一、呼和浩特交通小區(qū)拆遷補償,呼和浩特經(jīng)濟適用房申請條件

一、申請呼和浩特經(jīng)濟適用房需要什么條件

1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口，無房（無房屋產(chǎn)權）或人均住房建筑面積低于上年度市區(qū)人均住房建筑面積標準（2006年為26平方米），并且人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準（2006年為14055元）的家庭；

2、人均年收入未達到我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準，并在我市居住三年以上的外來務工人員；

3、因舊城區(qū)改造和土地被征用的被拆遷人。

二、如何申請經(jīng)濟適用房

1、對凡購買經(jīng)濟適用房，須由職工所在單位（無固定職業(yè)者有戶口所在地街道辦事處）出具住房、收入情況調查和審查證明，由經(jīng)濟適用房項目建設單位進行審核，符合條件后方可購買。

2、有關經(jīng)濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。低基準價為每平方米1500元，根據(jù)地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費；勘察設計和前期工程費；建安工程費；住宅小區(qū)基礎設施建設費；以上4項之和為基數(shù)的2％以下的管理費；貸款利息；稅金等。

3、持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區(qū)房管局申請辦理經(jīng)濟適用住房申購登記手續(xù)，領榷經(jīng)濟適用住房申請審批表》；

4、如實填寫《經(jīng)濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明（無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報市房管局復核。對申請人住房情況的核實由市房地產(chǎn)檔案館出具證明；

5、在市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在相關網(wǎng)站上公示15天；市房管局根據(jù)經(jīng)濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經(jīng)批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序；

6、持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設單位辦理選房和購房手續(xù)。按得分確定批準順序對符合經(jīng)濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數(shù)高低確定申購批準順序。

二、內蒙古經(jīng)濟適用房申請條件

一、申請內蒙古經(jīng)濟適用房需要什么條件

1、經(jīng)濟適用房申請家庭夫妻雙方具有本市城鎮(zhèn)居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上；

2、單方、單身（含喪偶、離異者）滿35周歲且取得本市城鎮(zhèn)戶口滿10年以上；

3、經(jīng)濟適用房申請者家庭為無房戶或者住房困難戶，即人均居住面積低于10平米；

4、經(jīng)濟適用房申請者家庭人均月收入在所在區(qū)最低生活保障線標準金額的250％以下；

5、經(jīng)濟適用房申請者家庭未享受過住房優(yōu)惠政策，并在申請日之前兩年內沒有出售房產(chǎn)。

二、買經(jīng)濟適用房可以貸款嗎

1、買經(jīng)濟適用房是可以貸款的，經(jīng)濟適用房貸款方式的操作過程基本與商品房的個人購房貸款操作方式相同。一般情況經(jīng)濟適用房貸款方式有四種，不過因為5年以內的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權房，五年后才能夠上市買賣，即購房者只具有“房子所有權”，而沒有“土地使用權”。這么一來，銀行信貸安全將沒有辦法保證，因而，各銀行不對5年內經(jīng)濟適用房發(fā)放借款。

2、而經(jīng)濟適用房5年以上獲得徹底產(chǎn)權后，是能夠貸款購房的。銀行發(fā)放借款的條件首要看所要出售的房子的產(chǎn)權，這么，即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也會比對簡單處理。因而，只要采購已獲得徹底產(chǎn)權的經(jīng)濟適用房，符合采購條件的購房者就能夠請求借款。

3、經(jīng)濟適用房貸款是指借款人向借款人發(fā)放的專項用于經(jīng)濟適用住宅項目開發(fā)建造的借款。借款人是指中華人民共和國境內依法建立的商業(yè)銀行和別的銀行業(yè)金融機構。借款人是指具有法人資格，并獲得房地產(chǎn)開發(fā)天資的房地產(chǎn)開發(fā)公司。

4、銀行對經(jīng)濟適用房發(fā)放借款的條件首要看典當房子的產(chǎn)權，這么即便呈現(xiàn)壞帳等狀況，銀行也對比簡單處理。因而只需采購已獲得徹底產(chǎn)權的經(jīng)濟適用房，契合采購條件的購房者就能夠請求借款。而因為5年以內的經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權，即購房者只具有“房子所有權”，而沒有“土地使用權”。

三、經(jīng)濟適用房申請條件是什么

一、經(jīng)濟適用房申請條件是什么1、經(jīng)濟適用房的申請條件如下：（1）申請經(jīng)濟適用房的家庭至少有一人具有申請地常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上；（2）申請人是已婚的且擁有監(jiān)護權或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米；（4）申請家庭人均可支配收入低于申請地上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。2、法律依據(jù)：《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：（一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。二、經(jīng)濟適用房的申請流程是什么經(jīng)濟適用房的申請流程如下：1、購房資格登記。申請人到戶籍所在地街道辦事處申請辦理購房資格登記；2、購房申請登記。已辦理經(jīng)濟適用住房購房資格登記的申請人在市國土資源和房屋管理局發(fā)布了經(jīng)濟適用住房項目銷售公告后，應持身份證明、《經(jīng)濟適用住房準予資格登記通知書》到規(guī)定地點辦理購房申請登記；3、確定入圍名單。照住房困難程度進行排序，并將排序名單予以公示，公示期為5日；4、確定選房順序。以公開搖號方式分別確定正式入圍家庭和候補入圍家庭的選房順序號；5、輪候選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。市住房保障機構對已選定住房的申請人出具準予購買證明，申請人據(jù)此辦理購房手續(xù)。

四、呼和浩特經(jīng)濟適用房申請條件有哪些

呼和浩特經(jīng)濟適用房申請條件

1、具有呼和浩特市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶口，無房（無房屋產(chǎn)權）或人均住房建筑面積低于上年度市區(qū)人均住房建筑面積標準（2006年為26平方米），并且人均年收入低于上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準（2006年為14055元）的家庭；

2、人均年收入未達到我市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入標準，并在我市居住三年以上的外來務工人員；

3、因舊城區(qū)改造和土地被征用的被拆遷人。呼和浩特經(jīng)濟適用房申請材料

1、申請書（內容：工作情況、婚姻狀況、住房難情況）

2、《經(jīng)濟適用住房申購表》、《共同申請人審查表》

3、申請人、配偶及共同申請的其他家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證

4、申請人、配偶及共同申請人有效的現(xiàn)居住情況證明（由工作單位或居委會證實現(xiàn)居住房的性質、產(chǎn)權歸屬）或承租住房的《租賃合同》的原件及復印件各一份

5、申請人、配偶及共同申請人的收入證明（由工作單位或戶口所在地居委會出具）

6、無房單身人員要提供未婚證明（由工作單位或戶口所在地民政部門出具）

7、配偶已故的應提供相關證明，離婚的應提供離婚證或法院判決書呼和浩特經(jīng)濟適用房申請流程

1、申請人應持戶口、所在單位或住所地居委會出具的收入證明、住房證明向所在城區(qū)的街道辦事處提出申請，并填寫《呼和浩特市經(jīng)濟適用住房購買申請審批表》。外來務工人員申購經(jīng)濟適用住房辦法由市房產(chǎn)管理局制定；

2、申請人所在地的街道辦事處、區(qū)政府應當在15個工作日內對申請人所提供的材料進行初審、核實，不符合條件的，應當告知申請人；符合條件的，應當在申請人單位或街道辦事處住地進行為期十天的公示，公示后無異議的統(tǒng)一匯總報市房產(chǎn)管理局。區(qū)政府、街道辦事處負責對公示期的投訴材料進行調查核實，并對審查意見的真實性負責；

3、市房產(chǎn)管理局對區(qū)政府報送的材料應當在10個工作日內進行復核，對符合條件的在政府網(wǎng)站或當?shù)貓蠹埾蛏鐣?，公示后無異議的發(fā)給《呼和浩特市經(jīng)濟適用住房準購證》并載明準購面積。市房產(chǎn)管理局負責對公示期間內的舉報投訴材料進行調查核實，并對本部門調查核實情況的真實性負責；

4、《經(jīng)濟適用住房準購證》有效期為二年，逾期未購的需重新申請。呼和浩特經(jīng)濟適用房購買標準中小套型的比例不得低于95％。多層住宅小套型不超過65平方米，中套型不超過90平方米，最大套型不超過120平方米。高層住宅的每種套型可增加10平方米的公攤面積。家庭人口在二人以下的，限購65平方米以內；三人以下的，限購90平方米以內；四人及以上的，限購120平方米以內。超過限購面積部分，每平方米加收150元的差價款。

五、經(jīng)濟適用房怎么申請

法律分析：經(jīng)濟適用房申請程序如下：

1、申請人持著本人及配偶身份證、戶口本還有結婚證向戶口所在地的房管局提出申請，辦理經(jīng)濟適用住房的申購登記手續(xù)，然后領取申請審批表。

2、申請人應如實填寫申請審批表的內容并備齊所需的材料，然后向工作單位及主管部門辦理收入和住房的證明，若無工作單位的可向居委會跟街道辦事處去辦理證明。在以上這些手續(xù)之后，報到區(qū)房管局審核了之后，再由區(qū)房管局再上報市房管局進行復核。對于申請人的住房情況的核實則由市房地產(chǎn)檔案館來出具證明。

3、市房管局按照規(guī)定對申請人的申請材料進行復審以及評分之后，便在相關的網(wǎng)站上進行公示，時長為15天。

4、市房管局根據(jù)其評分情況，按照批次來批準購房的申請，然后對經(jīng)批準的同一批次申請人通過公開搖號的方式，來確定選房順序。

5、申請人持批準的《經(jīng)濟適用住房申請審批表》和選房順序號，到住房的開發(fā)建設單位辦理選房與購房的手續(xù)。

法律依據(jù)：《經(jīng)濟適用住房管理辦法》 第二十五條 城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應同時符合下列條件：具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。

經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

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文章來源參考：【頭條】呼和浩特交通小區(qū)拆遷補償，呼和浩特2021拆遷改造區(qū)塊

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投稿：卞軍辰

內容審核：劉超律師