一、肥西拆遷交房補(bǔ)償政策最新,動(dòng)遷大齡青年分房政策

動(dòng)遷大齡青年分房政策主要涉及到房屋征收、補(bǔ)償以及分房流程等方面。以下是對(duì)這一政策的詳細(xì)解答：

房屋征收與補(bǔ)償：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條，征收個(gè)人住宅時(shí)，如果被征收人符合住房保障條件，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。這意味著大齡青年如果符合相關(guān)條件，可以在動(dòng)遷過程中享受到住房保障的優(yōu)惠政策。

補(bǔ)償方式選擇上，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并結(jié)清被征收房屋價(jià)值與調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

分房流程與原則：

分房流程通常包括公布騰空交房時(shí)間順序、公布分配安置房的時(shí)間地點(diǎn)、發(fā)放選號(hào)通知單、拆遷戶憑通知單選擇房號(hào)、辦理結(jié)算手續(xù)、確認(rèn)交清房款、開具交房通知單以及領(lǐng)取安置房鑰匙等步驟。

分房原則上遵循“先拆先選”的原則，即按照騰空交房時(shí)間的先后順序進(jìn)行分配。同時(shí)，對(duì)于特殊困難戶，如果經(jīng)過申請(qǐng)、核實(shí)、審核并公示無異議后，可以優(yōu)先考慮分配安置房。

大齡青年分房政策特別注意點(diǎn)：

盡管大齡青年可能在法律上已具備完全民事行為能力，但如果是農(nóng)村動(dòng)遷，能否享受拆遷待遇還需看其是否具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。這通常取決于戶口是否在村里、是否長期在村里生產(chǎn)生活以及是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。

在選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，大齡青年應(yīng)注意與政府結(jié)清房屋價(jià)值差價(jià)，并保留好相關(guān)收款收據(jù)和交房通知單等文件，以便后續(xù)順利領(lǐng)取安置房鑰匙。

綜上所述，動(dòng)遷大齡青年分房政策涉及多個(gè)方面，包括征收補(bǔ)償、分房流程及原則等。大齡青年在動(dòng)遷過程中應(yīng)了解并遵循相關(guān)政策規(guī)定，以保障自身合法權(quán)益。

二、農(nóng)村拆遷大齡青年分房政策

三、拆遷大齡青年政策

法律分析：大齡未婚不應(yīng)該是你自己的事情嘛，你自己找不到對(duì)象，那能怎么辦呢，國家不會(huì)在拆遷中設(shè)置這種優(yōu)惠政策的，除非你年紀(jì)已經(jīng)大的不行了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。

第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

第二十五條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

四、大齡青年在拆遷中有優(yōu)惠嗎

法律分析：各地在制定征地補(bǔ)償安置實(shí)施方案時(shí)，對(duì)于大年青年增加一個(gè)安置人口。比如合肥市肥西縣人民政府制定的征地補(bǔ)償安置實(shí)施方案中明確規(guī)定“符合計(jì)劃生育政策的孕婦增加1個(gè)安置人口取獨(dú)生子女父母光榮證的、大齡未婚青年(男滿24周歲、女滿22周歲)增加1個(gè)安置人口生子女與大齡未婚青年不重復(fù)享受。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。

禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。

五、大齡青年房政策

法律分析：大齡青年房是政府提供的房子，屬于保障性住房。

租賃條件

住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；

（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；

（六）市政府規(guī)定的其他條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》 第四十五條 中華人民共和國公民在年老、疾病或者喪失勞動(dòng)能力的情況下，有從國家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。國家發(fā)展為公民享受這些權(quán)利所需要的社會(huì)保險(xiǎn)、社會(huì)救濟(jì)和醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。

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文章來源參考：【頭條】肥西拆遷交房補(bǔ)償政策最新，2021年肥西拆遷政策

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投稿：葛涵思

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