一、老嵐水庫(kù)拆遷補(bǔ)償方案,老嵐水庫(kù)拆遷補(bǔ)償方案

法律分析：

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給與的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、老嵐水庫(kù)拆遷補(bǔ)償方案 法律問(wèn)題

法律分析:

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給與的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、老嵐水庫(kù)失地補(bǔ)償金領(lǐng)取規(guī)定

法律分析：1、地上附著物補(bǔ)償，原則上執(zhí)行前期移民標(biāo)準(zhǔn)，但考慮到兩次移民間隔時(shí)間較長(zhǎng)，市場(chǎng)物價(jià)發(fā)生了較大的變化的實(shí)際，對(duì)待遷移民地上附著物部分項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整：(1)對(duì)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行上調(diào)，調(diào)整幅度為55.9%。調(diào)整依據(jù)為：市統(tǒng)計(jì)局提供的1998年至2004年7年間我市居住類(lèi)物價(jià)上漲指數(shù)(1559.9%)。(2)對(duì)葡萄補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行下調(diào)，由前期標(biāo)準(zhǔn)的100元/株(76200元/畝)調(diào)到30元/株(22860元/畝)。調(diào)整后仍高于朝政發(fā)[2003]47號(hào)文件規(guī)定的10000元/畝標(biāo)準(zhǔn)。(3)其它項(xiàng)目物價(jià)變化不大，對(duì)移民生活沒(méi)有大的影響，仍維持前期補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不變。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

四、棲霞老嵐水庫(kù)搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：老嵐水庫(kù)工程建設(shè)棲霞段征地補(bǔ)償和移民安置應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:

一、以人為本，保障移民的合法權(quán)益，滿(mǎn)足移民生產(chǎn)生活與發(fā)展的需求；

二、顧全大局，服從國(guó)家整體安排，兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人利益；

三、節(jié)約利用土地，合理規(guī)劃工程占地，控制移民規(guī)模；

四、可持續(xù)發(fā)展，與資源綜合開(kāi)發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)；

五、因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、棲霞老嵐水庫(kù)搬遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

老嵐水庫(kù)工程建設(shè)棲霞段征地補(bǔ)償和移民安置應(yīng)當(dāng)遵循下列原則:

一、以人為本，保障移民的合法權(quán)益，滿(mǎn)足移民生產(chǎn)生活與發(fā)展的需求；

二、顧全大局，服從國(guó)家整體安排，兼顧國(guó)家、集體、個(gè)人利益；

三、節(jié)約利用土地，合理規(guī)劃工程占地，控制移民規(guī)模；

四、可持續(xù)發(fā)展，與資源綜合開(kāi)發(fā)利用、生態(tài)環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)；

五、因地制宜，統(tǒng)籌規(guī)劃。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：李國(guó)杰

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