一、紅線外拆遷補償,紅線內(nèi)和紅線外征收補償

拆遷紅線指拆遷紅線圖，是規(guī)定拆遷范圍的示意圖，一般由拆遷部門審批、測量后，劃定出來的拆遷用地標(biāo)志線，如果是在紅線之外的，即使是一米的距離，也不會被政府強制拆遷，也就是說不會得到補償。一般討論的紅線內(nèi)和紅線外征收補償?shù)膯栴}，主要集中于部分在紅線內(nèi)、部分在紅線之外的“騎線房”上。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)規(guī)定來看，由于房屋是一個整體，即使拆遷房屋的一部分在拆遷紅線之外，由于無法實現(xiàn)部分拆遷，且即使成功也可能會砸掉部分承重墻，不利于房屋的使用，一般遇到這種情況，政府都會將整棟房屋征收，按照規(guī)定進(jìn)行補償，不會只補償一半或出現(xiàn)兩種補償標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷紅線劃定后還能遷戶口嗎？

按照相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)政府下達(dá)正式文件確定拆遷范圍后，在拆遷范圍內(nèi)所有的單位及個人，均不得進(jìn)行下列活動：

1、遷入、遷出戶口。當(dāng)拆遷范圍正式確定后，當(dāng)?shù)乜h級以上的地方人民政府的拆遷主管部門，會下達(dá)通知，讓拆遷所在地的公安部門暫停拆遷范圍內(nèi)居民戶口拆入及居民分戶的業(yè)務(wù)辦理，也就是說等拆遷紅線劃定之后，一般情況下我們是沒辦法自行遷入戶口以及分戶的。但是，如果是出生、人復(fù)轉(zhuǎn)退、婚假等確需入戶的特殊情況，可以提交相關(guān)申請，待縣級以上人民政府批準(zhǔn)之后，就可以辦理業(yè)務(wù)了。

2、改變房屋和土地用途。當(dāng)拆遷文件下達(dá)，居民確認(rèn)拆遷范圍后，政府會第一時間派出相關(guān)人員與拆遷人員進(jìn)行拆遷補償協(xié)議的確認(rèn)與簽署，無論是在合同簽署前還是簽署之后，私自改變房屋面貌、擴大房屋面積、改變土地用途的行為都是被禁止的。

3、租賃房屋。拆遷紅線劃完、拆遷范圍確定之后，政府就要準(zhǔn)備下一步的拆遷事宜了，房屋戶主應(yīng)該及時簽訂協(xié)議、搬離需拆遷的房屋，使得拆遷進(jìn)度能順利推進(jìn)，在此之間的任何房屋租賃合同都是無效的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為違反規(guī)定實施的，不予補償。通常認(rèn)為，征收范圍確定的標(biāo)志是房屋征收公告的發(fā)布。

二、紅線內(nèi)和紅線外征收補償

拆遷紅線指拆遷紅線圖，是規(guī)定拆遷范圍的示意圖，一般由拆遷部門審批、測量后，劃定出來的拆遷用地標(biāo)志線，如果是在紅線之外的，即使是一米的距離，也不會被政府強制拆遷，也就是說不會得到補償。一般討論的紅線內(nèi)和紅線外征收補償?shù)膯栴}，主要集中于部分在紅線內(nèi)、部分在紅線之外的“騎線房”上。根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)規(guī)定來看，由于房屋是一個整體，即使拆遷房屋的一部分在拆遷紅線之外，由于無法實現(xiàn)部分拆遷，且即使成功也可能會砸掉部分承重墻，不利于房屋的使用，一般遇到這種情況，政府都會將整棟房屋征收，按照規(guī)定進(jìn)行補償，不會只補償一半或出現(xiàn)兩種補償標(biāo)準(zhǔn)。拆遷紅線劃定后還能遷戶口嗎？按照相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)政府下達(dá)正式文件確定拆遷范圍后，在拆遷范圍內(nèi)所有的單位及個人，均不得進(jìn)行下列活動：1、遷入、遷出戶口。當(dāng)拆遷范圍正式確定后，當(dāng)?shù)乜h級以上的地方人民政府的拆遷主管部門，會下達(dá)通知，讓拆遷所在地的公安部門暫停拆遷范圍內(nèi)居民戶口拆入及居民分戶的業(yè)務(wù)辦理，也就是說等拆遷紅線劃定之后，一般情況下我們是沒辦法自行遷入戶口以及分戶的。但是，如果是出生、人復(fù)轉(zhuǎn)退、婚假等確需入戶的特殊情況，可以提交相關(guān)申請，待縣級以上人民政府批準(zhǔn)之后，就可以辦理業(yè)務(wù)了。2、改變房屋和土地用途。當(dāng)拆遷文件下達(dá)，居民確認(rèn)拆遷范圍后，政府會第一時間派出相關(guān)人員與拆遷人員進(jìn)行拆遷補償協(xié)議的確認(rèn)與簽署，無論是在合同簽署前還是簽署之后，私自改變房屋面貌、擴大房屋面積、改變土地用途的行為都是被禁止的。3、租賃房屋。拆遷紅線劃完、拆遷范圍確定之后，政府就要準(zhǔn)備下一步的拆遷事宜了，房屋戶主應(yīng)該及時簽訂協(xié)議、搬離需拆遷的房屋，使得拆遷進(jìn)度能順利推進(jìn)，在此之間的任何房屋租賃合同都是無效的。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為違反規(guī)定實施的，不予補償。通常認(rèn)為，征收范圍確定的標(biāo)志是房屋征收公告的發(fā)布。

三、土地紅線內(nèi)和紅線外征收補償

法律分析：農(nóng)村房屋所指的紅線內(nèi)和紅線外，一般是針對于房屋是可以按規(guī)定依法的實際拆遷，只要在此線內(nèi)那么就是可以開發(fā)利用的，只要確定了紅線內(nèi)的建筑物，那么當(dāng)事人就不能隨便的在建造，對于超過的部份也是不會獲得任何賠償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十六條 房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為違反規(guī)定實施的，不予補償。通常認(rèn)為，征收范圍確定的標(biāo)志是房屋征收公告的發(fā)布。

四、紅線外的房子政府如何征收

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋一部分在拆遷紅線范圍內(nèi)的，由于房屋是一個整體，所以應(yīng)該整棟房屋進(jìn)行征收，而不只是征收部分。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條：為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、紅線外房子能提出申請征收嗎

法律分析：不可以。紅線是指已經(jīng)發(fā)布拆遷公告之后，正式確定要推進(jìn)拆遷項目之后的拆遷范圍。拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人，不得進(jìn)行下列活動：(1)新建、擴建、改建房屋(2)改變房屋和土地用途(3)租賃房屋。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停辦理的期限。暫停期限最長不得超過1年拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》第十一條的規(guī)定，拆遷范圍確定后，由當(dāng)?shù)乜h級以上地方人民政府房屋拆遷主管部門通知房屋拆遷所在地公安部門暫停辦理向拆遷范圍內(nèi)遷入居民戶口和居民分戶。因出生、人復(fù)轉(zhuǎn)退、婚嫁等確需入戶或者分戶的，經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)后，方可辦理?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第16條規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補償費用的行為違反規(guī)定實施的，不予補償。通常認(rèn)為，征收范圍確定的標(biāo)志是房屋征收公告的發(fā)布?！蛾P(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見》的第九條規(guī)定：“在征地告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償”。另外，根據(jù)刑法的相關(guān)規(guī)定，通過搶栽、搶種、搶建地上附著物和青苗而騙取征地補償款數(shù)額較大或巨大的，可構(gòu)成詐騙罪，情節(jié)嚴(yán)重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆遷來臨時，千萬不要盲目的去搶種搶建，這樣不僅違法，也達(dá)不到你想要的提高補償?shù)哪康摹?/p>

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文章來源參考：【頭條】紅線外拆遷補償，拆遷紅線外是什么意思

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投稿：穆藝

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