一、唐山萬達(dá)拆遷補(bǔ)償,業(yè)主可以要求物業(yè)公司公布小區(qū)車位租賃情況嗎

業(yè)主可以要求物業(yè)公司公布小區(qū)車位租賃情況嗎？

二、小區(qū)停車費(fèi)屬于業(yè)主還是物業(yè)公司

法律分析：小區(qū)停車位及其收益屬于業(yè)主共有和共同管理的重大事項，業(yè)主大會可以決定對停車位及其收益的管理使用。

建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

若小區(qū)停車位屬于小區(qū)公有部分占用所建，則物業(yè)服務(wù)企業(yè)收取費(fèi)用需要經(jīng)業(yè)主委員會同意，否則物業(yè)企業(yè)無權(quán)收取費(fèi)用。但小區(qū)停車費(fèi)不能超過當(dāng)?shù)匚飪r部門規(guī)定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)最高限。業(yè)主可在房管、建設(shè)規(guī)劃等部門調(diào)取開發(fā)商的規(guī)劃許可證等，用以判斷爭議小區(qū)停車位屬于業(yè)主共有。

小區(qū)停車位是否應(yīng)當(dāng)收費(fèi)，關(guān)鍵在于該停車位是否屬于規(guī)劃范圍內(nèi)，對于在建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停車的車位、車庫的歸屬，屬于開發(fā)商所有；占用共有道路或者其他場所用于停車的車位，則屬于業(yè)主共有。

法律依據(jù)：《民法典》第二百七十五條　建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有

三、物業(yè)不給租戶辦理停車位

法律分析：請問我物業(yè)不允許租客在小區(qū)停車，一般有如下情況:第一種是原業(yè)主沒有車位；第二種是原業(yè)主有車位，如只有一個車位，但租客車輛多，如租客有兩輛甚至多輛車。這樣的情況，在不符合規(guī)定的情況下，是不會給停車的。但如果原房主有車位，租客并沒有不按和規(guī)定停車，物業(yè)公司就無權(quán)干涉租客停車。當(dāng)然，最好是請房主申請車位，這樣個是沒有辦法的，因為你是租的房子嘛。并不是這個小區(qū)里面的業(yè)主。物業(yè)管理人員要求不讓停車，這也是合法的呀。個人可以想要停車的話去小區(qū)的物業(yè)進(jìn)行協(xié)商繳納停車費(fèi)劃出固定的停車位置或者說是租賃停車位置，這些都是可以的。并沒有使用權(quán)，尤其是在停車位置上，所以最后的問題的本質(zhì)還是要落到物業(yè)管理這一塊上面來。一定要和物業(yè)管理。去進(jìn)行溝通繳納，相關(guān)的費(fèi)用這樣就可以停車了。因為現(xiàn)在的停車位置都是這樣的，比較稀缺和緊張，你在城市里面租房子，你租的是房子，并沒有租停車位啊。租了房子，想要獲得免費(fèi)的停車位，這也是不符合現(xiàn)實的。還有一個方法就是和你房東商量一下，因為你租的房子嘛那房東肯定是業(yè)主了。找房東上兩下。這個也可以某種程度上可以解決的停車的問題的。如果說是二房東的話，那么要繼續(xù)向。第一房東能反映。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百七十五條 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。 占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。

四、小區(qū)車位物業(yè)有權(quán)出租嗎

一、小區(qū)車位物業(yè)有權(quán)出租嗎1、小區(qū)車位物業(yè)沒有權(quán)出租。因為根據(jù)關(guān)于物權(quán)問題的法律規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。物業(yè)未經(jīng)授權(quán)無權(quán)單獨(dú)出租。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條 房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。第五十五條 住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。二、起訴物業(yè)的具體流程如下：1、先要確定管轄法院，物業(yè)服務(wù)合同糾紛應(yīng)該由被告住所地和合同履行地法院管轄；2、業(yè)主要準(zhǔn)備起訴狀，向法院進(jìn)行起訴；3、業(yè)主要準(zhǔn)備支持訴訟請求的證據(jù)材料。

五、物業(yè)對小區(qū)公共停車位出租給業(yè)主合理嗎

一、小區(qū)的停車費(fèi)是應(yīng)該給物業(yè)嗎1、物業(yè)對小區(qū)公共停車位出租不合理。根據(jù)法律規(guī)定，位于業(yè)主共有道路兩側(cè)的車位屬于業(yè)主共有，物業(yè)公司無權(quán)將其進(jìn)行出租并收取停車費(fèi)。物業(yè)需要征得相關(guān)業(yè)主以及業(yè)主大會的同意才能利用公共停車位進(jìn)行經(jīng)營活動，同時其所得費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于維護(hù)車位等相關(guān)設(shè)施，且物業(yè)應(yīng)當(dāng)對該費(fèi)用進(jìn)行公示。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十四條 建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。二、停在小區(qū)的車被刮蹭了處理流程是什么1、發(fā)現(xiàn)車輛被劃傷后不要移動，然后盡快打電話給保險公司，保險公司的工作人員會到現(xiàn)場調(diào)查；2、保險公司員工到現(xiàn)場調(diào)查取證后，與業(yè)主、肇事者、修理廠、保險公司等協(xié)商確定損害；3、車主和保險公司根據(jù)事故具體情況收集理賠所需材料；4、保險公司會對材料進(jìn)行審核，審核成功后，保險公司會直接把錢轉(zhuǎn)到保險人的銀行賬戶。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●唐山萬達(dá)廣場哪個區(qū)是回遷房

●唐山萬達(dá)回遷戶是幾區(qū)

●唐山萬達(dá)廣場小區(qū)

●唐山萬達(dá)小區(qū)

●唐山萬達(dá)樓房

●唐山萬達(dá)地基

●唐山萬達(dá)房子塌陷區(qū)

●唐山萬達(dá)住宅區(qū)

●唐山萬達(dá)廣場住宅區(qū)

●唐山萬達(dá)住宅樓怎么樣

●工會組織撤銷合并的正確說法是

●工會組織撤銷合并的正確說法是

●工會撤銷合并的請示

●工會撤銷合并的賬務(wù)處理

●單位撤銷工會組織相應(yīng)撤銷

●撤銷工會組織的程序

●工會組織相應(yīng)撤銷的,其會員

●工會組織撤銷或者解散

●關(guān)于工會組織撤銷合并的正確說法是什么

●關(guān)于工會組織撤銷合并的正確說法

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●唐山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),唐山市拆遷補(bǔ)償不合理怎么維護(hù)自己利益:今日拆遷說法百科

●唐山別墅里拆遷補(bǔ)償多少，唐山一號令征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河北唐山農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024河北征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●唐山《城中村拆遷補(bǔ)償辦法》，2020征地拆遷補(bǔ)償安置政策:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●唐山市拆遷補(bǔ)償安置辦法，唐山市土地征收補(bǔ)償辦法 :今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●唐山東拆遷村莊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，濟(jì)寧市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)唐山，唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定？:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2018唐山拆遷補(bǔ)償辦法，2018年農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●唐山路片區(qū)拆遷補(bǔ)償，唐山一號令征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●唐山市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，唐山市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●唐山商戶拆遷裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年唐山征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●唐山拆遷補(bǔ)償協(xié)議，唐山一號令征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●唐山市城市更新項目包括什么內(nèi)容,唐山市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科

●唐山市拆遷補(bǔ)償辦法，唐山市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●唐山拆遷補(bǔ)償方案公告，唐山拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●河北唐山公房拆遷補(bǔ)償方案，公房拆遷補(bǔ)償款的歸屬:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2023河北拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，唐山一號令征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●唐山洋房小院拆遷補(bǔ)償，天橋區(qū)拆遷:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●井陘農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，唐山灤南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●灤南縣征地拆遷補(bǔ)償安置辦法，唐山灤南的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】唐山萬達(dá)拆遷補(bǔ)償，唐山萬達(dá)回遷戶是幾區(qū)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：卞嵐悅

內(nèi)容審核：馮興元教授