一、二次房屋拆遷補償標準,二次拆遷有怎么待遇

法律分析：

拆遷二次有兩種理解，一種是拆遷之后，在新的安置地建設(shè)的房屋再次遇到拆遷，這種情況，就按照正常的拆遷來進行安置補償即可。

還有一種是，在農(nóng)村擁有兩套房子，兩套房子先后遇到拆遷。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

二、二次拆遷有怎么待遇

法律分析：拆遷二次有兩種理解，一種是拆遷之后，在新的安置地建設(shè)的房屋再次遇到拆遷，這種情況，就按照正常的拆遷來進行安置補償即可。

還有一種是，在農(nóng)村擁有兩套房子，兩套房子先后遇到拆遷。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

三、拆遷過的戶口還可以享受二次拆遷嗎

法律分析：一般不能。根據(jù)地方規(guī)定，一個人不能在一個城市享受兩次動遷安置，除非是你的產(chǎn)權(quán)房。拆遷問題需要根據(jù)當?shù)鼐唧w的拆遷政策及實際情況分析確定的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、二次拆遷該怎么補償

一、二次拆遷該怎么補償1、二次拆遷的補償如下：（1）房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；（2）周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；（3）獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷的注意事項如下：1、補償形式和補償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點和層次；4、搬遷過渡方式和過渡期限；5、違約責任等相關(guān)實時拆遷政策。

五、二次拆遷是否還享有拆遷福利

能否享受兩次動遷安置，需要根據(jù)當?shù)鼐唧w的拆遷政策及實際情況分析確定的，一般房屋征收補償?shù)牟糠?，可以按照同等標準進行享受，但是向人員安置的情況，則很難進行申請。

二次拆遷怎么補償

二次拆遷與一次拆遷補償總價值處理原則上沒有不同，即應(yīng)當參照周邊新建商品房價格予以補償，這是拆遷補償總價值處理的基本原則，任何地方政府的標準不能低于此標準。

拆遷房屋是否需要簽訂拆遷協(xié)議

拆遷房屋是需要簽訂拆遷協(xié)議的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規(guī)定：房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

拆遷方是否需要公示拆遷許可證

《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布后，就不需要辦理拆遷許可證了。第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關(guān)部門強制拆遷。

拆遷還房時公攤面積太大是否可以拒絕

可以拒絕的。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對房屋拆遷時，房屋拆遷補償問題由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定，如果協(xié)商不成的，可以提起訴訟解決。由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

房屋拆遷是否要找被拆遷人評估公司評估

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋二次拆遷怎么補償

●二次拆遷政策

●二次拆房子的補償比例

●二次拆遷補償政策

●關(guān)于二次拆遷的補償

●二次拆遷安置政策

●二次拆遷有什么優(yōu)惠政策

●房子二次拆遷

●二次拆遷怎么算

●二次拆遷房怎么補償

●拆遷安置房二次拆遷

●拆遷安置房二次拆遷

●二次安置房的人頭怎么補償

●安置房二次安置

●二次安置政策

●安置房二次征收

●第二次拆遷安置

●享受二次安置有年限

●享受二次安置

●安置房第二次拆遷怎么賠

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房山北章拆遷補償標準，北京市城市房屋拆遷管理辦法實施意見:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2019拆遷補償價，2019年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵藴视心男?今日拆遷補償法律在線咨詢

●無證房屋拆遷安置補償，無證住房拆遷補償標準是多少:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●鞏義市拆遷房屋補償標準，鞏義市拆遷補償標準26號文件:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●南陵縣許鎮(zhèn)鎮(zhèn)房屋拆遷補償，2021年南陵縣許鎮(zhèn)有拆遷嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●寧夏固原農(nóng)村房屋拆遷補償，寧夏固原市的農(nóng)村土地征收補償標準是如何規(guī)定的:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●殘疾戶房屋拆遷補償，殘疾人家拆遷有什么補助:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●震澤房屋拆遷補償標準，吳中區(qū)動遷補償規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●武漢提高房屋拆遷補償標準，武漢市拆遷補償標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●太京鎮(zhèn)房屋拆遷補償，駝梁房子用拆嗎 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●村房屋拆遷補償款，2024年農(nóng)村房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村房拆遷補償安置政策，農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●南京江浦拆遷補償細則，南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋空地拆遷補償款明細2020，城市房屋拆遷院落及空地的補償標準是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●荊州農(nóng)村房屋拆遷補償辦法，荊州市新房屋拆遷補償政策出臺:今日拆遷補償法律在線咨詢

●采礦占地房屋拆遷補償標準，土地復(fù)墾費收取標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京拆遷補償安置辦法2021，2023年房屋拆遷補償最新標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●榆樹市房屋拆遷補償明細，旗艦店銷售假冒偽劣產(chǎn)品,那么該網(wǎng)站交易平臺的法律責任是什么:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷補償后怎么處理，拆遷后如何處理房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等手續(xù):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●重慶宅基地房屋拆遷補償辦法，2020年重慶征地補償標準文件:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】二次房屋拆遷補償標準，二次拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：屈雪

內(nèi)容審核：李軒教授