一、廣告牌的拆遷補償辦法,廣告牌拆遷補償標準

廣告牌拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：

一、廣告牌拆遷補償?shù)臉?gòu)成

被征收廣告牌價值的補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，廣告牌作為被征收對象，其價值應(yīng)得到相應(yīng)的補償。這部分補償通?；趶V告牌的實際價值，可能包括其材料成本、制作費用以及一定的附加值。

因征收廣告牌造成的搬遷、臨時安置的補償：依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款，因廣告牌拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用和臨時安置費用也應(yīng)得到補償。這些費用可能涉及廣告牌的拆除、運輸以及臨時存放等環(huán)節(jié)。

因征收廣告牌造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第三款，如果廣告牌是商業(yè)用途，并且因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，那么相關(guān)損失也應(yīng)得到補償。這部分補償可能包括因停產(chǎn)停業(yè)而造成的利潤損失、員工工資支出等。

二、廣告牌拆遷補償?shù)拇_定方式

房屋價值評估：雖然廣告牌與房屋不同，但其價值的評估可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條的規(guī)定，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進行評估。評估時應(yīng)考慮廣告牌的位置、尺寸、材質(zhì)以及剩余使用年限等因素。

協(xié)商與異議處理：在評估結(jié)果出來后，雙方可以就補償金額進行協(xié)商。如果對評估結(jié)果有異議，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估，甚至向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定，以確保補償?shù)墓浴?

綜上所述，廣告牌拆遷補償標準涉及多個方面，包括廣告牌價值的補償、搬遷及臨時安置費用的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)?。這些補償?shù)木唧w金額應(yīng)根據(jù)實際情況和評估結(jié)果來確定，以確保雙方的權(quán)益得到妥善處理。

二、拆遷補償方案是否必須公告

法律分析：1、是必須公告的。2、依據(jù)我國政府信息公開條例的規(guī)定，房屋拆遷及其補償信息是政府信息公開的范圍，所以拆遷補償方案是需要公告的，如果不公開的，被拆遷人可以申請公開。

法律依據(jù)：《中華人民共和國政府信息公開條例》 第十一條 設(shè)區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息還應(yīng)當包括下列內(nèi)容：1、城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項;2、社會公益事業(yè)建設(shè)情況;3、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況;4、搶險救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟、社會捐助等款物的管理、使用和分配情況。

三、拆遷補償方案是否需要公告

拆遷補償方案是需要公告的。依據(jù)我國法律規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷補償方案需要公告公示嗎

拆遷補償方案需要公告公示。依據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷補償方案是否應(yīng)當公開

拆遷補償方案是應(yīng)當公開的。我國法律明確規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷補償方案是否要公布

拆遷補償方案是要公布。依據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷補償方案是否應(yīng)公開

拆遷補償方案是要公開的。依據(jù)我國法律的規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷補償安置協(xié)議公告是否可訴

拆遷補償安置協(xié)議公告是可訴的，我國《行政訴訟法》第十二條規(guī)定，對征收、征用決定及其補償決定不服的，屬于行政訴訟的受案范圍。所以，對拆遷補償安置協(xié)議公告不服的是可以提起訴訟的。

四、拆遷補償方案是否必須公告？

法律分析：

1、是必須公告的。2、依據(jù)我國政府信息公開條例的規(guī)定，房屋拆遷及其補償信息是政府信息公開的范圍，所以拆遷補償方案是需要公告的，如果不公開的，被拆遷人可以申請公開。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國政府信息公開條例》 第十一條 設(shè)區(qū)的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息還應(yīng)當包括下列內(nèi)容：1、城鄉(xiāng)建設(shè)和管理的重大事項;2、社會公益事業(yè)建設(shè)情況;3、征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況;4、搶險救災(zāi)、優(yōu)撫、救濟、社會捐助等款物的管理、使用和分配情況。

五、拆遷賠償價格規(guī)定

法律分析：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照法律的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

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文章來源參考：【頭條】廣告牌的拆遷補償辦法，拆遷廣告牌如何賠償

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投稿：趙芮子

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