拆遷補(bǔ)償困難家庭,征地賠償款遇到家庭經(jīng)濟(jì)困難怎么辦,法律分析:征地賠償款是指政府或開(kāi)發(fā)商依法對(duì)土地使用權(quán)的取得,向土地使用人或所有權(quán)人支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。當(dāng)征地賠償款到手后,一些家庭可能會(huì)遇到經(jīng)濟(jì)困難,無(wú)法及時(shí)支付債務(wù)、維持生計(jì)等。在這種情況下
法律分析:
征地賠償款是指政府或開(kāi)發(fā)商依法對(duì)土地使用權(quán)的取得,向土地使用人或所有權(quán)人支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。當(dāng)征地賠償款到手后,一些家庭可能會(huì)遇到經(jīng)濟(jì)困難,無(wú)法及時(shí)支付債務(wù)、維持生計(jì)等。在這種情況下,應(yīng)該如何處理?
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),征地賠償款是土地使用權(quán)人的合法財(cái)產(chǎn),享有所有權(quán),如果在處理財(cái)產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛,可以通過(guò)訴訟等方式解決。但是,如果家庭確實(shí)存在經(jīng)濟(jì)困難,可以通過(guò)以下方式解決:
1. 與相關(guān)部門(mén)協(xié)商:可以向征地部門(mén)或地方政府申請(qǐng)延期或分期支付征地賠償款。政府也可以為家庭提供一定的救助和扶持措施。
2. 尋求法律援助:如果家庭無(wú)力支付律師費(fèi)用,可以向當(dāng)?shù)胤稍行纳暾?qǐng)法律援助,以維護(hù)自身合法權(quán)益。
3. 貸款或借款:可以向銀行申請(qǐng)貸款,或向親朋好友借款,以解決短期經(jīng)濟(jì)困難。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)憲法》第十二條:國(guó)家保障私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和其他合法權(quán)益。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十五條:土地使用權(quán)人依法享有土地使用權(quán),依法享有土地使用權(quán)所帶來(lái)的利益,享有土地使用權(quán)所帶來(lái)的收益和由此產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)權(quán);土地使用權(quán)人依法享有對(duì)土地的占有、使用、收益和處分權(quán)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十三條:土地使用權(quán)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)受法律保護(hù)。任何單位和個(gè)人不得侵犯土地使用權(quán)人的財(cái)產(chǎn)權(quán)。
《中華人民共和國(guó)法律援助條例》第十三條:法律援助中心應(yīng)當(dāng)為無(wú)力支付訴訟費(fèi)用的公民、法人和其他組織申請(qǐng)法律援助的,提供必要的法律援助。
法律分析:政府拖欠征地補(bǔ)償款的,可以提出行政訴訟。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第七十九條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。
政府征地拖欠補(bǔ)償費(fèi)怎么辦
法律分析:
政府拖欠拆遷的錢不給,可以通過(guò)行政訴訟方式解決。政府拖欠拆遷款,是指政府與被拆遷人達(dá)成了房屋征收協(xié)議,然后,政府拒不依所達(dá)成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)。
法律依據(jù):
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉若干問(wèn)題的解釋》
第十一條規(guī)定:行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo),在法定職責(zé)范圍內(nèi),與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議,屬于行政訴訟法第十二條第一款第十一項(xiàng)規(guī)定的行政協(xié)議。
公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理:
?。ㄒ唬┱卦S經(jīng)營(yíng)協(xié)議;
(二)土地、房屋等征收征用補(bǔ)償協(xié)議;
?。ㄈ┢渌姓f(xié)議。
法律分析:可以通過(guò)行政訴訟方式解決。法律明確規(guī)定, 國(guó)家建設(shè)征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用要承擔(dān)法律責(zé)任。因此可向當(dāng)?shù)卣对V控告,也可向人民法院起訴以維權(quán)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
征地補(bǔ)償款分配有爭(zhēng)議被拆遷人與拆遷人雙方可以就分配爭(zhēng)議進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通,溝通未果可以按照拆遷條例向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)裁決;對(duì)裁決結(jié)果不服的應(yīng)當(dāng)在接到裁決書(shū)之日起3個(gè)月內(nèi)就爭(zhēng)議事項(xiàng)向人民法院提起訴訟?!痉梢罁?jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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