一、2021年柳州市區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,柳州公租房新政策2021

法律分析：

目前沒有新政策出臺。承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)及時報告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》 第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)及時報告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時報告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。

因正當(dāng)理由不能按期騰退的，經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)相應(yīng)提高其租金；不能按期騰退且無正當(dāng)理由的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令其退房，并處以提高后年租金2-5倍的罰款。

二、柳州公租房申請條件2022

2022柳州公租房申請條件如下：1、屬于城市中等偏下收入住房困難家庭：（1）申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍5年以上；（2）申請家庭上年度人均可支配收入低于標(biāo)準(zhǔn)；（3）申請家庭在市區(qū)無房。2、屬于新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員：（1）申請人具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶籍，或持有市區(qū)居住地公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的居住證；（2）申請人具有中級以上職稱，或高級以上職業(yè)資格證書，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年；3、申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險金6個月以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年以上完稅證明；4、申請人及家庭成員在市區(qū)無房；5、申請家庭上年度人均可支配收入低于標(biāo)準(zhǔn)的金額；6、申請人直系親屬在本市區(qū)無住房資助能力。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。

三、柳州廉租房申請條件2022

法律主觀：柳州市廉租房申請條件：1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?2、均月收入低于600元的低收入家庭;3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

法律客觀：降低廉租房申請門檻惠及10219戶家庭市住房保障辦表示，根據(jù)2007年底廣州市低收入家庭住房調(diào)查結(jié)果，全市有77177戶低收入住房困難家庭，其中44516戶家庭符合廉租住房保障條件。通過實(shí)物配租、租賃補(bǔ)貼等方式，廣州市已解決了34894戶家庭的住房困難，占應(yīng)保障總戶數(shù)的78%。據(jù)介紹，調(diào)整廉租住房保障收入標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大廉租住房保障面后，將有10219戶家庭納入廉租住房保障范圍。新增萬戶家庭以領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼為主目前，廣州市廉租住房保障以發(fā)放租賃補(bǔ)貼為主要方式，同時實(shí)行實(shí)物配租和公房租金核減等方式。市住房保障辦表示，根據(jù)廣州市目前保障性住房建設(shè)、房源籌集情況和有關(guān)規(guī)定，調(diào)整廉租住房保障收入線標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大廉租住房保障面后，新納入廉租住房保障的低收入家庭，其解決方式以領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼為主。符合實(shí)物配租條件的按程序輪候廉租住房。廉租房擴(kuò)面后補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不變租賃補(bǔ)貼按照人均保障居住面積、家庭人口、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、收入水平等因素確定。租賃補(bǔ)貼計算公式為:租賃補(bǔ)貼=(人均保障居住面積標(biāo)準(zhǔn)-人均現(xiàn)有居住面積)×家庭人口×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼系數(shù)。廣州市住房保障辦表示，擴(kuò)大廉租住房保障面后人均保障居住面積標(biāo)準(zhǔn)、家庭人口標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不變。家庭年人均可支配收入為7680-9600元的，按補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的55%計發(fā)補(bǔ)貼，補(bǔ)貼系數(shù)為0.55。以一家三口的無房戶家庭為例，如其家庭年人均可支配收入為9000元(月均750元)，每月可領(lǐng)取補(bǔ)貼金額為379.5元。廉租房申請程序不變符合廉租住房保障條件的申請家庭應(yīng)按程序向戶籍所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)申請廉租住房保障。各街道辦事處(鎮(zhèn)政府)應(yīng)及時做好受理、初審和初次公示工作，市國土房管局各區(qū)分局(住房保障辦)應(yīng)會同各區(qū)民政部門共同做好復(fù)核、會審等相關(guān)工作，嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)。已申購經(jīng)濟(jì)適用住房處于輪候期間家庭，如符合廉租住房保障條件的，需按程序向戶籍所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)申請廉租住房保障，經(jīng)“兩級審核、兩級公示”后，符合廉租住房保障條件的，市住房保障辦將按規(guī)定向其提供廉租住房保障。今后實(shí)物配租為主新建房源可滿足需求市住房保障辦表示，目前廣州市正在修訂《廣州市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法(試行)》，研究適當(dāng)提高中心城區(qū)租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，減輕低收入住房困難家庭在市場租賃住房的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。同時，在廉租住房建成后，將廉租住房保障方式逐步轉(zhuǎn)變?yōu)橐詫?shí)物配租為主，現(xiàn)占領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼家庭總數(shù)60%的家庭，可根據(jù)其家庭意愿和房源情況，調(diào)整為實(shí)物配租的保障方式。

四、桂林公租房申請條件2022

桂林公租房申請條件是：1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地有穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件以直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。公租房申請的相流程是什么：1、受理。對申請材料齊全的，申請點(diǎn)應(yīng)予以受理，并出具受理憑證；2、初審。自申請點(diǎn)受理申請之日起20個工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見；3、復(fù)審。市公租房管理局自收到初審材料之日起7個工作日提出復(fù)審意見；4、公示。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書面告知申請人并說明理由；5、輪候?！痉梢罁?jù)】：《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集，可以由政府投資，也可以由政府提供政策支持、社會力量投資。公共租賃住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。

五、2023年柳州公租房申請條件2022

法律分析：申請條件：1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍家庭或取得本市《暫住證》(居住證)且在本市市區(qū)連續(xù)繳納社保2年(含)以上的非本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍家庭2、家庭收入符合市政府公布的收入標(biāo)準(zhǔn)3、共同申請的家庭成員在我市無住房，且申請之日起前3年(含)內(nèi)無轉(zhuǎn)讓住房行為的(含直管公房)4、共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，且在本市共同居住。

申請材料：

1、住房保障申請表、戶口簿、身份證4、結(jié)婚證，離異或喪偶的提供相關(guān)證明5、家庭住房狀況的證明材料、家庭收入情況的證明材料、家庭資產(chǎn)情況證明材料、需要提供的其他證明材料。

申請流程

1、申請人應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地街道辦事處或《暫住證》(居住證)載明的暫住地址所在地街道辦事處提出申請并填寫《公共租賃住房申請表》請人戶籍所在地與實(shí)際居住地不符的，向?qū)嶋H居住地街道辦事處提出申請并填寫《公共租賃住房申請表》，并由戶籍所在地街道辦事處出具協(xié)查材料。街道辦事處收到申請人的申請材料后，對申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)場告知申請人。

2、街道辦事處在集中受理后20個工作日內(nèi)采用查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭人口情況和住房狀況進(jìn)行走訪核查。經(jīng)初審不符合申請條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請人初審符合申請條件的，應(yīng)當(dāng)在其受理所在地社區(qū)進(jìn)行公示，公示期為5天。公示后街道辦事處應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)將公示無異議和異議經(jīng)核實(shí)不成立的申請材料、初審意見和公示情況等報送城區(qū)住房保障部門審核。

3、城區(qū)住建局應(yīng)當(dāng)自收到街道辦事處報送的申請材料之日起10個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并出具書面審核意見。

4、城區(qū)住建局將已審核通過的申請材料報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委進(jìn)行核準(zhǔn)，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)在接到城區(qū)住建局報送的材料及調(diào)查報告之日起15個工作日內(nèi)，對申請材料、初審意見進(jìn)行審核。對符合保障條件的家庭由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委在媒體或網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期7天，公示無異議或者異議不成立的，出具核準(zhǔn)批復(fù)。公示有異議且異議經(jīng)核實(shí)屬實(shí)的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)當(dāng)書面告知城區(qū)住房保障部門，由城區(qū)住房保障部門在5個工作日內(nèi)書面告知申請家庭。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

1、在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；

3、申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。

具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會公布。

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文章來源參考：【頭條】2021年柳州市區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法，柳州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：賀悅月

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