一、100萬(wàn)拆遷補(bǔ)償多少,價(jià)值100萬(wàn)的房子拆遷賠多少

價(jià)值100萬(wàn)的房子拆遷可能可以賠償100多萬(wàn),也有可能只能賠償幾十萬(wàn)。對(duì)于被拆遷方來(lái)說(shuō),若是想要獲得賠償,那么需要拿出賠償義務(wù)人實(shí)施了違法行為、且該行為導(dǎo)致自己受到了損失的證據(jù)。

一、價(jià)值100萬(wàn)的房子拆遷能賠多少?

1、價(jià)值100萬(wàn)的房子拆遷可能可以賠償100多萬(wàn),也有可能只能賠償幾十萬(wàn)。

      被拆遷方在提出賠償請(qǐng)求的時(shí)候,需要先確定自己實(shí)際受損金額為多少。

      根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十條

      ?市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé),或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級(jí)人民政府或者本級(jí)人民政府責(zé)令改正,通報(bào)批評(píng);造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

2、拆遷方若是采取暴力方式拆遷,也有可能需要承擔(dān)賠償責(zé)任。

      采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

二、價(jià)值100萬(wàn)的房子可以被拆遷嗎?

1、價(jià)值100萬(wàn)的房子可以被拆遷,但是前提是市、縣級(jí)人民政府作出了房屋征收決定。

      被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

2、價(jià)值100萬(wàn)的房子,被評(píng)估為30萬(wàn),可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。

      對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

      對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

3、房屋的價(jià)值評(píng)估的最低值不應(yīng)低于類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

      拆遷戶對(duì)房屋價(jià)值的評(píng)估結(jié)果不滿意的,首先可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估,其次如果對(duì)復(fù)核結(jié)果依然不滿意的,可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。這也說(shuō)明了拆遷評(píng)估結(jié)果并不是一錘定音的,不是誰(shuí)的一言堂,如果拆遷戶不滿意,法律上是規(guī)定了維權(quán)路經(jīng)的。

      花費(fèi)100萬(wàn)購(gòu)買(mǎi)房屋也有被拆遷的可能,一般情形下被拆遷方可以獲得的是補(bǔ)償金。但若是采取方采取暴力、威脅等方式進(jìn)行拆遷,且實(shí)施拆遷行為的過(guò)程之中使得被拆遷方受到了損失。那么被拆遷方就可以向侵權(quán)行為人提出獲得損害賠償?shù)恼?qǐng)求。

二、400平方房子拆遷能賠多少錢(qián)

法律分析：現(xiàn)階段農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為400-600元/平方米，應(yīng)根據(jù)不同的建筑材料進(jìn)行劃分。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

三、三百平的房子拆遷能得多少錢(qián)

法律分析：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

四、100萬(wàn)房子拆遷款多少？

一、100萬(wàn)房子拆遷款多少?

價(jià)值100萬(wàn)元的房屋被拆遷，被拆遷方獲得的補(bǔ)償金數(shù)額不會(huì)低于100萬(wàn)，具體的理由如下：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

二、拆遷房屋賠償款要交個(gè)人所得稅嗎?

1、拆遷房屋賠償款不需要交個(gè)人所得稅

對(duì)被拆遷人按照國(guó)家有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷管理辦法的標(biāo)準(zhǔn)取得的拆遷補(bǔ)償款，免繳個(gè)人所得稅。

2、被拆遷的是房屋，那么單位可能需要繳納土地增值稅

(1)因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。

此處所稱(chēng)的因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。

符合上述免稅規(guī)定的單位和個(gè)人，須向房地產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)提出免稅申請(qǐng)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，免予征收土地增值稅。

三、房屋拆遷獲得的補(bǔ)償金，需要繳納補(bǔ)償增值稅嗎?

1、拆遷補(bǔ)償不需要交納增值稅。

增值稅是以商品(含應(yīng)稅勞務(wù))在流轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的增值額作為計(jì)稅依據(jù)征收的流轉(zhuǎn)稅，征地拆遷過(guò)程中未產(chǎn)生增值額，取得的拆遷賠償款應(yīng)予免征增值稅。

2、根據(jù)對(duì)外購(gòu)固定資產(chǎn)所含稅金扣除方式的不同，增值稅可以分為：

(1)生產(chǎn)型增值稅

生產(chǎn)型增值稅指在征收增值稅時(shí)，只能扣除屬于非固定資產(chǎn)項(xiàng)目的那部分生產(chǎn)資料的稅款，不允許扣除固定資產(chǎn)價(jià)值中所含有的稅款。該類(lèi)型增值稅的征稅對(duì)象大體上相當(dāng)于國(guó)民生產(chǎn)總值，因此稱(chēng)為生產(chǎn)型增值稅。

(2)收入型增值稅

收入型增值稅指在征收增值稅時(shí)，只允許扣除固定資產(chǎn)折舊部分所含的稅款，未提折舊部分不得計(jì)入扣除項(xiàng)目金額。該類(lèi)型增值稅的征稅對(duì)象大體上相當(dāng)于國(guó)民收入，因此稱(chēng)為收入型增值稅。

(3)消費(fèi)型增值稅

消費(fèi)型增值稅指在征收增值稅時(shí)，允許將固定資產(chǎn)價(jià)值中所含的稅款全部一次性扣除。這樣，就整個(gè)社會(huì)而言，生產(chǎn)資料都排除在征稅范圍之外。該類(lèi)型增值稅的征稅對(duì)象僅相當(dāng)于社會(huì)消費(fèi)資料的價(jià)值，因此稱(chēng)為消費(fèi)型增值稅。

不管房屋本身的價(jià)值是100萬(wàn)，還是只值幾十萬(wàn)，都有可能會(huì)被拆遷。不管實(shí)施拆遷行為的是房屋征收管理部門(mén)，還是其他的單位，都需要在被拆遷方搬遷之前，就向被征收方支付補(bǔ)償金。具體的補(bǔ)償數(shù)額。若是對(duì)100萬(wàn)房子拆遷款多少依舊存在疑問(wèn)，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

五、拆遷一百平能賠多少錢(qián)

法律分析：100平米拆遷賠幾十萬(wàn)元左右，土地管理法關(guān)于宅基地的補(bǔ)償費(fèi)規(guī)定：

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

宅基地補(bǔ)償是根據(jù)各地不同而制定的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)去查。

如果覺(jué)得補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低：

1、可以去土地部門(mén)咨詢(xún)當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是多少;

2、如果標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低，可以去上級(jí)部門(mén)投訴。

怎么補(bǔ)償：

農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●100萬(wàn)拆遷款多嗎

●100萬(wàn)的房子拆遷補(bǔ)償多少

●拆遷款100萬(wàn)要交多少稅

●拆遷一百多萬(wàn)

●100萬(wàn)拆遷款3年后有沒(méi)有利息

●拆遷賠償100萬(wàn)算多嗎

●100萬(wàn)的房子拆遷能賠多少

●100萬(wàn)的房子拆遷

●100萬(wàn)買(mǎi)的房子拆遷能給多少錢(qián)

●拆遷賠償一百萬(wàn)

●100萬(wàn)的房子拆遷補(bǔ)償多少

●100萬(wàn)的房子拆遷補(bǔ)償多少

●100萬(wàn)拆遷款3年后有沒(méi)有利息

●拆遷一百多萬(wàn)

●拆遷賠償100萬(wàn)算多嗎

●拆遷賠償一百萬(wàn)

●100萬(wàn)的房子政府拿走多少

●100萬(wàn)買(mǎi)的房子拆遷能給多少錢(qián)

●100平房子拆遷能給多少

●100平米的房子拆遷了賠多少錢(qián)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●如何簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議合同，拆遷安置協(xié)議怎樣簽:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●丹陽(yáng)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),丹陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●普通樓頂樓拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，頂樓的話拆遷是不是補(bǔ)償少點(diǎn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●大棚拆遷補(bǔ)償多少，大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議效力認(rèn)定，如何判斷拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的補(bǔ)償是否合理？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●丹徒區(qū)拆遷事務(wù)所,丹徒區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●福清沿海拆遷補(bǔ)償政策文件，福州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●青島專(zhuān)業(yè)拆遷補(bǔ)償糾紛律師，青島違建房拆遷打官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●貴州2008拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，貴州省地質(zhì)災(zāi)害搬遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，大棚拆遷賠償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●哈爾濱鐵路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征地拆遷有時(shí)限要求嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償投訴哪個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)，投訴拆遷辦去哪投訴 -法律知識(shí):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●拆遷補(bǔ)償不合理去哪里投訴,潤(rùn)州區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●海門(mén) 城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，海門(mén)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●儀征拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●果樹(shù)的拆遷補(bǔ)償辦法，果園征收果樹(shù)賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●湘潭企業(yè)拆遷補(bǔ)償報(bào)告，湖南湘潭征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●易地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，易地扶貧搬遷拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

●京口區(qū)拆違辦電話,京口區(qū)拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說(shuō)法百科

●大棚拆遷補(bǔ)償辦法，大棚拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢(xún)

文章來(lái)源參考：【頭條】100萬(wàn)拆遷補(bǔ)償多少，100萬(wàn)的房子拆遷補(bǔ)償多少

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：呂光

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師