禁養(yǎng)區(qū)有拆遷補償嗎,全國禁養(yǎng)區(qū)拆遷關停最新補償標準是怎樣的,法律分析:8大補償項目:養(yǎng)殖設棚舍補償;養(yǎng)殖棚舍附屬物補償;土地補償;停產(chǎn)補償;養(yǎng)殖設施工具補償;不可移動設備補償;搬遷補償;臨時安置補償法律依據(jù):《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第
法律分析:
8大補償項目:養(yǎng)殖設棚舍補償;養(yǎng)殖棚舍附屬物補償;土地補償;停產(chǎn)補償;養(yǎng)殖設施工具補償;不可移動設備補償;搬遷補償;臨時安置補償
法律依據(jù):
《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第四三條 畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃,當?shù)赝恋匾?guī)劃,治理環(huán)保問題等需要整改或者劃定禁養(yǎng)區(qū)域的,導致養(yǎng)殖戶需要關閉或者搬遷養(yǎng)殖場,給養(yǎng)殖戶造成一定的損失的,由縣級以上人民政策依法給予補償,具體的補償標準以當?shù)毓紴闇省?
法律分析:8大補償項目:養(yǎng)殖設棚舍補償;養(yǎng)殖棚舍附屬物補償;土地補償;停產(chǎn)補償;養(yǎng)殖設施工具補償;不可移動設備補償;搬遷補償;臨時安置補償
法律依據(jù):《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第四三條 畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃,當?shù)赝恋匾?guī)劃,治理環(huán)保問題等需要整改或者劃定禁養(yǎng)區(qū)域的,導致養(yǎng)殖戶需要關閉或者搬遷養(yǎng)殖場,給養(yǎng)殖戶造成一定的損失的,由縣級以上人民政策依法給予補償,具體的補償標準以當?shù)毓紴闇省?/p>
法律分析:我國由于地域跨度大、經(jīng)濟發(fā)展水平不一樣,各地養(yǎng)殖場拆遷補償政府是不一樣的,養(yǎng)殖場拆遷補償除了和政策有關,還和養(yǎng)殖場是否有合法的手續(xù)有關的。影響補償金額的因素包括四個方面:
1、當?shù)卣呢斦顩r;地方領導比較開明所得到的補償會比較多。
2、養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者,在經(jīng)營期間遇到拆遷的,具體數(shù)額先協(xié)商,協(xié)商不成的,委托評估機構進行評估。
3、是否在當?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會提到“在期限內(nèi)”,超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會給予補償,當?shù)卣€會組織力量進行強制拆除。
4、養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關;養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關,那會獲得較高的補償;如果不過關,則可能分文沒有。
法律依據(jù):《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
律師分析:
8大補償項目:養(yǎng)殖設棚舍補償;養(yǎng)殖棚舍附屬物補償;土地補償;停產(chǎn)補償;養(yǎng)殖設施工具補償;不可移動設備補償;搬遷補償;臨時安置補償
【法律依據(jù)】:
《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第四三條 畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃,當?shù)赝恋匾?guī)劃,治理環(huán)保問題等需要整改或者劃定禁養(yǎng)區(qū)域的,導致養(yǎng)殖戶需要關閉或者搬遷養(yǎng)殖場,給養(yǎng)殖戶造成一定的損失的,由縣級以上人民政策依法給予補償,具體的補償標準以當?shù)毓紴闇省?/p>
全國禁養(yǎng)拆遷或者關停的最新補償標準:
(1)8大補償項目:
①養(yǎng)殖設棚舍補償;
②養(yǎng)殖棚舍附屬物補償;
③土地補償;
④停產(chǎn)補償;
⑤養(yǎng)殖設施工具補償;
⑥不可移動設備補償;
⑦搬遷補償;
⑧臨時安置補償。
(2)補償標準:
關于拆遷補償?shù)难a償標準
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,對被征收房屋價值的補償金額,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。此外還規(guī)定,強制搬遷將由政府申請法院強制執(zhí)行,取消了行政強拆;禁止建設單位參與搬遷活動等。
房屋拆遷補償標準及補償標準是怎樣的
拆遷房補償標準是房屋拆遷貨幣補償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額。
宅基地拆遷標準及補償標準
補償標準:
征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)=被征用的耕地數(shù)量÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。
房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為:房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
另外,農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)摹K^“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。所以,征地拆遷過程中,宅基地的補償與房屋補償不可混淆一起的,更不能因為房屋得到補償就認為宅基地已經(jīng)補償了。
征地拆遷的補償標準是怎么樣的
征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi),依據(jù)土地類型、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素,再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十九條規(guī)定,征收土地按照被征收土地的原用途給予補償。征地補償費用包括征地統(tǒng)一年產(chǎn)值綜合補償標準(區(qū)片綜合地價補償標準)和青苗及地上附著物補償費。
拆遷房補償標準有哪些
拆遷房補償標準是房屋拆遷貨幣補償?shù)扔诤戏〒碛蟹慨a(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補償金額。
根據(jù)《城市房屋拆遷補償條例》第二十條,拆遷補償實行產(chǎn)權調(diào)換、作價補償,或者產(chǎn)權調(diào)換和作價補償相結合的形式。
產(chǎn)權調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結合成新結算。
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投稿:喻銘
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