一、七十三戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎

拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶。分戶需滿足以下條件：

1、本人成年（一般是指年滿18周歲）且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立；

2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；

3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址；

4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。

房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)宅基地使用證、房產(chǎn)證、建房批準(zhǔn)文件進(jìn)行補(bǔ)償，這也就是說不管農(nóng)村拆遷還是城市拆遷，補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值主要來源房屋的面積作為補(bǔ)償依據(jù)。

如果一家兩戶共住同一住所的，遇到拆遷也只能按照一個(gè)房證進(jìn)行安置補(bǔ)償，還有的人家雖然只有一處宅基地，但是卻擁有好幾個(gè)不同的房屋證件的，這種情況也只能按照一個(gè)房本進(jìn)行計(jì)算，這也就是說，能拿到多少補(bǔ)償主要取決于房屋面積大小并非戶口多少。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國戶口登記條例》第十條，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

二、一個(gè)房子兩個(gè)戶口本拆遷

法律主觀依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定征收補(bǔ)償是征收人對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶口無關(guān)，對(duì)有戶口的實(shí)際居住人屬于無房戶的可以按政策申請(qǐng)廉租房法律客觀《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、一個(gè)房子兩個(gè)戶口本,拆遷能算兩戶么?

農(nóng)村戶口分戶規(guī)定嚴(yán)格，需滿足年滿18周歲且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立，有單獨(dú)住房且與戶主不同居住，獲得鄉(xiāng)村組同意的證明。申請(qǐng)需提供分戶申請(qǐng)書、房屋產(chǎn)權(quán)證明及明確的門、戶、牌住址。前往戶籍所在地派出所辦理手續(xù)。

法律分析

我國對(duì)于農(nóng)村戶口分戶規(guī)定的一般比較嚴(yán)格，基本上要求只有婚姻關(guān)系變動(dòng)以及擁有獨(dú)立房產(chǎn)或者土地者才能分戶，其他人一般不準(zhǔn)分戶。分戶需滿足以下條件（具體應(yīng)事先咨詢戶口所在地的轄區(qū)派出所工作人員，以對(duì)方答復(fù)為準(zhǔn)）：

1、本人成年（一般是指年滿18周歲）且經(jīng)濟(jì)獨(dú)立；

2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；

3、不與戶主居住在一處，擁有單獨(dú)住房且有明確的門、戶、牌住址；

4、鄉(xiāng)、村、組同意分戶的證明。分戶需要的手續(xù)及資料：1、鄉(xiāng)村組同意分戶的三級(jí)證明，證明上需加蓋公章，加簽經(jīng)辦人姓名；2、以本人名義提出分戶申請(qǐng)，并提供本人簽名的分戶申請(qǐng)書；3、本人的房屋產(chǎn)權(quán)證明（農(nóng)村建房審批表或房產(chǎn)證）；4、到民政部門申請(qǐng)房屋明確的門、戶、牌住址；

5、帶上上述資料及雙方的戶口本，各自的身份證，共同去戶口所在地的轄區(qū)派出所戶籍科，申請(qǐng)辦理分戶手續(xù)即可。

拓展延伸

拆遷規(guī)則下，一個(gè)房子擁有兩個(gè)戶口本，是否被視為兩個(gè)獨(dú)立戶口的情況下，該如何處理？

在拆遷規(guī)則下，一個(gè)房子擁有兩個(gè)戶口本的情況需要進(jìn)行合理處理。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，一個(gè)房屋只能對(duì)應(yīng)一個(gè)戶口。然而，如果該房屋存在兩個(gè)戶口本，需要進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)情況。如果這兩個(gè)戶口本都是合法有效的，可能是因?yàn)闅v史原因或其他特殊情況導(dǎo)致的。在處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)綜合考慮相關(guān)證據(jù)，進(jìn)行戶口核實(shí)和調(diào)查，確保公平公正。最終，根據(jù)調(diào)查結(jié)果和相關(guān)法律規(guī)定，可能需要進(jìn)行戶口合并或其他適當(dāng)?shù)奶幚泶胧?，以確保拆遷過程的合法性和公正性。這樣的處理有助于維護(hù)社會(huì)秩序和公共利益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

結(jié)語

在農(nóng)村戶口分戶規(guī)定嚴(yán)格的情況下，分戶需滿足一系列條件。在處理擁有兩個(gè)戶口本的情況時(shí)，應(yīng)進(jìn)行合理處理，綜合考慮相關(guān)證據(jù)，確保公平公正。最終，根據(jù)調(diào)查結(jié)果和法律規(guī)定，可能需要進(jìn)行戶口合并或其他適當(dāng)處理，以確保拆遷過程的合法性和公正性，維護(hù)社會(huì)秩序和公共利益。

法律依據(jù)

中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第四節(jié) 房屋租賃 第五十三條 房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法（2019修正）：第七章 附則 第七十三條 本法自1995年1月1日起施行。

中華人民共和國公證法（2017修正）：第四章 公證程序 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。

申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

四、一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷怎么補(bǔ)償

一個(gè)宅基地兩個(gè)戶口本拆遷的補(bǔ)償具體如下：1、征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)；2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍；3、征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償；4、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、一個(gè)房子兩個(gè)戶主拆遷怎么辦

無論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應(yīng)當(dāng)按照房屋面積、戶頭數(shù)、戶口數(shù)享受相應(yīng)安置政策，不能因?yàn)榇蠖鄶?shù)人都是一房一戶，那么一房兩戶的人家的補(bǔ)償安置就應(yīng)該打折扣。一個(gè)房子有兩個(gè)戶口拆遷的話分配辦法內(nèi)部可以協(xié)商，協(xié)商不成根據(jù)具體征收補(bǔ)償方案、被安置對(duì)象情況等依法分割。法律允許一房兩戶的情況存在，那么，無論拆遷采取按照房屋面積安置、按照戶頭安置還是按照戶口安置，一房多戶的居民都應(yīng)當(dāng)按照房屋面積、戶頭數(shù)、戶口數(shù)享受相應(yīng)安置政策。如果在城市國有土地上房屋征收依據(jù)國務(wù)院590號(hào)令精神征收補(bǔ)償是征收人對(duì)房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶口無關(guān)，對(duì)有戶口的實(shí)際居住人屬于無房戶的可以按政策申請(qǐng)廉租房。房屋所有人被拆遷房屋面積大于安置房面積選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，各地政府在房屋安置辦法中都規(guī)定套靠戶型的辦法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被拆房屋大于安置房面積達(dá)到一定比例就可以增加一套房進(jìn)行安置，增加一套房后大于拆一還一以上的面積，可以用適當(dāng)?shù)膬r(jià)格來調(diào)整，確保征收雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益不受侵害。1、第一種是按兩戶人的人口進(jìn)行補(bǔ)償;第二種是按戶口取得兩塊用于建房的土地。2、兩戶應(yīng)當(dāng)提前商量溝通，避免產(chǎn)生安置糾紛。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百零一條處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。

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文章來源參考：【頭條】七十三戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，73區(qū)拆遷

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投稿：平依

內(nèi)容審核：張曙光教授