一、九莊新村拆遷補(bǔ)償,臨沂市河?xùn)|區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）沿街商業(yè)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、城市規(guī)劃主次道路兩側(cè)的商業(yè)、服務(wù)業(yè)經(jīng)營門店；2、有房屋所有權(quán)證或合法的批準(zhǔn)建設(shè)手續(xù)；認(rèn)定為沿街商業(yè)的用房。3、沿街商業(yè)房屋，按北京東路拓寬改造征收期間財(cái)政部門委托的具有房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)評估的補(bǔ)償價(jià)格確定。（樓房、平房一層按2600元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，二層按1600元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，三層及以上按1200元/m2進(jìn)行補(bǔ)償;瓦房按2400元/m2進(jìn)行補(bǔ)償。參照執(zhí)行的房屋享受以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。）

（二）住宅類房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及還建安置政策

1、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（1）樓房、平房按950元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，磚瓦房按850元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，磚（土坯）草房按750元/m2進(jìn)行補(bǔ)償。獨(dú)立樓房按950元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，以戶為單位計(jì)算還建面積。（2）院內(nèi)空地、宅基地及倒塌老房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具有合法宅基手續(xù)，除房屋外的院內(nèi)宅基空地面積按400元/㎡給予補(bǔ)償，院內(nèi)宅基空地面積120㎡以下的據(jù)實(shí)補(bǔ)償，超過120㎡的按照120㎡給予補(bǔ)償；對符合村莊統(tǒng)一規(guī)劃、取得合法手續(xù)尚未建設(shè)的空閑宅基地或因年久失修倒塌的老房屋，按400元/㎡給予補(bǔ)償，但補(bǔ)償面積最多不超過166㎡；超過166㎡的按166㎡補(bǔ)償，可購買還建安置價(jià)格的住房一套，還建面積為80㎡。（3）附屬物。對其他結(jié)構(gòu)建筑和附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照臨東政辦發(fā)【2016】31號文件執(zhí)行。（4）民房征收實(shí)行還建安置，并給予搬家費(fèi)、躲遷費(fèi)。

搬家費(fèi)。協(xié)議簽訂后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成騰空房屋，經(jīng)驗(yàn)收合格的，每位獨(dú)立合法住宅給予搬家費(fèi)2000元（包含回遷安置搬家費(fèi)）。

躲遷費(fèi)。被征收人一律自行解決躲遷用房。自騰空房屋之日開始到接到回遷通知為止，以戶為單位，每戶每月享受躲遷補(bǔ)助500元，不足1月的按1月計(jì)算，并可預(yù)支2年的躲遷補(bǔ)助12000元。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)膽粝硎?年的躲遷補(bǔ)助6000元。

【法律依據(jù)】

《臨沂市中心城區(qū)房屋拆遷安置和土地補(bǔ)償實(shí)施辦法》一、房屋拆遷安置和土地補(bǔ)償原則

1、根據(jù)國家和省有關(guān)房屋拆遷安置和土地補(bǔ)償法規(guī)政策，對村(居)民住房實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式，由被拆遷人自由選擇;對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和企業(yè)的非住宅房屋，采取地上建筑物和土地分別計(jì)價(jià)補(bǔ)償?shù)霓k法實(shí)行貨幣補(bǔ)償;對居委的辦公用房、養(yǎng)老院、基礎(chǔ)教育階段學(xué)校等公益性用房，按照住宅房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

二、臨沂市河?xùn)|區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定

法律分析：

（一）沿街商業(yè)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、城市規(guī)劃主次道路兩側(cè)的商業(yè)、服務(wù)業(yè)經(jīng)營門店；2、有房屋所有權(quán)證或合法的批準(zhǔn)建設(shè)手續(xù)；認(rèn)定為沿街商業(yè)的用房。3、沿街商業(yè)房屋，按北京東路拓寬改造征收期間財(cái)政部門委托的具有房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)評估的補(bǔ)償價(jià)格確定。（樓房、平房一層按2600元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，二層按1600元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，三層及以上按1200元/m2進(jìn)行補(bǔ)償;瓦房按2400元/m2進(jìn)行補(bǔ)償。參照執(zhí)行的房屋享受以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。）

（二）住宅類房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及還建安置政策

1、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（1）樓房、平房按950元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，磚瓦房按850元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，磚（土坯）草房按750元/m2進(jìn)行補(bǔ)償。獨(dú)立樓房按950元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，以戶為單位計(jì)算還建面積。（2）院內(nèi)空地、宅基地及倒塌老房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具有合法宅基手續(xù)，除房屋外的院內(nèi)宅基空地面積按400元/㎡給予補(bǔ)償，院內(nèi)宅基空地面積120㎡以下的據(jù)實(shí)補(bǔ)償，超過120㎡的按照120㎡給予補(bǔ)償；對符合村莊統(tǒng)一規(guī)劃、取得合法手續(xù)尚未建設(shè)的空閑宅基地或因年久失修倒塌的老房屋，按400元/㎡給予補(bǔ)償，但補(bǔ)償面積最多不超過166㎡；超過166㎡的按166㎡補(bǔ)償，可購買還建安置價(jià)格的住房一套，還建面積為80㎡。（3）附屬物。對其他結(jié)構(gòu)建筑和附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照臨東政辦發(fā)【2016】31號文件執(zhí)行。（4）民房征收實(shí)行還建安置，并給予搬家費(fèi)、躲遷費(fèi)。

搬家費(fèi)。協(xié)議簽訂后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成騰空房屋，經(jīng)驗(yàn)收合格的，每位獨(dú)立合法住宅給予搬家費(fèi)2000元（包含回遷安置搬家費(fèi)）。

躲遷費(fèi)。被征收人一律自行解決躲遷用房。自騰空房屋之日開始到接到回遷通知為止，以戶為單位，每戶每月享受躲遷補(bǔ)助500元，不足1月的按1月計(jì)算，并可預(yù)支2年的躲遷補(bǔ)助12000元。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)膽粝硎?年的躲遷補(bǔ)助6000元。

法律依據(jù)：

《臨沂市中心城區(qū)房屋拆遷安置和土地補(bǔ)償實(shí)施辦法》 一、房屋拆遷安置和土地補(bǔ)償原則

1、根據(jù)國家和省有關(guān)房屋拆遷安置和土地補(bǔ)償法規(guī)政策，對村(居)民住房實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式，由被拆遷人自由選擇;對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和企業(yè)的非住宅房屋，采取地上建筑物和土地分別計(jì)價(jià)補(bǔ)償?shù)霓k法實(shí)行貨幣補(bǔ)償;對居委的辦公用房、養(yǎng)老院、基礎(chǔ)教育階段學(xué)校等公益性用房，按照住宅房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

三、臨沂市河?xùn)|區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定？

（一）沿街商業(yè)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、城市規(guī)劃主次道路兩側(cè)的商業(yè)、服務(wù)業(yè)經(jīng)營門店；2、有房屋所有權(quán)證或合法的批準(zhǔn)建設(shè)手續(xù)；認(rèn)定為沿街商業(yè)的用房。3、沿街商業(yè)房屋，按北京東路拓寬改造征收期間財(cái)政部門委托的具有房地產(chǎn)評估資格的評估機(jī)構(gòu)評估的補(bǔ)償價(jià)格確定。（樓房、平房一層按2600元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，二層按1600元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，三層及以上按1200元/m2進(jìn)行補(bǔ)償;瓦房按2400元/m2進(jìn)行補(bǔ)償。參照執(zhí)行的房屋享受以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。）

（二）住宅類房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及還建安置政策

1、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。（1）樓房、平房按950元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，磚瓦房按850元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，磚（土坯）草房按750元/m2進(jìn)行補(bǔ)償。獨(dú)立樓房按950元/m2進(jìn)行補(bǔ)償，以戶為單位計(jì)算還建面積。（2）院內(nèi)空地、宅基地及倒塌老房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。具有合法宅基手續(xù)，除房屋外的院內(nèi)宅基空地面積按400元/㎡給予補(bǔ)償，院內(nèi)宅基空地面積120㎡以下的據(jù)實(shí)補(bǔ)償，超過120㎡的按照120㎡給予補(bǔ)償；對符合村莊統(tǒng)一規(guī)劃、取得合法手續(xù)尚未建設(shè)的空閑宅基地或因年久失修倒塌的老房屋，按400元/㎡給予補(bǔ)償，但補(bǔ)償面積最多不超過166㎡；超過166㎡的按166㎡補(bǔ)償，可購買還建安置價(jià)格的住房一套，還建面積為80㎡。（3）附屬物。對其他結(jié)構(gòu)建筑和附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照臨東政辦發(fā)【2016】31號文件執(zhí)行。（4）民房征收實(shí)行還建安置，并給予搬家費(fèi)、躲遷費(fèi)。

搬家費(fèi)。協(xié)議簽訂后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成騰空房屋，經(jīng)驗(yàn)收合格的，每位獨(dú)立合法住宅給予搬家費(fèi)2000元（包含回遷安置搬家費(fèi)）。

躲遷費(fèi)。被征收人一律自行解決躲遷用房。自騰空房屋之日開始到接到回遷通知為止，以戶為單位，每戶每月享受躲遷補(bǔ)助500元，不足1月的按1月計(jì)算，并可預(yù)支2年的躲遷補(bǔ)助12000元。選擇貨幣補(bǔ)償?shù)膽粝硎?年的躲遷補(bǔ)助6000元。

法律依據(jù)：

《臨沂市中心城區(qū)房屋拆遷安置和土地補(bǔ)償實(shí)施辦法》 一、房屋拆遷安置和土地補(bǔ)償原則

1、根據(jù)國家和省有關(guān)房屋拆遷安置和土地補(bǔ)償法規(guī)政策，對村(居)民住房實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償方式，由被拆遷人自由選擇;對機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和企業(yè)的非住宅房屋，采取地上建筑物和土地分別計(jì)價(jià)補(bǔ)償?shù)霓k法實(shí)行貨幣補(bǔ)償;對居委的辦公用房、養(yǎng)老院、基礎(chǔ)教育階段學(xué)校等公益性用房，按照住宅房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

四、沂水拆遷補(bǔ)償

法律分析：山東省臨沂市沂水縣土地共有二類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：包括沂水鎮(zhèn)的陽東街、陽西街、回民街、南關(guān)街、北關(guān)街、東關(guān)街、新村街、荼庵街、前小河街、后小河街、城里街、田莊、西朱家莊村、七里堡子村、李家洼村、徐家洼村、柏家坪村、馬山官莊、后埠東村、黃泥崖村、毛家堯村、馮家莊村、石山官莊村、后晏家鋪村、前晏家鋪村、湖埠西村、南莊村。許家湖鎮(zhèn)的七里橋子，呂丈坡、馮家官莊、南小堯村、東王家莊、唐家官莊、嚴(yán)家官莊、許家湖村、莊家營村、安子溝村、司家官莊、兵房嶺村、于家官莊、后岜山村、前岜山村、荊山湖村、十里鋪村、東趙家樓村、西趙家樓村、寶泉村、大橋官莊村、河?xùn)|村、李莊村。龍家圈鎮(zhèn)的龍家圈村和楊家莊子村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：55000元/畝；基本農(nóng)田：66000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：該區(qū)域包括一類區(qū)片以外的所有區(qū)域。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；基本農(nóng)田：60000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、沂南縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：構(gòu)成醫(yī)療事故至少要符合三個(gè)要件：

(一)行為人醫(yī)療人員，主觀心理狀態(tài)是過失，包括失職和技術(shù)過失。前者構(gòu)成責(zé)任事故，后者構(gòu)成技術(shù)事故。

(二)有損害結(jié)果。即當(dāng)病人死亡、殘廢、組織器官損傷功能障礙之情形發(fā)生時(shí)，才可能構(gòu)成醫(yī)療事故，若醫(yī)療人員的過失僅導(dǎo)致病人病情延誤惡化、精神傷害痛苦、財(cái)產(chǎn)損失，則不屬于醫(yī)療事故。

(三)二者要有因果關(guān)系。醫(yī)務(wù)人員的過失行為直接造成病人傷亡的，才能確定為醫(yī)療事故，若醫(yī)務(wù)人員的過失行為僅是致害的近因或間接原因，則也不屬于醫(yī)療事故。

法律依據(jù)：《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》第二條：本條例所稱醫(yī)療事故，是指醫(yī)療機(jī)構(gòu)及其醫(yī)務(wù)人員在醫(yī)療活動(dòng)中，違反醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī)，過失造成患者人身損害的事故。

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文章來源參考：【頭條】九莊新村拆遷補(bǔ)償，九莊鎮(zhèn)有發(fā)展嗎

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投稿：汪菲

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