一、拆遷補(bǔ)償鑒定不服,拆遷賠償款不公正，我可以通過(guò)哪些方式維權(quán)

法律分析：在拆遷過(guò)程中，如果賠償款不公正，業(yè)主可以通過(guò)法律途徑維權(quán)。具體方式包括申請(qǐng)調(diào)解、提起訴訟等。法律依據(jù)： 《物權(quán)法》第三十八條 有下列情形之一，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或者仲裁：（一）關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利糾紛；（二）關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的糾紛；（三）關(guān)于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)糾紛；（四）關(guān)于房屋征收、拆除、補(bǔ)償?shù)募m紛；（五）其他法律規(guī)定的需要調(diào)解、仲裁的糾紛。 《城市房地產(chǎn)管理法》第五十八條 土地用途變更、房屋拆遷等涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過(guò)決策程序，確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整辦法。 《土地管理法》第五十二條 土地使用權(quán)被征收的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，給予合理的補(bǔ)償。

二、拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)不合理，應(yīng)該如何維權(quán)？

法律分析：拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)合理，如果不合理，可以通過(guò)法律途徑維權(quán)。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)拆遷地點(diǎn)、用途、面積等因素綜合考慮。如果拆遷方未按照相關(guān)規(guī)定給予合理的補(bǔ)償，可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。

法律依據(jù)：

1.《物權(quán)法》第六十七條：政府或者其它組織實(shí)施征收、征用、征租等行為，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定給予被征收、被征用、被征租人以補(bǔ)償，并及時(shí)履行補(bǔ)償義務(wù)。

2.《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十五條：在城市房屋拆遷過(guò)程中，房屋所有權(quán)人、占有人和有關(guān)單位的合法權(quán)益受到損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。

3.《土地征收與補(bǔ)償條例》第十一條：征收單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)被征收土地的用途、等級(jí)、地段、市場(chǎng)價(jià)格、土地收益等情況，按照公平、公正、合理的原則確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

以上三條法律依據(jù)明確規(guī)定了拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t和標(biāo)準(zhǔn)，如果補(bǔ)償款項(xiàng)不合理，可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行維權(quán)。

三、拆遷補(bǔ)償不公平時(shí)如何維權(quán)？

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

拆遷安置補(bǔ)償一直不到位如何維權(quán)

拆遷安置補(bǔ)償一直不到位可以通過(guò)向法院起訴的方式維權(quán)。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，進(jìn)行房屋征收的時(shí)候，要先進(jìn)行補(bǔ)償后進(jìn)行征收，如果征收補(bǔ)償不到位的，被征收人可以拒絕征收。未補(bǔ)償先拆遷是屬于違法的行為，當(dāng)事人可以通過(guò)訴訟維護(hù)自己的合法利益。

賓館拆遷補(bǔ)償不合理如何維權(quán)

可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條　房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條　房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

公路拆遷補(bǔ)償不合理如何去維權(quán)

公路拆遷補(bǔ)償不合理的，被拆遷人可以通過(guò)申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起行政訴訟的方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。被拆遷人如果提起行政訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備起訴書(shū)以及其他訴訟相關(guān)的材料。

拆遷不公平怎么辦

如果覺(jué)得拆遷不公平，可以先與拆遷人協(xié)商處理，如果無(wú)法協(xié)商一致，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)人申請(qǐng)行政復(fù)議，可以書(shū)面申請(qǐng)，也可以口頭申請(qǐng);口頭申請(qǐng)的，行政復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)記錄申請(qǐng)人的基本情況、行政復(fù)議請(qǐng)求、申請(qǐng)行政復(fù)議的主要事實(shí)、理由和時(shí)間。提起行政訴訟應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書(shū)面憑證，并告知對(duì)方當(dāng)事人。問(wèn)：房屋拆遷的流程有哪些？答：房屋拆遷的流程有以下這些：1、提出拆遷申請(qǐng)，領(lǐng)取拆遷許可證。2、發(fā)布拆遷公告。拆遷單位領(lǐng)取拆遷許可證后，應(yīng)及時(shí)向拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人宣告拆遷決定、發(fā)布拆遷公告。公告內(nèi)容有拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。3、簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人在自愿有償?shù)幕A(chǔ)上就拆遷安置有關(guān)事宜進(jìn)行平等協(xié)商，簽訂合同。4、房屋拆遷的實(shí)施。被拆遷人應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)限內(nèi)自行搬遷，拒不搬遷的，拆遷人可以申請(qǐng)強(qiáng)制搬遷。強(qiáng)制搬遷后，拆遷人應(yīng)向被拆遷人出具搬遷驗(yàn)收單，然后組織對(duì)房屋進(jìn)行拆除。

房屋拆遷中補(bǔ)償過(guò)低被拆遷人如何維權(quán)

如果被拆遷人認(rèn)為拆遷賠償不合理，房屋拆遷如何維權(quán)可以從以下幾個(gè)方面入手進(jìn)行維權(quán)：　1、在拆遷之初，被拆遷人一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門(mén)頒發(fā)的文件，　2、補(bǔ)償談判，必要時(shí)需錄音留作證據(jù)　3、房屋評(píng)估，報(bào)告不符實(shí)際要求重評(píng)

四、拆遷怎么賠

拆遷的補(bǔ)償如下：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷一般要經(jīng)過(guò)哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場(chǎng)勘察；2、簽訂評(píng)估合同，然后制定工作計(jì)劃；3、外業(yè)入戶評(píng)估；4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；5、出具正式評(píng)估報(bào)告；6、送達(dá)報(bào)告。送到拆遷戶手中；7、動(dòng)遷解釋；8、把報(bào)告歸檔。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、拆遷不合理怎么投訴

法律分析：遇到房屋拆遷，如果補(bǔ)償不合理，我們通?？梢杂玫竭@樣一些維權(quán)方式。一是聽(tīng)證，在擬訂補(bǔ)償安置方案公開(kāi)發(fā)布并征求意見(jiàn)時(shí)，我們可以申請(qǐng)聽(tīng)證，提出維權(quán)意見(jiàn)。二是評(píng)估報(bào)告復(fù)核和鑒定，在收到評(píng)估報(bào)表后，如果當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意的，可以申請(qǐng)10日內(nèi)向房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。三是申請(qǐng)行政復(fù)議，根據(jù)《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定， 公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。四是提起行政訴訟。當(dāng)事人對(duì)房屋征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的，可以提起行政訴訟。五是信訪，如果通過(guò)行政救濟(jì)途徑和法律救濟(jì)途徑都無(wú)法解決問(wèn)題的，那么還可以通過(guò)信訪來(lái)維權(quán)。建議大家選擇合法途徑，維護(hù)自己的權(quán)益。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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