一、木頭房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn),遼寧朝陽雙塔區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

土地的賠償涉及到的條款內(nèi)容很多，在很多地區(qū)是有自己的征地的賠償標(biāo)準(zhǔn)的，因為這樣的制定才能夠滿足各個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)制定，讓被拆遷的居民能夠得到合理的賠償?shù)?，所以很多制定?biāo)準(zhǔn)都是將土地分成分成幾類土地進行賠償，那么在遼寧朝陽雙塔區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

遼寧朝陽雙塔區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

遼寧省朝陽市雙塔區(qū)土地共有四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：站南街道辦事處(肖家村、馬場村)、紅旗街道辦事處西上臺村、凌河街道辦事處孟克村。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：110000元/畝;建設(shè)用地：110000元/畝;未利用地：88000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：站南街道辦事處榆樹林村、龍山街道辦事處(哨口村、中山村)、凌鳳街道辦事處八寶村。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：90000元/畝;建設(shè)用地：90000元/畝;未利用地：72000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：燕都街道辦事處(二其營子村、三岔口村)、他拉皋鎮(zhèn)新荒地村、凌鳳街道辦事處小四家子村、長寶鄉(xiāng)嘎岔村。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：63000元/畝;建設(shè)用地：63000元/畝;未利用地：50400元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：孫家灣鎮(zhèn)、桃花吐鎮(zhèn)、他拉皋鎮(zhèn)(除新荒地村以外的其他村)、長寶鄉(xiāng)(除嘎岔村以外的其他村)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：46000元/畝;建設(shè)用地：46000元/畝;未利用地：36800元/畝。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

遼寧朝陽雙塔區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？一般來說補償標(biāo)準(zhǔn)是將土地分為四類的，在第一類的土地中是11000萬元每畝的賠償標(biāo)準(zhǔn)，但是在第二類的片區(qū)的話就是在90000元每畝左右了，還有就是在該三類的片區(qū)是在63000元每畝的情況的，低四類是在46000元每畝，這里的變化情況是比較明顯的，地區(qū)不一樣差距還是比較大的。

二、雙遼市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：一、拆遷補拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準(zhǔn)備，以免自己利益受侵害?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)選擇實行房屋補償?shù)?，可根?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì)，實行就地或者異地補償。拆遷住宅房屋，拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)、被拆遷人要求實行就地房屋補償且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人補償房屋要求的，拆遷人應(yīng)當(dāng)實行就地房屋補償。補償依據(jù)商品房價新條例規(guī)定，拆遷住宅房屋實行貨幣補償?shù)模凑站偷胤课菅a償?shù)挠嬎惴椒?，被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格結(jié)算拆遷補償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分，以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的50%%結(jié)算（但不得低于同期經(jīng)濟適用房價格），計入拆遷補償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場評估價格確定。

三、朝陽市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

遼寧省朝陽市朝陽縣土地共有四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(郭家村、拉拉屯村、東山村)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：65000元/畝;建設(shè)用地：65000元/畝;未利用地：52000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(波赤村、腰而營子村、袁臺子村、十二臺村、下洼子村)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：50000元/畝;建設(shè)用地：50000元/畝;未利用地：40000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(南林皋村、牟臺子村、木頭溝村、西大杖子村、南大營子村、小平房村)、瓦房子鎮(zhèn)、羊山鎮(zhèn)、波羅赤鎮(zhèn)、大廟鎮(zhèn)、二十家子鎮(zhèn)、六家子鎮(zhèn)、木頭城子鎮(zhèn)、古山子鎮(zhèn)、賈家店國有農(nóng)場、南雙廟鎮(zhèn)、七道嶺鎮(zhèn)、臺子鎮(zhèn)、清風(fēng)嶺鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：32000元/畝;建設(shè)用地：32000元/畝;未利用地：25600元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：尚志鄉(xiāng)、松嶺門鄉(xiāng)、王營子鄉(xiāng)、烏蘭河碩鄉(xiāng)、西五家子鄉(xiāng)、西營子鄉(xiāng)、楊樹灣鄉(xiāng)、北溝門子鄉(xiāng)、北四家子鄉(xiāng)、東大道鄉(xiāng)、東大屯鄉(xiāng)、根德營子鄉(xiāng)、黑牛營子鄉(xiāng)、勝利鄉(xiāng)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：30000元/畝;建設(shè)用地：30000元/畝;未利用地：24000元/畝。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《遼寧征地補償標(biāo)準(zhǔn)》第二十三條，征用耕地的土地補償費和安置補助費按下列標(biāo)準(zhǔn)進行補償：(一)在城市規(guī)劃區(qū)外單獨選址的屬于公益事業(yè)和城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)項目，征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的6至7倍;其他項目征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的8至10倍。(二)征用耕地的，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍，但每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

四、最新遼寧省朝陽市朝陽縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)？

遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價調(diào)整工作的通知》，由省國土資源廳統(tǒng)一印制下發(fā)，自2016年1月1日起執(zhí)行。專業(yè)拆遷律師就將遼寧省朝陽市朝陽縣最新征地補償標(biāo)準(zhǔn)分享給大家：

最新遼寧省朝陽市朝陽縣征地補償標(biāo)準(zhǔn)？

遼寧省朝陽市朝陽縣土地共有四類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(郭家村、拉拉屯村、東山村)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：65000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(波赤村、腰而營子村、袁臺子村、十二臺村、下洼子村)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：50000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：柳城街道辦事處(南林皋村、牟臺子村、木頭溝村、西大杖子村、南大營子村、小平房村)、瓦房子鎮(zhèn)、羊山鎮(zhèn)、波羅赤鎮(zhèn)、大廟鎮(zhèn)、二十家子鎮(zhèn)、六家子鎮(zhèn)、木頭城子鎮(zhèn)、古山子鎮(zhèn)、賈家店國有農(nóng)場、南雙廟鎮(zhèn)、七道嶺鎮(zhèn)、臺子鎮(zhèn)、清風(fēng)嶺鎮(zhèn)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：32000元/畝；建設(shè)用地：32000元/畝；未利用地：25600元/畝。

四類區(qū)片區(qū)片范圍：尚志鄉(xiāng)、松嶺門鄉(xiāng)、王營子鄉(xiāng)、烏蘭河碩鄉(xiāng)、西五家子鄉(xiāng)、西營子鄉(xiāng)、楊樹灣鄉(xiāng)、北溝門子鄉(xiāng)、北四家子鄉(xiāng)、東大道鄉(xiāng)、東大屯鄉(xiāng)、根德營子鄉(xiāng)、黑牛營子鄉(xiāng)、勝利鄉(xiāng)。

補償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價：30000元/畝；建設(shè)用地：30000元/畝；未利用地：24000元/畝。

以上補償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，地上附著物和青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價配套實施。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、遼寧省朝陽市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

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朝陽市征地區(qū)片綜合地價表

地區(qū)區(qū)片地價（萬元/畝）鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處（村）名稱雙塔區(qū)Ⅰ類10站南街道辦事處（肖家村、馬場村）、紅旗街道辦事處（西上臺村）、凌河街道辦事處（孟克村）Ⅱ類8站南街道辦事處（榆樹林村）、龍山街道辦事處（哨口村、中山村）、凌鳳街道辦事處（八寶村）Ⅲ類5燕北街道辦事處（二其營子村、三岔口村）、他拉皋鎮(zhèn)（新荒地村）、凌鳳街道辦事處（小四家子村）、長寶鄉(xiāng)（嘎岔村）Ⅳ類4孫家灣鄉(xiāng)、桃花吐鎮(zhèn)、他拉皋鎮(zhèn)(除新荒地村外的其他村)、長寶鄉(xiāng)（除嘎岔村外的其他村）龍城區(qū)Ⅰ類8海龍街道辦事處Ⅱ類6龍泉街道辦事處Ⅲ類5.5西大營子鎮(zhèn)（西大營子村、河南村、老窩鋪村、中澇村、北山村）、七道泉子鎮(zhèn)（公皋村）Ⅳ類5七道泉子鎮(zhèn)（除公皋村以外的其他村）、西大營子鎮(zhèn)（除北山村、西大營子村、河南村、老窩鋪村、中澇村以外的其他村）Ⅴ類4邊杖子鄉(xiāng)、召都巴鎮(zhèn)、聯(lián)合鄉(xiāng)、大平房鎮(zhèn)、馬山街道辦事處、半拉山街道辦事處北票市Ⅰ類6五間房鎮(zhèn)、臺吉鎮(zhèn)、涼水河蒙古族鄉(xiāng)、下府經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、黑城子鎮(zhèn)、寶國老鎮(zhèn)、大板鎮(zhèn)、上園鎮(zhèn)、三寶鄉(xiāng)、西官營鎮(zhèn)Ⅱ類4龍?zhí)多l(xiāng)、婁家店鄉(xiāng)、東官營鄉(xiāng)、蒙古營鄉(xiāng)、泉巨永鄉(xiāng)、大三家鄉(xiāng)、哈爾腦鄉(xiāng)、臺吉營鄉(xiāng)、北塔鄉(xiāng)、北四家鄉(xiāng)、國營興順德農(nóng)場、大黑山特別管理區(qū)Ⅲ類2.5長皋鄉(xiāng)、常河營鄉(xiāng)、小塔子鄉(xiāng)、馬友營鄉(xiāng)、南八家鄉(xiāng)、章吉營鄉(xiāng)、三寶營鄉(xiāng)、巴圖營鄉(xiāng)凌源市Ⅰ類5南街街道辦事處、北街街道辦事處、凌北街道辦事處、東城街道辦事處、城關(guān)街道辦事處、興源街道辦事處、紅山街道辦事處Ⅱ類4熱水湯街道辦事處、萬元店鎮(zhèn)Ⅲ類2.5宋杖子鎮(zhèn)、三十家子鎮(zhèn)、楊杖子鎮(zhèn)、四官營子鎮(zhèn)、刀爾登鎮(zhèn)、四合當(dāng)鎮(zhèn)、小城子鎮(zhèn)、松嶺子鎮(zhèn)、溝門子鎮(zhèn)、烏蘭白鎮(zhèn)、大王杖子鄉(xiāng)、劉杖子鄉(xiāng)、大河北鄉(xiāng)、三道河子鄉(xiāng)、前進鄉(xiāng)、瓦房店鄉(xiāng)、北爐鄉(xiāng)、牛營子鄉(xiāng)、三家子鄉(xiāng)、佛爺洞鄉(xiāng)、河坎子鄉(xiāng)朝陽縣Ⅰ類6柳城鎮(zhèn)（郭家村、東山村、拉拉屯村）Ⅱ類3柳城鎮(zhèn)（除郭家村、東山村、拉拉屯村以外的其他村）Ⅲ類2.5瓦房子鎮(zhèn)、羊山鎮(zhèn)、波羅赤鎮(zhèn)、大廟鎮(zhèn)、二十家子鎮(zhèn)、六家子鎮(zhèn)、木頭城子鎮(zhèn)、賈家店國有農(nóng)場、古山子鄉(xiāng)Ⅳ類2.3南雙廟鄉(xiāng)、七道嶺鄉(xiāng)、尚志鄉(xiāng)、松嶺門鄉(xiāng)、臺子鄉(xiāng)、王營子鄉(xiāng)、烏蘭河碩鄉(xiāng)、西五家子鄉(xiāng)、西營子鄉(xiāng)、楊樹灣鄉(xiāng)、北溝門子鄉(xiāng)、北四家子鄉(xiāng)、長在營子鄉(xiāng)、東大道鄉(xiāng)、東大屯鄉(xiāng)、根德營子鄉(xiāng)、黑牛營子鄉(xiāng)、勝利鄉(xiāng)建平縣Ⅰ類5.5紅山街道辦事處、鐵南街道辦事處、萬壽街道辦事處、富山街道辦事處Ⅱ類3.6沙海鎮(zhèn)、朱碌科鎮(zhèn)、喀喇沁鎮(zhèn)、黑水鎮(zhèn)、建平鎮(zhèn)、小塘鎮(zhèn)、深井鎮(zhèn)、青峰山鄉(xiāng)、榆樹林子鎮(zhèn)Ⅲ類2.5老官地鎮(zhèn)、熱水農(nóng)場、八家農(nóng)場、太平莊鄉(xiāng)、白山鄉(xiāng)、奎德素鎮(zhèn)、三家鄉(xiāng)、楊樹嶺鄉(xiāng)、哈拉道口鎮(zhèn)、昌隆鎮(zhèn)、青松嶺鄉(xiāng)、羅福溝鄉(xiāng)、義成功鄉(xiāng)、燒鍋營子鄉(xiāng)、二十家子鎮(zhèn)、張家營子鎮(zhèn)、馬場鎮(zhèn)喀左縣Ⅰ類3.8大城子鎮(zhèn)Ⅱ類2.7北公營子鎮(zhèn)、官大海農(nóng)場、南哨鎮(zhèn)、中三家鎮(zhèn)、六官營子鎮(zhèn)、山咀子鎮(zhèn)、平房子鎮(zhèn)、興隆莊鄉(xiāng)、南公營子鎮(zhèn)、老爺廟鎮(zhèn)、白塔子鎮(zhèn)Ⅲ類2.2大營子鄉(xiāng)、坤都營子鄉(xiāng)、十二德堡鄉(xiāng)、尤杖子鄉(xiāng)、東哨鄉(xiāng)、草場鄉(xiāng)、羊角溝鄉(xiāng)、甘招鄉(xiāng)、臥虎溝鄉(xiāng)、水泉鄉(xiāng)

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文章來源參考：【頭條】木頭房屋拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)，拆木頭房子

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投稿：魏悅麗

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