一、房村鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償,陽(yáng)新韋元口鎮(zhèn)鯉魚(yú)村今年會(huì)拆遷嗎

陽(yáng)新韋元口鎮(zhèn)鯉魚(yú)村今年是否會(huì)拆遷，目前無(wú)法給出確切的答案。因?yàn)椴疬w計(jì)劃通常由政府部門(mén)根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用等因素綜合決定，并且會(huì)涉及到諸多程序和步驟，如規(guī)劃、立項(xiàng)、審批、土地收儲(chǔ)、拆遷、建設(shè)和安置等。這些過(guò)程都需要時(shí)間，并且可能會(huì)受到各種因素的影響而有所變動(dòng)。

如果您想了解陽(yáng)新韋元口鎮(zhèn)鯉魚(yú)村是否有拆遷計(jì)劃，建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜焦婊蜃稍?xún)相關(guān)部門(mén)以獲取最準(zhǔn)確的信息。同時(shí)，也要注意保護(hù)自身權(quán)益，在拆遷過(guò)程中了解并爭(zhēng)取自己應(yīng)得的補(bǔ)償和安置。

總的來(lái)說(shuō)，拆遷是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程，需要政府、居民和其他相關(guān)方的共同努力和配合。如果您有任何疑問(wèn)或擔(dān)憂(yōu)，建議及時(shí)與當(dāng)?shù)卣块T(mén)或?qū)I(yè)律師進(jìn)行溝通。

二、銅山區(qū)柳新鎮(zhèn)先拆哪些村

法律分析：將大彭鎮(zhèn)侯樓村、周棚村，房村鎮(zhèn)鹿灣村，何橋鎮(zhèn)何橋村，柳新鎮(zhèn)蘇家村、孫大莊村、中口村、藺家壩村，茅村鎮(zhèn)崗頭村，三堡街道辦事處勝陽(yáng)村、新何村，棠張鎮(zhèn)位河村、躍進(jìn)村，新區(qū)街道辦事處麥樓村、臺(tái)上村、驛城村，伊莊鎮(zhèn)伊莊村，張集鎮(zhèn)孫灣村，鄭集鎮(zhèn)鄭集村11.7887公頃集體農(nóng)用地(其中耕地10.1624公頃）轉(zhuǎn)為建設(shè)用地并征收為國(guó)有，同時(shí)將大彭鎮(zhèn)周棚村，柳泉鎮(zhèn)官路村，三堡街道辦事處新何村，棠張鎮(zhèn)位河村、躍進(jìn)村，銅山街道辦事處焦山社區(qū)居委會(huì)，張集鎮(zhèn)孟莊村6.6694公頃集體建設(shè)用地、1.8289公頃未利用地征收為國(guó)有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、2021鄱陽(yáng)拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠償

法律分析：一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門(mén)都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。 二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)（俗稱(chēng)過(guò)渡費(fèi)） 搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見(jiàn)各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以?xún)?nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿(mǎn)24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。

法律依據(jù)：《拆遷條例》第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、鄱陽(yáng)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：38098元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于38098元/畝；旱地、宅基地不低于25525元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13334元/畝；未利用地不低于7619元/畝。

法律依據(jù)：《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》第一條 　一類(lèi)土地：鄱陽(yáng)鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：38098元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于38098元/畝；旱地、宅基地不低于25525元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13334元/畝；未利用地不低于7619元/畝

五、鄱陽(yáng)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：38098元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于38098元/畝；旱地、宅基地不低于25525元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13334元/畝；未利用地不低于7619元/畝。

法律依據(jù)：《江西省人民政府關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》第一條 　一類(lèi)土地：鄱陽(yáng)鎮(zhèn)。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：38098元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚(yú)塘不低于38098元/畝；旱地、宅基地不低于25525元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13334元/畝；未利用地不低于7619元/畝

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投稿：禹桂諾

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