一、菊花村拆遷補償標準,天?？h最新搬遷政策

天祝縣的最新搬遷政策主要包括以下幾個方面：

一、搬遷對象及安置方式

五保特困異地搬遷房：主要針對五保戶，到60歲以后，由民政部門安排到敬老院進行居住。此類搬遷房面積大約20到25平方，個人不需承擔費用，但僅有居住權(quán)，無產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證。

交鑰匙工程的異地搬遷房：主要面向低保戶及家庭特別困難的群體。人均住房面積不超過25平方，同樣個人不需出錢，享有居住權(quán)而無產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證。

集中安置房：針對一般貧困戶。此類安置房具有產(chǎn)權(quán)，可以辦理不動產(chǎn)登記證，但在一定期限內(nèi)（各地不同，通常為5-20年）不能用于出售或其他商業(yè)目的。領取鑰匙時，需滿足人均交費2500元（全家不超過10000元）的條件，并在領取新房鑰匙后騰退舊房，由政府拆除原宅基地退為耕地。

二、搬遷補償標準

房屋補償費：根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

周轉(zhuǎn)補償費：以臨時居住條件劃檔，根據(jù)被拆遷房屋住戶的人口按月補貼。

獎勵性補償費：根據(jù)本地實際情況確定，可能包括搬遷補助費、臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費等，具體發(fā)放標準和支付方式會在拆遷補償協(xié)議中明確。

三、拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容

拆遷補償安置協(xié)議將詳細列明拆遷補償方式、貨幣補償金額及支付期限、安置用房的標準和地點、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限、搬遷期限及過渡方式等關鍵信息。協(xié)議需經(jīng)雙方當事人簽名蓋章后生效，確保雙方權(quán)益。

綜上所述，天祝縣的最新搬遷政策體現(xiàn)了對不同類型搬遷對象的差異化安置方式，并明確了具體的補償標準和程序，以保障搬遷工作的順利進行和搬遷戶的合法權(quán)益。

二、天祝縣征地補償標準最新調(diào)整

甘肅省武威市天?？h土地總共可以劃分為四個區(qū)域，分別是華藏寺鎮(zhèn)、打柴溝鎮(zhèn)、石門鎮(zhèn)和炭山嶺鎮(zhèn)。每個區(qū)域的補償標準也有所不同，其中華藏寺鎮(zhèn)的補償標準最高，為每畝58058元。除此之外，征地補償協(xié)議的內(nèi)容也非常重要，包括補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細、補償款的支付時間及支付方式、如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，以及約定違約責任等。

法律分析

甘肅省武威市天?？h的土地總共可以劃分為四個區(qū)域：

1. 華藏寺鎮(zhèn)（包括華藏寺村在內(nèi)）。

補償標準：水澆地：58058元/畝

二類區(qū)片范圍：華藏寺鎮(zhèn)(紅大村、紅明村、陽山村、中莊村、南山村、岔口驛村、栗家莊村、周家窯村、黃草村、野雉溝村、韭菜溝村、陽洼臺村、柏林村)；打柴溝鎮(zhèn)；石門鎮(zhèn)；炭山嶺鎮(zhèn)(菜籽灣村、拉卜子村、塔窩村、炭山嶺村)；安遠鎮(zhèn)(安遠村、大泉頭村、極樂村、蘭泉村、柳樹溝村、南泥灣村、直溝村)；賽什斯鎮(zhèn)(先明峽村)；天堂鎮(zhèn)(業(yè)土村、天堂村)；哈溪鎮(zhèn)(古城村)。

補償標準：水澆地：36432元/畝

三類區(qū)片范圍：安遠鎮(zhèn)(白塔村、河底村、黑河灘村、馬家臺村、烏鞘嶺村、野狐灣村)；哈溪鎮(zhèn)(茶崗村、長嶺村、前進村、尖山村、河沿村、東灘村、雙龍村、水泉村、西灘村、團結(jié)村、友愛村)；賽什斯鎮(zhèn)(上古城村、大灘村、克岔村、陽屲村、麻渣塘村、下古城村、土城村、拉干村、野狐川村)；松山鎮(zhèn)；炭山嶺鎮(zhèn)(四臺溝村、關朵村、上崗嶺村、金沙村、阿沿溝村)；天堂鎮(zhèn)(小科什旦村、大灣村、保干村、朱岔村、麻科村、查干村、雪龍村、菊花村、科拉村、那威村、本康村)；西大灘鎮(zhèn)；抓喜秀龍鄉(xiāng)；朵什鎮(zhèn)。

補償標準：水澆地：24048元/畝

四類區(qū)片范圍：旦馬鄉(xiāng)；祁連鄉(xiāng)；毛藏鄉(xiāng)；大紅溝鄉(xiāng)；東大灘鄉(xiāng)；賽拉隆鄉(xiāng)；東坪鄉(xiāng)；賽什斯鎮(zhèn)(東大寺村)。

補償標準：水澆地：10740元/畝

一、征地補償協(xié)議包括什么內(nèi)容？

合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被征地人都是第一次經(jīng)歷征地，在合同細節(jié)應當怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。征地補償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

(1)補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定；

(2)補償款的支付時間及支付方式；

(3)如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準；

(4)約定違約責任。一般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。

結(jié)語

這段話介紹了甘肅省武威市天?？h不同區(qū)域的土地補償標準及相應的區(qū)域范圍。最后提醒讀者，在簽訂征地補償協(xié)議時需要注意重要條款的約定及合法合規(guī)性。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權(quán)益保護 第七十一條 國家依法征收農(nóng)民集體所有的土地，應當保護農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十五條 使用已經(jīng)沙化的國有土地的使用權(quán)人和農(nóng)民集體所有土地的承包經(jīng)營權(quán)人，必須采取治理措施，改善土地質(zhì)量；確實無能力完成治理任務的，可以委托他人治理或者與他人合作治理。委托或者合作治理的，應當簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。

沙化土地所在地區(qū)的地方各級人民政府及其有關行政主管部門、技術(shù)推廣單位，應當為土地使用權(quán)人和承包經(jīng)營權(quán)人的治沙活動提供技術(shù)指導。

采取退耕還林還草、植樹種草或者封育措施治沙的土地使用權(quán)人和承包經(jīng)營權(quán)人，按照國家有關規(guī)定，享受人民政府提供的政策優(yōu)惠。

中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農(nóng)民專業(yè)合作社從事農(nóng)產(chǎn)品初加工用電執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電價格，農(nóng)民專業(yè)合作社生產(chǎn)性配套輔助設施用地按農(nóng)用地管理，具體辦法由國務院有關部門規(guī)定。

三、天祝商業(yè)征地補償標準是什么

征地補償標準如下：1.一類片區(qū)補償標準：水澆地，58058元每畝。范圍：華藏寺鎮(zhèn)。2.二類片區(qū)補償標準：水澆地，36432元每畝。3.三類片區(qū)補償標準：水澆地，24048元每畝。4.四類片區(qū)補償標準：水澆地，10740元每畝。范圍：旦馬鄉(xiāng)、祁連鄉(xiāng)、毛藏鄉(xiāng)、大紅溝鄉(xiāng)、東大灘鄉(xiāng)、賽拉隆鄉(xiāng)、東坪鄉(xiāng)、賽什斯鎮(zhèn)（東大寺村）?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第46條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。《土地管理法》?條第4款第5款，國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。

四、天祝征地補償新標準是多少

甘肅省武威市天?？h的土地共分為四類：

一類區(qū)片范圍：華藏寺鎮(zhèn)(華藏寺村)。

補償標準：水澆地：58058元/畝

二類區(qū)片范圍：華藏寺鎮(zhèn)(紅大村、紅明村、陽山村、中莊村、南山村、岔口驛村、栗家莊村、周家窯村、黃草村、野雉溝村、韭菜溝村、陽洼臺村、柏林村)；打柴溝鎮(zhèn)；石門鎮(zhèn)；炭山嶺鎮(zhèn)(菜籽灣村、拉卜子村、塔窩村、炭山嶺村)；安遠鎮(zhèn)(安遠村、大泉頭村、極樂村、蘭泉村、柳樹溝村、南泥灣村、直溝村)；賽什斯鎮(zhèn)(先明峽村)；天堂鎮(zhèn)(業(yè)土村、天堂村)；哈溪鎮(zhèn)(古城村)。

補償標準：水澆地：36432元/畝

三類區(qū)片范圍：安遠鎮(zhèn)(白塔村、河底村、黑河灘村、馬家臺村、烏鞘嶺村、野狐灣村)；哈溪鎮(zhèn)(茶崗村、長嶺村、前進村、尖山村、河沿村、東灘村、雙龍村、水泉村、西灘村、團結(jié)村、友愛村)；賽什斯鎮(zhèn)(上古城村、大灘村、克岔村、陽屲村、麻渣塘村、下古城村、土城村、拉干村、野狐川村)；松山鎮(zhèn)；炭山嶺鎮(zhèn)(四臺溝村、關朵村、上崗嶺村、金沙村、阿沿溝村)；天堂鎮(zhèn)(小科什旦村、大灣村、保干村、朱岔村、麻科村、查干村、雪龍村、菊花村、科拉村、那威村、本康村)；西大灘鎮(zhèn)；抓喜秀龍鄉(xiāng)；朵什鎮(zhèn)。

補償標準：水澆地：24048元/畝

四類區(qū)片范圍：旦馬鄉(xiāng)；祁連鄉(xiāng)；毛藏鄉(xiāng)；大紅溝鄉(xiāng)；東大灘鄉(xiāng)；賽拉隆鄉(xiāng)；東坪鄉(xiāng)；賽什斯鎮(zhèn)(東大寺村)。

補償標準：水澆地：10740元/畝

一、征地補償協(xié)議包括什么內(nèi)容？

合同的主要條款內(nèi)容要明確很多被征地人都是第一次經(jīng)歷征地，在合同細節(jié)應當怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。征地補償協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

(1)補償款的總金額及各項補償內(nèi)容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內(nèi)容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定；

(2)補償款的支付時間及支付方式；

(3)如果簽訂補充協(xié)議，補償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協(xié)議約定為準；

(4)約定違約責任。一般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。

五、天祝商業(yè)征地補償標準是什么？

天祝商業(yè)征地補償標準

根據(jù)相關法規(guī)，天?？h劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個片價。

Ⅰ類劃分地區(qū)：

華藏寺鎮(zhèn)（華藏寺村）。其地類性質(zhì)為水澆地，統(tǒng)一年產(chǎn)值為33495元/公頃，補償標準為870870元/公頃。

Ⅱ類劃分地區(qū)：

華藏寺鎮(zhèn)（紅大村、紅明村、陽山村、中莊村、南山村、岔口驛村、栗家莊村、周家窯村、黃草村、野雉溝村、韭菜溝村、陽洼臺村、柏林村）；打柴溝鎮(zhèn)；石門鎮(zhèn)；炭山嶺鎮(zhèn)（菜籽灣村、拉卜子村、塔窩村、炭山嶺村）；安遠鎮(zhèn)（安遠村、大泉頭村、極樂村、蘭泉村、柳樹溝村、南泥灣村、直溝村）；賽什斯鎮(zhèn)（先明峽村）；天堂鎮(zhèn)（業(yè)土村、天堂村）；哈溪鎮(zhèn)（古城村）。其地類性質(zhì)為水澆地，統(tǒng)一年產(chǎn)值為24840元/公頃，補償標準為546480元/公頃。

Ⅲ類劃分地區(qū)：

安遠鎮(zhèn)（白塔村、河底村、黑河灘村、馬家臺村、烏鞘嶺村、野狐灣村）；哈溪鎮(zhèn)（茶崗村、長嶺村、前進村、尖山村、河沿村、東灘村、雙龍村、水泉村、西灘村、團結(jié)村、友愛村）；賽什斯鎮(zhèn)（上古城村、大灘村、克岔村、陽屲村、麻渣塘村、下古城村、土城村、拉干村、野狐川村）；松山鎮(zhèn)；炭山嶺鎮(zhèn)（四臺溝村、關朵村、上崗嶺村、金沙村、阿沿溝村）；天堂鎮(zhèn)（小科什旦村、大灣村、保干村、朱岔村、麻科村、查干村、雪龍村、菊花村、科拉村、那威村、本康村）；西大灘鄉(xiāng)；抓喜秀龍鄉(xiāng)；朵什鄉(xiāng)。其地類性質(zhì)為水澆地，統(tǒng)一年產(chǎn)值為20040元/公頃，補償標準為360720元/公頃。

Ⅳ類劃分地區(qū)：

旦馬鄉(xiāng)；祁連鄉(xiāng)；毛藏鄉(xiāng)；大紅溝鄉(xiāng)；東大灘鄉(xiāng)；賽拉隆鄉(xiāng)；東坪鄉(xiāng)；賽什斯鎮(zhèn)（東大寺村）。其地類性質(zhì)為水澆地，統(tǒng)一年產(chǎn)值為10035元/公頃，補償標準為160560元/公頃。

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文章來源參考：【頭條】菊花村拆遷補償標準，菊花村征收補償

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投稿：康黛瑤

內(nèi)容審核：劉佳律師