一、集體建設(shè)用地的房屋拆遷補(bǔ)償,集體土地拆遷房屋補(bǔ)償最新規(guī)定

集體土地拆遷房屋補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，通常涉及到土地的性質(zhì)、用途以及所在地的具體情況等多個因素。不過，請注意，上述提供的法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》主要是針對國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償，而不完全適用于集體土地的拆遷補(bǔ)償。集體土地的拆遷補(bǔ)償一般由地方性的法規(guī)或政策來規(guī)定。

盡管如此，我可以根據(jù)一般性的法律知識和常見的集體土地拆遷補(bǔ)償實(shí)踐，提供一些可能涉及的補(bǔ)償內(nèi)容和原則：

土地補(bǔ)償費(fèi)：這是根據(jù)被征收土地的原用途給予的補(bǔ)償。對于耕地，補(bǔ)償費(fèi)用可能包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常由省級政府制定并公布。

房屋補(bǔ)償：被拆遷的房屋會得到相應(yīng)的補(bǔ)償。這通常是根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限等因素來確定的。有的地方可能會提供房屋置換的補(bǔ)償方式，即提供新的房屋來替代被拆遷的房屋。

搬遷、臨時安置的補(bǔ)償：因拆遷導(dǎo)致被拆遷人需要搬遷和臨時安置的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)。這些費(fèi)用通常是根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用來計(jì)算的。

其他補(bǔ)償：除了上述的補(bǔ)償內(nèi)容外，還可能包括因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、獎勵性補(bǔ)償?shù)?。這些補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)可能因地方政策的不同而有所差異。

需要強(qiáng)調(diào)的是，具體的集體土地拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)當(dāng)參考當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和政策。如果面臨拆遷問題，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆蓪I(yè)人士或相關(guān)部門，以獲得更準(zhǔn)確和具體的法律建議。

二、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；（2）旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元；（3）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元；（4）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元；（5）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、集體土地征地工作程序是什么集體土地征地工作程序如下：1、告知征地情況；2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果；3、組織征地聽證；4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議；5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)；6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

四、國有土地和集體土地拆遷哪個補(bǔ)償高

一、補(bǔ)償款的多少與被征收土地性質(zhì)并不具有直接關(guān)系，不一定國有土地被征收就比集體土地被征收補(bǔ)償款多，有影響的因素，也是因?yàn)閲型恋乜赡苤苓叿績r、地價高，集體土地周邊房價、地價低，所以才會出現(xiàn)國有土地每平方米，比集體土地每平方米補(bǔ)償款多。二、補(bǔ)償款包括很多內(nèi)容，比如土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、裝飾裝修費(fèi)、青苗費(fèi)、營業(yè)損失費(fèi)等，所以土地性質(zhì)并不是唯一決定補(bǔ)償款多少的因素。三、一般情況下，城市的土地區(qū)片價高一些，補(bǔ)償也會相對高一些。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷怎么補(bǔ)償

一、集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷怎么補(bǔ)償1、集體產(chǎn)權(quán)的房子拆遷的補(bǔ)償如下：（1）貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積；（3）農(nóng)民自建。實(shí)行農(nóng)民自建，應(yīng)符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、拆遷注意事項(xiàng)有哪些1、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況；2、拆除房屋的有關(guān)情況；3、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時間；4、房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體建設(shè)用地上的房屋遇征用拆遷應(yīng)怎么樣補(bǔ)償?

●集體建設(shè)用地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

●集體土地建設(shè)用地拆遷補(bǔ)償辦法

●集體建設(shè)用地的征收補(bǔ)償

●集體土地建設(shè)用地拆遷

●集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律法規(guī)

●集體建設(shè)用地征地標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地建設(shè)用地征收補(bǔ)償

●集體建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●集體建設(shè)用地使用權(quán)征收補(bǔ)償

●集體土地上的房屋拆遷如何補(bǔ)償

●集體土地上的房屋拆遷如何補(bǔ)償

●集體土地房屋拆遷程序

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置

●集體土地房屋拆遷管理辦法

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償多少

●集體土地上房屋拆遷流程

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償流程

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償條例

●集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償團(tuán)隊(duì)名稱，國有建設(shè)用地拆遷補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●城市建設(shè)房屋拆遷補(bǔ)償，建設(shè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●城建拆遷如何補(bǔ)償，建設(shè)用地拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●榆次建設(shè)用地宅基地拆遷補(bǔ)償，山西省晉中市榆次區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●國有出讓地拆遷宅基地補(bǔ)償，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●城市建設(shè)用地房屋拆遷補(bǔ)償，建設(shè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市拆遷補(bǔ)償建設(shè)用地，什么是拆遷規(guī)劃:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償工業(yè)用地騰退，經(jīng)營性集體建設(shè)用地征地補(bǔ)償存在得問題是什么？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●國有劃撥建設(shè)用地拆遷補(bǔ)償，國有劃撥土地怎么補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體土地騰退拆遷有補(bǔ)償嗎，經(jīng)營性集體建設(shè)用地征地補(bǔ)償存在得問題是什么？:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●南陽市建設(shè)用地拆遷補(bǔ)償辦法，河南省南陽市拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●小城拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，遼寧建設(shè)用地征地補(bǔ)償有多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●集體土地建設(shè)用地拆遷補(bǔ)償，集體土地建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●農(nóng)村擴(kuò)建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村建設(shè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宜昌市伍家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宜昌建設(shè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年的規(guī)定是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●北京市拆遷補(bǔ)償辦法124號文件，北京市確認(rèn)農(nóng)村土地所有權(quán)和集體建設(shè)用地使用權(quán)辦法:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)用地宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么,農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●仁和區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，攀枝花市仁和區(qū)釩鈦園區(qū)三堆子規(guī)劃建設(shè)用地:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●征收農(nóng)村建設(shè)用地的補(bǔ)償規(guī)定,征收農(nóng)村建設(shè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●青岡縣拆遷補(bǔ)償辦法，青岡縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤異地補(bǔ)償方案:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】集體建設(shè)用地的房屋拆遷補(bǔ)償，集體建設(shè)用地上房屋征收與補(bǔ)償辦法

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：秦晴

內(nèi)容審核：劉佳律師