一、青島拆遷補償標準2018,青島市農村拆遷補償標準

一、青島市農村拆遷補償標準

為維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，根據《山東省人民政府辦公廳關于調整征地年產值和補償標準的通知》辦發(fā)和《山東省人民政府辦公廳關于印發(fā)山東省深化價格改革實施方案的通知》及有關法律法規(guī)規(guī)定，經市政府同意，調整我市征地年產值和地上附著物青苗補償標準?，F就有關事宜通知如下：一、調整耕地年產值最低標準。對嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)和即墨市、膠州市、平度市、萊西市的耕地年產值最低標準進行調整。對上述區(qū)、市不再劃分城市規(guī)劃區(qū)內、區(qū)外，其耕地年產值最低標準調整為：嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)每畝2350元，平度市、萊西市、即墨市、膠州市每畝2150元。其他土地年產值標準參照本地區(qū)耕地年產值標準執(zhí)行；李滄區(qū)繼續(xù)按《青島市人民政府關于進一步加強和改進市區(qū)土地征用工作的意見》規(guī)定的征地年產值標準執(zhí)行。二、調整征地地上附著物和青苗補償標準。具體補償標準見附件。三、各區(qū)、市政府可根據當地實際情況在不低于以上規(guī)定補償標準的基礎上，制定具體補償標準。在國家征地拆遷過程中，要嚴格按規(guī)定進行補償，切實保護農民的合法權益。四、本通知自2015年3月1日起執(zhí)行，有效期至2018年2月28日?！肚鄭u市人民政府關于進一步加強和改進市區(qū)土地征用工作的意見》、《青島市人民政府辦公廳關于調整征地年產值和補償標準的通知》中有關征地年產值和地上附著物青苗補償標準與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準。征地年產值標準、征地地上附著物和青苗補償標準的調整按規(guī)定需要審批、備案的，依法依規(guī)辦理。以上就是新的青島農村拆遷補償標準，拆遷補償標準并不是一成不變的，各位拆遷戶需要根據最新的拆遷補償辦法來核算自己的拆遷款。倘若政府有新的補償辦法出現，就需要及時公開信息，而拆遷戶們也可以登入相關網站查詢。如果您還存有其他方面的法律疑惑，可以登入網站尋求專業(yè)律師的幫助。

《城市房地產管理法》第6條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

二、企業(yè)拆遷賠償標準標準是怎樣的

企業(yè)拆遷的標準根據不同地區(qū)的政策和經濟發(fā)展情況而略有不同，主要包括土地補償，其標準參照國有土地周邊同類國有土地的市場價格。房屋建筑物補償，房屋建筑物補償費分為國有土地和集體土地的補償。設備補償根據重置價格，這里提到的設備一般是不動的，如果要拆除，所有的設備都要報廢。此時賠償金將按置換來計算。另一個是裝修費和廣告費。生產經營損失賠償停產停業(yè)損失補償包括停產停建期間的利潤損失、原材料和半成品損失、辭退員工的工資補償、合同違約金。這些統(tǒng)稱為生產經營損失。

三、機場拆遷賠償標準是怎樣的

各地的補償標準不一樣的。 涉及到土地征收的話，需要經過省級以上部門批準. 土地征收補償，應當由當地的征收部門公告補償標準以及補償方式。 土地征收補償一般包括：地上附著物補償以及土地補償。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)律師通過要求政府信息公開、行政復議、行政訴訟、談判等多種方式來維權。

四、別墅拆遷賠償標準是怎樣的

1、城市房屋拆遷補償安置協(xié)議的補償金額，根據被拆除房屋的區(qū)位、用途、產權建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定，別墅拆遷當事人協(xié)商一致的依照約定。

2、被拆遷別墅當事人到市場評估價格，應當由具有房地產價格評估資質的估價機構根據當地房地產市場？的變化，獨立、客觀、公正地進行評估。具有房地產價格評估資質的機構，以省人民政府建設行政主管部門公布的名單為準。

3、城市房地產市場價格的評估，一般應當采用市場比較法。

《城市房地產管理法》第6條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

二、青島市拆遷補償標準

法律分析：青島市拆遷補償標準：(1)就地房屋補償的：被拆遷套內面積(不小于25平方米) 公灘面積 10平方米 公攤面積比例該住宅房屋建設項目的平均公攤面積比例計算(或用于其他工程建設的，按照百分之二十三計算)；(2)實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例 》　第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例 》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、最新青島房屋拆遷補償標準

一、青島房屋拆遷補償標準是什么

1、拆遷補償：根據青島市國有土地上房屋征收與補償條例第2123條規(guī)定：

（1）就地房屋補償的：被拆遷套內面積（不小于25平方米）＋公灘面積＋10平方米＋公攤面積比例該住宅房屋建設項目的平均公攤面積比例計算（或用于其他工程建設的，按照百分之二十三計算）

（2）實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金。

2、搬遷補助費：

（1）選擇貨幣補償的，對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積，按照每月每平方米30元的標準，一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費。

（2）選擇房屋補償的，對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標準計發(fā)臨時過渡補助費，超出協(xié)議約定期限的，按每月每平方米60元的標準逐月計發(fā)。

（3）被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計算。房屋征收部門應在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時一并支付上述費用。

二、青島房屋拆遷補償有哪些規(guī)定

1、房屋拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償等；房屋停產停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；

2、房屋拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

3、基于房屋拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。有很多當事人并沒有預估到相關材料證明是件很復雜的事情，臨到限期，匆匆估算企業(yè)內的設備數目，對因拆遷而引起的設備遷移費、哪些設備遷移動是損害設備價值的沒有進行精細的清點核查，而使被拆遷企業(yè)、承租企業(yè)在安置補償時相當被動。

四、青島市拆遷補償標準明細

拆遷補償：根據青島市國有土地上房屋征收與補償條例第2123條規(guī)定：青島市拆遷補償標準：(1)就地房屋補償的：被拆遷套內面積(不小于25平方米)公灘面積10平方米公攤面積比例該住宅房屋建設項目的平均公攤面積比例計算(或用于其他工程建設的，按照百分之二十三計算)；(2)實行貨幣的：按上述計算的應補償面積×征收區(qū)域新建商品住房市場價格結算貨幣補償金。搬遷補助費有哪些？(1)選擇貨幣補償的，對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積，按照每月每平方米30元的標準，一次性計發(fā)10個月臨時過渡補助費。(2)選擇房屋補償的，對被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面積和約定的過渡期限，按照每月每平方米30元的標準計發(fā)臨時過渡補助費，超出協(xié)議約定期限的，按每月每平方米60元的標準逐月計發(fā)。(3)被征收房屋建筑面積低于40平方米的，按40平方米計算。房屋征收部門應在被征收人或公有房屋承租人搬遷騰房時一并支付上述費用。以上就是青島市2022年最新的房屋拆遷補償標準的相關內容。綜上所述，青島市拆遷補償標準明細是有用的，青島市的拆遷的朋友可以關注一下。我們在遇見不公平時，可以運用法律維護我們的利益。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、最新青島拆遷計劃

法律分析：2021年青島市計劃開工棚戶區(qū)改造項目量達到12720套，包括嶗山區(qū)、城陽區(qū)、膠州市、平度市、萊西市等區(qū)市，列入改造計劃的城中村共18個，其中平度市9個，城陽區(qū)6個，嶗山區(qū)、膠州市、萊西市各1個。整體改造計劃套數不及去年，以往改造量較多的西海岸新區(qū)和即墨區(qū)無一項目入選。今年改造最多的為城陽區(qū)，共計6466套，涉及9個村莊，其中河套街道3個，紅島街道1個，流亭街道1個，城陽街道1個，惜福鎮(zhèn)街道1個，夏莊街道2個。往年棚改數量較大的上馬街道及棘洪灘街道暫無項目。

法律依據：青島市自然資源和規(guī)劃局《青島市2021年納入省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃項目清單》 2021年我市納入省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造計劃的項目清單予以公布。請各區(qū) (市)據此做好項目

前期工作,盡快落實房屋征收、土地、規(guī)劃、施工等建設條件,加大棚改資金籌措力度,確保項目順利實施。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●青島拆遷補償標準2020

●2021年青島拆遷補償

●青島市拆遷標準

●青島拆遷補償方案

●青島拆遷賠償

●2020年青島拆遷

●青島市房屋拆遷補償標準2019

●青島拆遷2022

●青島市拆遷補償標準2021

●青島拆遷補償標準最新

●青島征地補償2020標準

●青島征地補償2020標準

●青島地區(qū)征地標準

●青島征地公告2020

●青島市征地補償

●青島征收補償方案

●2021青島土地征收

●2021年青島土地征收多少錢一畝地

●山東青島土地征收價格

●青島市征地補償標準2021

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●青島公司拆遷補償標準，青島企業(yè)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島平房拆遷補償，青島市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●城陽區(qū)最新拆遷補償，青島市城陽區(qū)拆遷補償標準?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島城北拆遷補償標準，青島市拆遷補償2024年標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●青島宅基地拆遷補償標準，青島市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷補償清單圖片大全，青島市城陽區(qū)企業(yè)拆遷補償費用詳解:今日拆遷補償法律在線咨詢

●即墨下泊拆遷補償，青島即墨征地補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島張村拆遷補償方案文件，青島市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島地區(qū)農村拆遷補償辦法，青島農村拆遷補償標準是怎樣的呢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島市房屋拆遷安置補償辦法，關于1991年后青島市城市房屋拆遷補償安置條例 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●山東平度農村房屋拆遷補償，青島市農村拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●青島六間屋拆遷補償，山東青島征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●瑯琊臺拆遷補償，青島傷殘賠償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島水庫旁平房拆遷補償，水庫搬遷人頭補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島拆遷停業(yè)停產補償標準，稅務登記證和營業(yè)執(zhí)照一樣嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島拆遷異地安置會得補償，異地搬遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島即墨區(qū)房屋拆遷補償，即墨三年內拆哪里 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●青島大城市拆遷補償標準，青島市房屋拆遷補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●青島的宅基地拆遷補償標準，青島市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●青島拆遷補償案例最新，青島市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】青島拆遷補償標準2018，2021年青島拆遷補償

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：屈玲

內容審核：黃旭暉律師