一、木材廠拆遷怎么補(bǔ)償,煤礦搬遷賠償一戶能賠多少錢

法律主觀：

第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費： （一）樓房每平方米不超過一百三十元； （二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^一百元； （三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過九十元； （四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^八十元； （五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費，不超過房屋搬遷補(bǔ)償費總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補(bǔ)償。 第十五條 搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標(biāo)，由煤礦根據(jù)舊房屋建筑面積，按照一九八九年十月一日國家定價，每平方米補(bǔ)助木材零點零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個人自理。一九八九年十月一日以后地材價格上漲的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補(bǔ)償費的百分之四十，乘以當(dāng)?shù)厥袌龅夭膬r格上漲的幅度，予以補(bǔ)助。 第十六條 屬本規(guī)定第十二條范圍，新村址到該村耕地之間需新修生產(chǎn)道路時，其資金由煤礦負(fù)擔(dān)。新舊村址距離超過三公里的，煤礦應(yīng)按搬遷村莊在籍人數(shù)的百分之七十，以每人二百元的標(biāo)準(zhǔn)一次性支付生產(chǎn)運(yùn)輸工具補(bǔ)助費。第十七條 搬遷全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位，由煤礦按以下標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償： （一）搬遷廠房、庫房、辦公室、宿舍、食堂、浴池等主要建筑物，市（地）、縣（市、區(qū)）搬遷辦應(yīng)組織礦務(wù)局、煤礦、當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府及搬遷單位的有關(guān)人員進(jìn)行丈量、評估與核實，按其建設(shè)時的總造價予以補(bǔ)償。所有建筑物舊料歸原單位所有。圍墻、大門、廁所、池塘、專用場地及樹木等損失，不予補(bǔ)償； （二）室內(nèi)外上下水道、水井、水塔、高低壓供電、照明、廣播、通訊線路與設(shè)施及搬遷范圍內(nèi)的橋涵等，按其建設(shè)時的總造價予以補(bǔ)償； （三）拆遷、安裝機(jī)械設(shè)備，按其核實的實際發(fā)生費用予以補(bǔ)償； （四）企業(yè)因搬遷造成停產(chǎn)，其停產(chǎn)損失費按在冊職工一個月的工資總額予以一次性補(bǔ)償；（五）搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標(biāo)，按需搬遷的主要建筑物面積，每平方米補(bǔ)助木材零點零二立方米、鋼材八公斤、水泥二十公斤、煤炭四十公斤，其價格執(zhí)行簽訂搬遷協(xié)議時的國家定價。第十八條 村莊、全民所有制和鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上集體所有制企事業(yè)單位搬遷新址，確定在地表移動穩(wěn)定的采煤塌陷區(qū)的，應(yīng)用煤矸石充填塌陷區(qū)，并在塌陷區(qū)覆蓋厚度不低于零點三米的土層，費用由煤礦負(fù)擔(dān)。在充填的塌陷區(qū)內(nèi)建房的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補(bǔ)償費的百分之十五支付房屋加固費。 第十九條 因采煤造成非搬遷單位、個人建筑物斑裂和嚴(yán)重?fù)p壞的，煤礦應(yīng)根據(jù)斑裂發(fā)生房間的建筑面積，按以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償其維修費和拆建費： （一）房屋墻壁出現(xiàn)四至十五毫米裂縫、門窗略有歪斜和梁支撐處稍有異樣的屬小修，每平方米二十五元； （二）房屋墻壁出現(xiàn)十六至三十毫米裂縫、門窗嚴(yán)重傾斜、梁頭有抽動現(xiàn)象和室內(nèi)地坪出現(xiàn)開裂或凸起的屬中修，每平方米三十五元； （三）房屋墻壁出現(xiàn)三十一毫米以上裂縫、墻身錯動、傾斜、外凸內(nèi)凹、梁頭抽動和房頂凸起的屬大修，每平方米四十五元； （四）因采煤造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，無法維修的屬原地重建，每平方米五十五元。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、煤礦搬遷村怎樣算賠償

法律分析：要有政府的征地審批文件，根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w安置補(bǔ)償方案確定，一般政府會進(jìn)行公告通知，未及時公告的可以向政府申請信息公開查詢。認(rèn)為過低不滿意的可以通過復(fù)議、訴訟等合法方式爭取合理補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》

第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費：

（一）樓房每平方米不超過一百三十元；

（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過一百元；

（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過九十元；

（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過八十元；

（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費，不超過房屋搬遷補(bǔ)償費總額的百分之十五。

原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補(bǔ)償。

第十五條 搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標(biāo)，由煤礦根據(jù)舊房屋建筑面積，按照一九八九年十月一日國家定價，每平方米補(bǔ)助木材零點零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個人自理。

一九八九年十月一日以后地材價格上漲的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補(bǔ)償費的百分之四十，乘以當(dāng)?shù)厥袌龅夭膬r格上漲的幅度，予以補(bǔ)助。

三、煤礦搬遷農(nóng)村房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

煤礦搬遷農(nóng)村房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。拆遷和搬遷的區(qū)別有哪些1、補(bǔ)償性質(zhì)不同，拆遷是有一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，搬遷則不一定。涉及政策行為的搬遷就有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，如果是個人的行為搬遷就沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、性質(zhì)歸屬不同，拆遷屬于國有用地性質(zhì)。而搬遷，則宅基地屬于村集體，屬于集體用地性質(zhì)。但也有搬遷不拆房的情況，這種情況宅基地仍歸屬農(nóng)民使用。

四、煤礦搬遷農(nóng)村房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給多少錢？

一、煤礦搬遷農(nóng)村房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給多少錢?

煤礦搬遷房屋被拆遷的，被拆遷方可能會獲得幾十萬元的補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償數(shù)額，土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用相加。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、征收農(nóng)村地區(qū)的土地補(bǔ)償是按人頭補(bǔ)償嗎?

1、征收農(nóng)村地區(qū)的土地補(bǔ)償并不完全是按人頭計算。

征地補(bǔ)償款是由征地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和地上附著物補(bǔ)償這三塊組成。征地補(bǔ)償費是按土地面積乘以補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的倍數(shù)，安置補(bǔ)助費一般是按人頭算。

2、征地補(bǔ)償費用項目

(1)土地補(bǔ)償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

(2)青苗補(bǔ)償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

(3)附著物補(bǔ)償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其他設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。

(4)安置補(bǔ)助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

三、發(fā)生征地糾紛怎么處理?

發(fā)生征地糾紛的處理方式包括提起行政訴訟、申請政復(fù)議等。

1、征地糾紛行政訴訟

征地糾紛行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。

2、征地糾紛行政復(fù)議

征地糾紛行政復(fù)議是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。

3、征地糾紛聽證制度

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定，制定規(guī)章和規(guī)范性文件時，主管部門組織聽證，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和便民的原則，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權(quán)利的制度。

五、煤礦搬遷村怎樣算賠償？

法律分析：

要有政府的征地審批文件，根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉牟疬w安置補(bǔ)償方案確定，一般政府會進(jìn)行公告通知，未及時公告的可以向政府申請信息公開查詢。認(rèn)為過低不滿意的可以通過復(fù)議、訴訟等合法方式爭取合理補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《山東省搬遷壓煤建筑物暫行規(guī)定》

第十四條 搬遷壓煤村莊，依據(jù)登記造冊的房屋建筑面積，由煤礦按下列標(biāo)準(zhǔn)支付補(bǔ)償費：

（一）樓房每平方米不超過一百三十元；

（二）磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過一百元；

（三）磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课?，每平方米不超過九十元；

（四）干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當(dāng)?shù)姆课荩科椒矫撞怀^八十元；

（五）新村內(nèi)外的水、電、道路等公用設(shè)施的修建費，不超過房屋搬遷補(bǔ)償費總額的百分之十五。

原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內(nèi)，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設(shè)施和附著物一律不予補(bǔ)償。

第十五條 搬遷所需木材、鋼材、水泥及煤炭指標(biāo)，由煤礦根據(jù)舊房屋建筑面積，按照一九八九年十月一日國家定價，每平方米補(bǔ)助木材零點零一五立方米、鋼材三公斤、水泥十公斤、煤炭二十公斤。地材由搬遷個人自理。

一九八九年十月一日以后地材價格上漲的，煤礦應(yīng)按房屋搬遷補(bǔ)償費的百分之四十，乘以當(dāng)?shù)厥袌龅夭膬r格上漲的幅度，予以補(bǔ)助。

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文章來源參考：【頭條】木材廠拆遷怎么補(bǔ)償，木材廠動遷

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投稿：葛樂

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