一、拆遷補償可以請律師嗎,拆遷補償不合理，可以找拆遷公司談判嗎

一、拆遷補償不合理,可不可以找拆遷公司談判依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，如果拆遷部門委托拆遷公司商談補償問題的，被拆遷人可以與拆遷公司談判拆遷補償?shù)膯栴}。相關(guān)法律規(guī)定《國有土地上房屋征收與補償條例》第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應當及時核實、處理。監(jiān)察機關(guān)應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

二、樓房拆建補償標準怎么確定依據(jù)拆遷者和被拆遷者對賠償?shù)姆绞降倪x擇不同，房屋拆遷補償有著復雜多樣的確定標準。但是基本上各個方式會遵循以下各自的基本要素來實現(xiàn)確定拆遷補償?shù)臄?shù)額。

1、貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

2、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。但是這里要注意，拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

二、拆遷補償不合理可以找拆遷公司談判嗎

法律分析：在外地買的養(yǎng)老保險,可以轉(zhuǎn)回老家去。國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。

法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》第二條

國家建立基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、工傷保險、失業(yè)保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。

三、拆遷補償不合理,可以找拆遷公司談判嗎

一、拆遷補償不合理,可不可以找拆遷公司談判

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，如果拆遷部門委托拆遷公司商談補償問題的，被拆遷人可以與拆遷公司談判拆遷補償?shù)膯栴}。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第五條　房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位，承擔房屋征收與補償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

第六條　上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監(jiān)督。

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。

第七條　任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應當及時核實、處理。

監(jiān)察機關(guān)應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

二、樓房拆建補償標準怎么確定

依據(jù)拆遷者和被拆遷者對賠償?shù)姆绞降倪x擇不同，房屋拆遷補償有著復雜多樣的確定標準。但是基本上各個方式會遵循以下各自的基本要素來實現(xiàn)確定拆遷補償?shù)臄?shù)額。

1、貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

2、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

但是這里要注意，拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補償。

拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應當依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。

四、拆遷補償不合理怎么維權(quán)

法律分析：認為拆遷補償不合理的當事人，通常情況下在短時間內(nèi)也不能和拆遷方達成拆遷補償協(xié)議，但政府規(guī)劃的拆遷期限并不可能無限延長，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、拆遷補償不合理怎么辦

法律分析：拆遷補償不合理可以申請行政復議或者提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《國家土地上房屋征收和補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷能請律師嗎

●拆遷是否可以聘請律師

●拆遷找律師能提高賠償嗎

●有拆遷補償請律師的

●拆遷可以申請法律援助嗎

●拆遷可以委托律師談嗎

●拆遷補償不合理請律師有用嗎?

●拆遷請律師真的有用嗎

●拆遷可以請律師嗎?

●拆遷可以找律師嗎

●拆遷補償需要請律師嗎

●拆遷補償需要請律師嗎

●拆遷補償協(xié)議需要公證嗎

●簽訂拆遷補償協(xié)議注意事項

●簽訂拆遷協(xié)議后,補償款多長時間可以到帳

●拆遷補償協(xié)議簽字后可以反悔嗎

●拆遷補償協(xié)議書有用嗎

●拆遷需要簽協(xié)議嗎

●拆遷補償協(xié)議簽字了,補償金拿好了,是否可以起訴

●拆遷協(xié)議必須本人簽字嗎

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●湖北荊州監(jiān)利農(nóng)村拆遷補償，荊州市監(jiān)利縣交通違章處理時間怎么進行規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●棗陽市拆遷補償辦法，湖北省棗陽市鹿頭鎮(zhèn)鄧店村征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●違法房屋拆遷怎么補償，違法強拆賠償計算方法 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●葉集修路拆遷補償，葉集區(qū)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償開發(fā)商嗎，買安置房拆了有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋樓頂雨棚拆遷有補償嗎，樓頂漏水加裝雨棚算違法嗎 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●甘肅張掖廠房拆遷補償，甘肅張掖拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2018年福州拆遷補償辦法，福州房屋拆遷補償方案是怎么規(guī)定的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蘇州廠房租賃拆遷補償，租賃的商鋪拆遷了,房東與承租人怎么分配拆遷款:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河口村房屋拆遷補償，大連市旅順口區(qū)征收補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●昆山千燈拆遷補償方案，昆山哪里可以取公積金:今日拆遷補償法律在線咨詢

●青島六間屋拆遷補償，山東青島征地拆遷補償多少錢,標準明細2023:今日拆遷補償法律在線咨詢

●對拆遷停產(chǎn)停業(yè)的補償辦法，拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償規(guī)定是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償決定，房屋征收補償決定書是誰作出的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●光明區(qū)房屋拆遷補償，劃撥房改房拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●姜堰拆遷裝潢補償，姜堰拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償不滿40，武漢市房屋20平方拆遷補償方案:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濟南郭店拆遷貨幣補償，濟南將有哪些村莊拆遷:今日拆遷補償法律在線咨詢

●河道兩邊房屋拆遷補償，因河道整治拆遷該怎樣補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●商業(yè)公寓到期拆遷補償標準，公寓產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷補償可以請律師嗎，拆遷是否可以聘請律師

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：時瑤一

內(nèi)容審核：趙正群律師