（一）復(fù)議申請

1、申請人自應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。

（二）復(fù)議受理

1、復(fù)議機關(guān)對復(fù)議申請進行形式審查，并在5日內(nèi)作出是否受理決定。

2、對不符合行政復(fù)議法規(guī)定的行政復(fù)議申請，決定不予受理，并書面告知申請人；對符合行政復(fù)議法規(guī)定的，但不屬于本機關(guān)受理的行政復(fù)議申請，告知申請人向有關(guān)復(fù)議機關(guān)提出；對符合行政復(fù)議法規(guī)定的，且屬于本機關(guān)受理的行政復(fù)議申請，自收到復(fù)議申請之日起即為受理。

（三）行政復(fù)議

1、復(fù)議期間，具體行政行為不停止執(zhí)行。

2、復(fù)議機關(guān)自復(fù)議受理之日起7日內(nèi)，將復(fù)議申請書副本或復(fù)印件發(fā)送被申請人。

3、被申請人自收到申請書副本或復(fù)印件之日起10日內(nèi)，提出書面答復(fù)，并提交當(dāng)初作出具體行政行為的證據(jù)、依據(jù)和其他有關(guān)材料。

4、復(fù)議機關(guān)法制工作機構(gòu)進行書面審查，必要時向有關(guān)組織和人員調(diào)查情況，提出復(fù)議意見，報經(jīng)復(fù)議機關(guān)負責(zé)人同意或集體討論通過。

5、復(fù)議決定作出前，申請人可以要求撤回復(fù)議申請，復(fù)議同時終止。

6、復(fù)議機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決定，情況復(fù)雜的，經(jīng)復(fù)議機關(guān)負責(zé)人批準，可以適當(dāng)延長，并告知申請人和被申請人，但是延長期限最多不超過30日。

7、復(fù)議機關(guān)作出行政復(fù)議決定，應(yīng)當(dāng)制作行政復(fù)議決定書，加蓋單位印章，并書面送達申請人和被申請人。

8、行政復(fù)議決定書一經(jīng)送達，即發(fā)生法律效力。

（四）執(zhí)行

1、申請人和被申請人自收到行政復(fù)議決定書之日起，應(yīng)當(dāng)履行行政復(fù)議決定。

2、申請人不服行政復(fù)議決定的，自收到行政復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。復(fù)議機關(guān)逾期不作出決定的，申請人可以在復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟。所以對拆遷安置不滿意的可以申請行政復(fù)議，類似的情況在現(xiàn)實生活中其實也比較多，如果確實是有損自己的合法權(quán)益，那么該申請行政復(fù)議的就應(yīng)該申請行政復(fù)議，當(dāng)然在申請行政復(fù)議后自己也要準備好相關(guān)的證據(jù)材料來證明自己的訴求。

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投稿：蕭博

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