一、農(nóng)村三無房屋拆遷補償,三無房拆遷款可能拿不到怎么辦呢

1、農(nóng)村房屋拆遷若無“三證”，的確可能無法獲得補償，所謂的農(nóng)房無證，嚴格規(guī)范的來說是缺少合法手續(xù)的農(nóng)房。

2、農(nóng)房一般需要有三個手續(xù)：

（一）本次農(nóng)村土地確權(quán)后新發(fā)的宅基地使用權(quán)證書；

（二）當?shù)卣?guī)劃建設(shè)部門發(fā)的規(guī)劃許可、用地許可、施工許可（由于是各省獨自細化，因此不同地方各有區(qū)別）；

（三）部分試點地區(qū)農(nóng)房確權(quán)發(fā)的房產(chǎn)證（目前合并為不動產(chǎn)統(tǒng)一登記證）。

3、沒有這三證，也不意味著一定拿不到拆遷款。房屋合法，只是手續(xù)不全，也是可以補辦或開具相關(guān)證明的。

二、拆遷款拿不到怎么辦

法律分析：拿不到拆遷款，需要找拆遷辦，如果你們當時簽訂了安置補償協(xié)議，且協(xié)議說明了拆遷補償款的問題，你們可以要求拆遷辦履行協(xié)議。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條 實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當依法建立房屋征收補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

審計機關(guān)應(yīng)當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

三、拆遷無手續(xù)房屋如何賠償

無手續(xù)房拆遷不能獲得賠償。無手續(xù)房不合乎法律規(guī)定，一般屬于逾期不改的違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的可以直接強制拆除?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

四、三無房子動遷怎么辦

三無房子動遷的處理方法如下：1、通知拆遷：相關(guān)部門會通知房主進行拆遷，通知方式可以是書面通知、電話通知或上門通知等多種方式。2、簽訂協(xié)議：房主需要與相關(guān)部門簽訂動遷協(xié)議，并按照協(xié)議要求進行拆遷，如果房主不同意協(xié)議，則需要進行協(xié)商或者是法律訴訟解決。3、安置補償：根據(jù)當?shù)氐恼撸恐餍枰@得相應(yīng)的安置補償，例如貨幣補償、搬遷補助、安置房等。4、拆除房屋：房主需要按照相關(guān)規(guī)定進行拆除房屋，如果房主自己沒有能力進行拆除，則需要由相關(guān)部門進行拆除。5、辦理相關(guān)手續(xù)：房主需要辦理相關(guān)手續(xù)，例如注銷房屋的水、電、氣等公用事業(yè)賬戶，注銷房屋的電話、寬帶等通訊賬戶，辦理房屋的注銷和遷移等手續(xù)。拆遷需要滿足以下條件：1、公共利益：拆遷必須是為了公共利益，例如城市建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等，不能僅僅為了個別人或者私人利益；2、法律依據(jù)：拆遷必須有法律依據(jù)，例如城市規(guī)劃、土地使用規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)，不能違反法律法規(guī)進行拆遷；3、補償安置：拆遷必須進行合理的補償安置，包括貨幣補償、房屋安置、就業(yè)安置等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益；4、公開透明：拆遷必須進行公開透明，包括公示拆遷方案、公示補償標準、公開拆遷程序等，保障被拆遷人員的知情權(quán)和參與權(quán)；5、合理程序：拆遷必須按照合理的程序進行，包括征地拆遷決定、征收拆遷通知書、被征收人意見反饋、行政復(fù)議或者訴訟等，保障被拆遷人員的合法權(quán)益。綜上所述，動遷涉及到多個部門和手續(xù)，具體的辦理流程和要求可能會因地區(qū)和政策的不同而有所不同?！痉梢罁?jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、拿不到拆遷款怎么辦

法律分析：征地補償款是由村民大會或者村民委員會決定分配的，征地的時候村民拿不到征地補償費的，可以向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府反映情況。

法律依據(jù)：《中華人民共和國村民委員會組織法》 第三十一條 村民委員會不及時公布應(yīng)當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權(quán)向鄉(xiāng)、民族鄉(xiāng)、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映，有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當負責調(diào)查核實，責令依法公布;經(jīng)查證確有違法行為的，有關(guān)人員應(yīng)當依法承擔責任。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條　實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

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投稿：唐爽

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