拆遷樹木房屋補(bǔ)償表,征地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表,法律主觀:1、防護(hù)林地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn):造林當(dāng)年為1000元 畝,以后每增加一年,增加500~800元。 2、用材林:同防護(hù)林。 3、經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、
1、防護(hù)林地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn):造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500~800元。 2、用材林:同防護(hù)林。 3、經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500~5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000~30000元計算。 4、特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000~3000元,以后每增加一年增加1000~2400元計算。 5、苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500~2000元,二年生苗木每畝2500~3000元,三年生以上的苗木每畝3500~6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費二至五倍計算或雙方面議。 6、“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算。暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元,以后每增加一年增加3~5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補(bǔ)償費二至五倍計算或雙方面議。林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計算。 《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》 第十七條作出 房屋征收 決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被 征收房屋 價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
農(nóng)村征地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),具體如下:1、防護(hù)林地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn):造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500到800元;2、用材林:同防護(hù)林;3、經(jīng)濟(jì)林竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算。暫定投產(chǎn)前每畝按1500到5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000到30000元計算;4、特殊用途林:以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實際價值計算。暫定造林當(dāng)年每畝為2000到3000元,以后每增加一年增加1000到2400元計算;5、苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計算。暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500到2000元,二年生苗木每畝2500到3000元,三年生以上的苗木每畝3500到6000元貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費二至五倍計算或雙方面議。法律依據(jù):《中華人民共和國森林法》 第十八條 進(jìn)行勘查、開采礦藏和各項建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費。森林植被恢復(fù)費??顚S茫闪謽I(yè)主管部門依照有關(guān)規(guī)定統(tǒng)一安排植樹造林,恢復(fù)森林植被,植樹造林面積不得少于因占用、征用林地而減少的森林植被面積。上級林業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)定期督促、檢查下級林業(yè)主管部門組織植樹造林、恢復(fù)森林植被的情況。任何單位和個人不得挪用森林植被恢復(fù)費。縣級以上人民政府審計機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對森林植被恢復(fù)費使用情況的監(jiān)督。
征地樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、青苗補(bǔ)償費按一季作物的產(chǎn)值計算;2、被征用土地上的樹木,凡有條件移栽的,應(yīng)當(dāng)組織移栽,付給移栽人工費和樹苗損失費;不能移栽的,可給予作價補(bǔ)償;3、被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等附著物,可按有關(guān)規(guī)定給予折價補(bǔ)償,或者給予新建同等數(shù)量和質(zhì)量的附著物;4、對在征地期間,突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物,不予補(bǔ)償;在非法占用土地上建設(shè)的建筑物和其他設(shè)施,不予補(bǔ)償。農(nóng)村苗木賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、圃存價、挖掘費、包扎費、苗木經(jīng)營利潤、圃內(nèi)運輸、裝車人力費等;2、苗木移植具有季節(jié)性和專業(yè)化,征地以移裁為主的根據(jù)不同季節(jié)按標(biāo)準(zhǔn)的予以補(bǔ)償,征收按標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償;3、如遇特殊要求補(bǔ)償,應(yīng)由專業(yè)部門評估,評估不成,由甲、乙雙方另行協(xié)商解決;4、載花木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不計算存活率,只補(bǔ)償搬運及搬損費,一般按總出圃價的補(bǔ)償;5、在鮮花收購期,原則上應(yīng)先收獲后用地,并且不予補(bǔ)償,如果急需用地,則應(yīng)補(bǔ)償產(chǎn)值損失;在其它季節(jié)只補(bǔ)償投資成本。征地補(bǔ)償其實是整個土地及土地上價值物的全部補(bǔ)償?shù)?,政府部門會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況公示里會確定每個項目具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計算辦法。征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的,沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn),地區(qū)不一樣,大家不要進(jìn)行對比。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征用耕地的補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費,征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。第二十六條土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有,需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用,由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位,不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
國家對樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下:1、征用林地補(bǔ)償費分為以下六種:(1)防護(hù)林地補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)為造林當(dāng)年為1000元/畝,以后每增加一年,增加500到800元;(2)用材林,同防護(hù)林。(3)經(jīng)濟(jì)林(果園、桑園下同)竹林:以造林、培育全過程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均畝產(chǎn)值三至五倍計算;暫定投產(chǎn)前每畝按1500到5000元計算,投產(chǎn)后每畝按5000到30000元計算。(4)特殊用途林(包括國防林、實驗林、母樹林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林、名勝古跡林、紀(jì)念林、自然保護(hù)區(qū)林和珍貴樹種林,下同):以防護(hù)林的林木補(bǔ)償費二至三倍計算或以被征用、占用目標(biāo)的實際價值計算;暫定造林當(dāng)年每畝為2000到3000元,以后每增加一年增加1000到2400元計算。(5)苗木以征用、占用當(dāng)前或前三年平均畝產(chǎn)值計算:暫定一般用才樹苗一年生苗木每畝1500到2000元;二年生苗木每畝2500到3000元;三年生以上的苗木每畝3500到6000元;珍貴綠樹苗以一般用材樹苗的林木補(bǔ)償費二至五倍計算或雙方面議。(6)“四旁”林木:按植樹、培育全過程的投入加增值計算;暫定一般用材樹植樹當(dāng)年每株五元,以后每增加一年增加3到到5元計算;珍貴常綠樹木以一般用材樹的林木補(bǔ)償費二至五倍計算或雙方面議;林地上林木、苗木以外的青苗附著物、建筑設(shè)施等,按有關(guān)規(guī)定另行計算。2、森林植被恢復(fù)費。暫定每畝30000元,免交墾復(fù)基金。征用、占用森林地單位在被征用、占用林地鄰近補(bǔ)足林地的,不繳納森林植被恢復(fù)費;3、林地補(bǔ)償費。按照本市征用、占用菜地標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定辦理;4、勞動力安置補(bǔ)助費。被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換;貨幣補(bǔ)償金額計算公式為:(被拆遷房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)*被拆除房屋的建筑面積。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律分析:1、人工成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計算,平川地12元/m2,山坡地10元/m2、天然成林林地、疏林地,按征用、占用林地的面積計算,平川地10元/m2,山坡地8元/m2、人工未成林林地(含未達(dá)到掛果年齡的經(jīng)濟(jì)樹種),按占用林地的面積計算,平川地8元/m2,山坡地6元/m2、天然未成林林地,按占用林地的面積計算,平川地6元/m2,山坡地5元/m2
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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投稿:韓錦伊
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