一、臨川2020房屋拆遷怎么補(bǔ)償,國家征地對沉香樹的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家征地對于附著物沉香樹的補(bǔ)償沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 以撫州市為例：《撫州市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策及農(nóng)民征地賠償補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)文件》四、征用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、根據(jù)《江西省征地區(qū)片綜合地價(jià)》和撫州市人民政府制訂的《臨川區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》及《臨川區(qū)征地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))為:其中嵩湖鄉(xiāng)耕地(水田、水域)3.0453萬元/畝、旱地2.0534萬元/畝，一般果園1.6227萬元/畝，林地1.0809萬元/畝。鐘嶺街辦耕地(水田、水域)3.5164萬元/畝、一般果園1.8582萬元/畝，林地1.2457萬元/畝。崇崗鎮(zhèn)耕地(水田、水域)3.2780萬元/畝、一般果園1.7390萬元/畝，林地1.1623萬元/畝。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、沉香樹征收賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、沉香樹征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、國家征地對于附著物沉香樹的補(bǔ)償沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。二、征地安置補(bǔ)償流程是什么征地安置補(bǔ)償流程如下：1、以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶；2、進(jìn)行調(diào)查；3、征地批準(zhǔn)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)網(wǎng)上公告；4、擬訂征地補(bǔ)償安置方案；5、簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議；6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。

三、征地沉香樹賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：沒有具體文件規(guī)定，按照實(shí)際價(jià)值賠償。

如果無法確定實(shí)際價(jià)值，可以委托估值機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

（一）軍事和外交需要用地的；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的；

（四）由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；

（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；

（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。

前款規(guī)定的建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃；第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)規(guī)定的建設(shè)活動，還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃；第（五）項(xiàng)規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

四、沉香征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？

一、沉香征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、土地被征收，一棵沉香樹可能會賠償幾百元。

家征地對于附著物沉香樹的補(bǔ)償沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

2、征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、被征收土地農(nóng)民享受什么權(quán)利?

被征收土地農(nóng)民享受的權(quán)利包括擬征土地知情權(quán)、擬征土地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán)等，具體享有的權(quán)利如下：

1、擬征土地知情權(quán)

(1)行政機(jī)關(guān)在征地之前應(yīng)將下列信息告知被征地農(nóng)民：

(2)被征地土地的用途(征收后的用途);

(3)被征土地的位置;

(4)此次實(shí)施征地初步擬訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn);

(5)對被征地農(nóng)民的安置途徑。

2、擬征土地調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán)

國家對被征收土地的地上附著物的補(bǔ)償是按照土地利用的現(xiàn)狀進(jìn)行補(bǔ)償，那么在征地之前就需要對被征土地上的地上附著物和青苗進(jìn)行調(diào)查、登記，經(jīng)過被征地農(nóng)民確認(rèn)后作為補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

3、聽證權(quán)

(1)征收土地報(bào)批前擬定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案時(shí)的聽證權(quán)

被征地農(nóng)戶可以申請舉行聽證會。聽證會由當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門組織，參加聽證的主體應(yīng)當(dāng)包括被征地農(nóng)戶、被征地集體組織、其他有利害關(guān)系的當(dāng)事人，還可以邀請有關(guān)方面的專家學(xué)者共同參加聽證。申請人可以委托1-2名代理人參與聽證。申請聽證的內(nèi)容可以為：被征土地的用途、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、地類、年產(chǎn)值、地上附著物的種類、數(shù)量等。

(2)征地批準(zhǔn)文件下達(dá)后制定征地補(bǔ)償安置方案聽證權(quán)

在征地實(shí)施機(jī)關(guān)將擬定的征地補(bǔ)償方案報(bào)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，依法進(jìn)行《補(bǔ)償安置方案公告》，征地實(shí)施機(jī)關(guān)再次聽取被征地農(nóng)民的意見，被征地農(nóng)民仍享有申請聽證的權(quán)利。

申請舉行聽證的應(yīng)當(dāng)在《補(bǔ)償安置方案公告》之日起10日內(nèi)向市縣國土資源行政主管部門提出，申請的主體為：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、被征地農(nóng)民、或其他權(quán)利人。土地行政部門在研究被征地村民意見或者舉行聽證后，確有需要的應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案對補(bǔ)償安置方案進(jìn)行修改。

4、征地批準(zhǔn)文件知情權(quán)

被征地農(nóng)民有權(quán)知曉土地被征收的事實(shí)，市、縣級人民政府有義務(wù)公開征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途。

被征收土地所在地的市、縣

人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

三、村干部私自挪用征地補(bǔ)償款,應(yīng)該怎么維權(quán)?

1、村干部侵占挪用征地補(bǔ)償款的，村民可以向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府反映情況，也可以向檢察機(jī)關(guān)舉報(bào)。

村民委員會不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)，責(zé)令依法公布;經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。

2、集體土地征收補(bǔ)償?shù)姆峙鋵ο?/p>

(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的，土地補(bǔ)償費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置，實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配，分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。

(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。

(3)農(nóng)村土地沒有實(shí)行家庭承包經(jīng)營，仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營的，其分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。

(4)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。

(5)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動地，可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營權(quán)的新增人口。

宅基地有可能會被征收，房屋有可能會被拆遷，實(shí)施征地行為、或者是拆遷行為的單位，有可能會不按照約定支付補(bǔ)償金，對于被征收方來說，若是遇到對方不按照約定支付補(bǔ)償金的情形，可以選擇協(xié)商、或者是向有管轄權(quán)的法院起訴等的方式，處理拆遷糾紛。

不管是種植沉香樹，還是其他用途的土地被征收，被征收方通常都可以獲得一定數(shù)額的補(bǔ)償金。如果在征地范圍確定后更改了土地的用途，那么可能無法獲得補(bǔ)償。如果對沉香征收賠償標(biāo)準(zhǔn)存在其他相關(guān)的疑問，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

五、征地香蕉林補(bǔ)償 -征地

法律分析:

對于這個(gè)問題是沒有法律明確規(guī)定，是由當(dāng)?shù)卣凑帐袌鰞r(jià)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹５珜τ谙憬哆@樣的經(jīng)濟(jì)作物，它的賠償也是與香蕉樹的處于的生長期有關(guān)系。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》 第一百八十三條 因保護(hù)他人民事權(quán)益使自己受到損害的，由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任，受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。沒有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)民事責(zé)任，受害人請求補(bǔ)償?shù)?，受益人?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

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文章來源參考：【頭條】臨川2020房屋拆遷怎么補(bǔ)償，臨川區(qū)人民政府房屋征收決定公告

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投稿：董潔琴

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