一、煙臺(tái)所城拆遷補(bǔ)償,煙臺(tái)市政府搬遷歷史

律師分析：

為進(jìn)一步提升政務(wù)服務(wù)水平，優(yōu)化政務(wù)服務(wù)環(huán)境，經(jīng)市委、市政府同意，將煙臺(tái)市政務(wù)服務(wù)中心搬遷至萊山區(qū)銀海路46號(hào)（萊山永旺購(gòu)物中心南側(cè)，煙臺(tái)市人民政府北側(cè)）。同時(shí)，原煙臺(tái)市就業(yè)服務(wù)大廳、煙臺(tái)市社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)大廳、煙臺(tái)市交通運(yùn)輸服務(wù)大廳、煙臺(tái)市公共資源交易中心服務(wù)大廳、煙臺(tái)市醫(yī)療保障服務(wù)大廳、煙臺(tái)市住房公積金管理中心服務(wù)大廳進(jìn)駐市政務(wù)服務(wù)中心。

【法律依據(jù)】：

煙臺(tái)市政府《關(guān)于煙臺(tái)市政務(wù)服務(wù)中心搬遷新址的通告》（一）進(jìn)駐部門19個(gè)：市行政審批服務(wù)局、市發(fā)展改革委、市教育局、市工業(yè)和信息化局、市民政局、市自然資源和規(guī)劃局、市生態(tài)環(huán)境局、市住建局、市城管局、市水利局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市海洋發(fā)展和漁業(yè)局、市商務(wù)局、市文化和旅游局、市衛(wèi)健委、市應(yīng)急局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市人防辦、市國(guó)家安全局。（二）設(shè)立部門政務(wù)服務(wù)“專區(qū)”6個(gè)：公安綜合服務(wù)區(qū)、人力資源和社會(huì)保障服務(wù)區(qū)、交通運(yùn)輸服務(wù)區(qū)、醫(yī)療保障服務(wù)區(qū)、住房公積金服務(wù)區(qū)、辦稅服務(wù)區(qū)。

二、煙臺(tái)市政府搬遷歷史

法律分析：為進(jìn)一步提升政務(wù)服務(wù)水平，優(yōu)化政務(wù)服務(wù)環(huán)境，經(jīng)市委、市政府同意，將煙臺(tái)市政務(wù)服務(wù)中心搬遷至萊山區(qū)銀海路46號(hào)（萊山永旺購(gòu)物中心南側(cè)，煙臺(tái)市人民政府北側(cè)）。同時(shí)，原煙臺(tái)市就業(yè)服務(wù)大廳、煙臺(tái)市社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)大廳、煙臺(tái)市交通運(yùn)輸服務(wù)大廳、煙臺(tái)市公共資源交易中心服務(wù)大廳、煙臺(tái)市醫(yī)療保障服務(wù)大廳、煙臺(tái)市住房公積金管理中心服務(wù)大廳進(jìn)駐市政務(wù)服務(wù)中心。

法律依據(jù)：煙臺(tái)市政府《關(guān)于煙臺(tái)市政務(wù)服務(wù)中心搬遷新址的通告》 （一）進(jìn)駐部門19個(gè)：市行政審批服務(wù)局、市發(fā)展改革委、市教育局、市工業(yè)和信息化局、市民政局、市自然資源和規(guī)劃局、市生態(tài)環(huán)境局、市住建局、市城管局、市水利局、市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、市海洋發(fā)展和漁業(yè)局、市商務(wù)局、市文化和旅游局、市衛(wèi)健委、市應(yīng)急局、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市人防辦、市國(guó)家安全局。（二）設(shè)立部門政務(wù)服務(wù)“專區(qū)”6個(gè)：公安綜合服務(wù)區(qū)、人力資源和社會(huì)保障服務(wù)區(qū)、交通運(yùn)輸服務(wù)區(qū)、醫(yī)療保障服務(wù)區(qū)、住房公積金服務(wù)區(qū)、辦稅服務(wù)區(qū)。

三、山東煙臺(tái)政府規(guī)劃

法律分析：煙臺(tái)市發(fā)展改革委公布了2021年市級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目目錄，目錄中包含18個(gè)項(xiàng)目，其中新建項(xiàng)目3個(gè)，續(xù)建項(xiàng)目15個(gè)。濰煙高鐵、萊榮高鐵、煙臺(tái)蓬萊國(guó)際機(jī)場(chǎng)二期工程、朝陽(yáng)所城歷史文化街區(qū)保護(hù)性改造等也包含其中。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

四、2021年煙臺(tái)拆遷新政策

法律分析：煙臺(tái)市企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通常由當(dāng)?shù)卣幢镜氐膶?shí)際情況和政策來確定的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、煙臺(tái)這些土地要被征收!

法律分析：解家舊村改造項(xiàng)目規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案批前公示內(nèi)容顯示，解家舊村改造項(xiàng)目位于萊山區(qū)五卒山東路以東，五卒山北路以南。項(xiàng)目的建設(shè)單位為煙臺(tái)恒駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，項(xiàng)目的用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。董家莊舊村改造B地塊《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》核發(fā)批前公示內(nèi)容顯示，董家莊舊村改造B地塊位于萊山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，萊源路以東，溝萊線以北。項(xiàng)目的建設(shè)單位為煙臺(tái)天駿置業(yè)有限公司，用地性質(zhì)為居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。萊山區(qū)西馬家都舊村改造A地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示內(nèi)容顯示，西馬家都舊村改造A地塊位于萊山經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，綠斯達(dá)路以南，馬家都中路以西。項(xiàng)目的建設(shè)單位為山東祺泰房地產(chǎn)有限公司，用地性質(zhì)為居住用地。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

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文章來源參考：【頭條】煙臺(tái)所城拆遷補(bǔ)償，2021煙臺(tái)拆遷計(jì)劃

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投稿：梁文

內(nèi)容審核：劉偉濤律師