一、潁上南照拆遷補(bǔ)償,什么是土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)是國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時，用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質(zhì)是國家對農(nóng)民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補(bǔ)償。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第一類：農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)35700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)

7，安置補(bǔ)償倍數(shù)14);建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)18700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)

5，安置補(bǔ)償倍數(shù)6)。適用地區(qū)：鹿城鎮(zhèn)。

第二類：農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)35354元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)

7，安置補(bǔ)償倍數(shù)14);建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)17600元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)

5，安置補(bǔ)償倍數(shù)6)。適用地區(qū)：趙集鎮(zhèn)，王店鄉(xiāng)，會龍鄉(xiāng)，柴集鎮(zhèn)，新村鎮(zhèn)，三塔鎮(zhèn)，田集鎮(zhèn)，苗集鎮(zhèn)，柳溝鎮(zhèn)，朱寨鎮(zhèn)，焦陂鎮(zhèn)，許堂鄉(xiāng)，王堰鎮(zhèn)，段郢鄉(xiāng)，中崗鎮(zhèn)，黃崗鎮(zhèn)，張寨鎮(zhèn)，地城鎮(zhèn)，王化鎮(zhèn)，公橋鄉(xiāng)，龍王鄉(xiāng)，于集鄉(xiāng)，方集鎮(zhèn)，曹集鎮(zhèn)，老觀鄉(xiāng)，郜臺鄉(xiāng)，王家壩鎮(zhèn)，洪河橋鎮(zhèn)。

潁上縣：

第一類：農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)38400元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)

8，安置補(bǔ)償倍數(shù)16);建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)27200元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)

6，安置補(bǔ)償倍數(shù)11)。適用地區(qū)：慎城鎮(zhèn)，江口鎮(zhèn)，陳橋鎮(zhèn)，迪溝鎮(zhèn)，古城鄉(xiāng)，謝橋鎮(zhèn)。

第二類：農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)34100元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1550元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)

7，安置補(bǔ)償倍數(shù)15);建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)23250元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1550元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)

6，安置補(bǔ)償倍數(shù)9)。適用地區(qū)：南照鎮(zhèn)，潤河鎮(zhèn)，八里河鎮(zhèn)，夏橋鎮(zhèn)，黃橋鎮(zhèn)。

第三類：農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)33660元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1530元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)

7，安置補(bǔ)償倍數(shù)15);建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)22950元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1530元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)

6，安置補(bǔ)償倍數(shù)9)。適用地區(qū)：江店孜鎮(zhèn)，劉集鄉(xiāng)，盛堂鄉(xiāng)，半崗鎮(zhèn)，關(guān)屯鄉(xiāng)，黃壩鄉(xiāng)。

第四類：農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)33440元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1520元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)

7，安置補(bǔ)償倍數(shù)15);建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)22800元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1520元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)

6，安置補(bǔ)償倍數(shù)9)。適用地區(qū)：其他地區(qū)。

現(xiàn)在有不少的人會遇到征收土地這一情況，并且在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上并不是特別的熟悉，在上文中列舉了征地的賠償標(biāo)準(zhǔn)，如果遇到征地賠償這一類問題時可參照上面的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算?，F(xiàn)在有關(guān)政府單位對征地的范圍是采取公開透明的原則的，這一原則可以保護(hù)老百姓的利益。

二、土地補(bǔ)償費(fèi)是什么意思

法律分析：土地補(bǔ)償費(fèi)是指因國家建設(shè)需要征用農(nóng)民集體所有的土地時，用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質(zhì)是國家對農(nóng)民集體在被征用的土地上長期投工、投資的補(bǔ)償。其標(biāo)準(zhǔn)為：1、征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征前之年均產(chǎn)值的三至六倍；2、征用其他土地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由各地方參照耕地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般為該地被征前三年平均畝產(chǎn)值的三至五倍。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　 （一）征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定；（二）制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次；（三）征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定；（四）對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

三、土地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些費(fèi)用

根據(jù)《土地管理法》第四十八條第二款的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，以及被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

《土地管理法》第四十八條第三款規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

一、責(zé)任田被征用如何賠償

責(zé)任田被征用應(yīng)當(dāng)賠償土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

二、農(nóng)村地征收賠償是什么標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村地區(qū)征地賠償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條第二款

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

《土地管理法》第四十八條第三款

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

四、土地補(bǔ)償費(fèi)是由誰負(fù)擔(dān)？

土地補(bǔ)償費(fèi)由集體所有，村集體經(jīng)濟(jì)組織收到土地補(bǔ)償費(fèi)后按照規(guī)定召開村民會議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。土地是農(nóng)民使用的直接發(fā)放給農(nóng)民，土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的直接發(fā)放給集體經(jīng)濟(jì)組織。【法律依據(jù)】《土地管理法實施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

五、土地補(bǔ)償費(fèi)是誰出

根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。土地補(bǔ)償費(fèi)是對土地所有權(quán)和土地使用權(quán)的補(bǔ)償，因此，土地補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利主體應(yīng)為土地所有權(quán)人和用益物權(quán)人。

一、公務(wù)員可以領(lǐng)到征地補(bǔ)償款嗎

公務(wù)員能不能獲得征地補(bǔ)償款，關(guān)鍵并不是公務(wù)員身份本身，而是公務(wù)員是否擁有征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，有資格的就能獲得補(bǔ)償。法律規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

二、農(nóng)田征用賠償款分配

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

三、自留地被征用怎么賠償

農(nóng)村自留地雖然在某種程度上來說，等同于農(nóng)村承包地，但是，國家并沒有給農(nóng)戶發(fā)放專門的自留地使用權(quán)證書，因此，關(guān)于自留地被征收，能夠拿到多少補(bǔ)償，需要分情況來看：

第一種情況：自留地合并為承包地征地補(bǔ)償款主要分為三種，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)；安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)直接給到被征地的農(nóng)民；土地補(bǔ)償費(fèi)不低于80%的部分屬于被征地農(nóng)民，剩余部分由村集體召開村民會議，決定如何分配。

第二種情況：自留地與承包地相互區(qū)分土地補(bǔ)償費(fèi)：歸村集體所有；地上附著物及青苗補(bǔ)助費(fèi)：歸被征地農(nóng)民所有；安置補(bǔ)助費(fèi)：如果得到了安置，就拿不到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；但是，如果沒有獲得安置，可以在自由選擇是拿補(bǔ)

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法實施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。

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文章來源參考：【頭條】潁上南照拆遷補(bǔ)償，2020年潁上縣南照鎮(zhèn)規(guī)劃

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投稿：顧慧夏

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