一、萊蕪市集體土地拆遷補償,落戶濟南的條件

落戶濟南的條件如下：

1、50周歲以下，具有中級以上專業(yè)技術職務資格，或工人技師以上職業(yè)資格，簽訂勞動合同、按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險的。45周歲以下，具有初級專業(yè)技術職務資格或高級職業(yè)資格，簽訂勞動合同且按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿2年，并持有居住證的；

2、按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿1年，擁有合法住宅用途房產(chǎn)（含居住性質公寓）并取得房產(chǎn)證或不動產(chǎn)證，本人、配偶及其未成年子女，可一并申請落戶；

3、外地居民與本市的常住戶口居民登記結婚，可隨時辦理夫妻投靠落戶，不受婚齡、年齡限制。其中，已辦理過在濟夫妻投靠的，再次申請夫妻投靠，婚姻存續(xù)期須滿1年；

4、萊蕪市久居或取得萊蕪市戶籍滿2年的常住戶口居民，遷入長清區(qū)、章丘區(qū)后，與該區(qū)域原常住戶口居民享有同等的計入市區(qū)落戶政策，不受新計入年限限制。萊蕪市的常住戶口居民遷入濟南三縣城鎮(zhèn)享有與三縣常住戶口居民同等落戶條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條

公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。

公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。

公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

二、外地人落戶濟南需要什么條件

法律分析：一、濟南人才落戶

1、符合《中共濟南市委濟南市人民政府關于深化人才發(fā)展體制機制改革促進人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實施意見》中人才分類目錄確定的國內外頂尖人才(A類)、國家級領軍人才(B類)、省級領軍人才(C類)、市級領軍人才(D類)、高級人才(E類)；

2、取得博士、碩士學位(含教育部認定的留學歸國取得同等學位人員)，或具有副高級以上專業(yè)技術職務資格的專業(yè)技術人員、高級技師本人、配偶及未婚子女；

3、受到中央部委、省委省政府、市委市政府表彰或在世界技能大賽和國家級一、二類職業(yè)技能競賽中獲獎人員，或近3年榮獲本省一類職業(yè)技能競賽三等獎以上或本市一類職業(yè)技能競賽二等獎以上的人員本人、配偶及未成年子女；

4、50周歲以下，具有中級以上專業(yè)技術職務資格，或工人技師以上職業(yè)資格，簽訂勞動合同且按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險的人員本人、配偶及未成年子女；

5、45周歲以下，具有初級專業(yè)技術職務資格或高級職業(yè)資格，簽訂勞動合同且按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險滿2年，且持有居住證的人員本人、配偶及未成年子女；

6、45周歲以下，具有國家承認的研究生學歷或本科學歷(含教育部認定的留學歸國取得同等學歷人員)，簽訂勞動合同且按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險的人員本人、配偶及未成年子女;

7、40周歲以下，具有全日制普通大專、中專學歷(含職業(yè)院校及教育部認定的留學歸國取得同等學歷人員),按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險分別滿1年、2年，并簽訂勞動合同且取得居住證的人員本人、配偶及未成年子女。

二、濟南親屬投靠落戶

1、外地居民與本市常住戶口居民登記結婚，可隨時辦理夫妻投靠落戶，不受婚齡、年齡限制。其中，已辦理過在濟夫妻投靠的，再次申請夫妻投靠，婚姻存續(xù)期須滿1年。

2、未成年子女或成年未婚子女隨父隨母自愿，可申請子女投靠父母。

3、男年滿60周歲、女年滿55周歲，不受身邊有無子女限制，允許來濟投靠成年子女落戶;父母投靠在濟子女的，不能再以投靠父母的名義辦理外地其他子女的隨遷或連環(huán)遷入。

4、父母雙亡的未成年人，可來濟投靠其祖父母、外祖父母。

三、濟南干部(工人)調動落戶

經(jīng)組織、人力資源和社會保障部門按照國家規(guī)定批準調入(含錄用、聘用)的黨政機關、人民團體、事業(yè)單位、國有企業(yè)的干部、職工本人、隨遷配偶及未成年子女

法律依據(jù)：《濟南市引進人才落戶實施細則》

第一條 為深入實施人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略，做好引進人才的落戶服務管理工作，按照市委、市政府《關于深化人才發(fā)展體制機制改革促進人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的實施意見》(濟發(fā)〔2017〕16 號)有關規(guī)定，制定本實施細則。

第二條 適用對象。

符合《濟南市高層次人才分類目錄》規(guī)定的各類高層次人才(以下簡稱高層次人才)以及來濟(歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)、章丘區(qū)及濟南高新區(qū))創(chuàng)業(yè)或就業(yè)的45 周歲(含)以下具有全日制本科學歷的畢業(yè)生(以下簡稱本科畢業(yè)生)。

第三條 組織實施。

有關公安分局、公安派出所要按照《中華人民共和國戶口登記條例》及《山東省戶口登記管理規(guī)范(試行)》有關規(guī)定，指導集體戶單位、協(xié)管員履行申報、協(xié)管工作職責。市人才服務局負責協(xié)助駐地公安機關共同做好人才集體戶的日常服務管理工作。建立人才落戶綠色通道，公安部門安排專人負責人才落戶的辦理、政策咨詢以及與用人單位的溝通、銜接，確保人才落戶優(yōu)先辦理。

三、濟南落戶需要什么條件

落戶需要下列條件：1、申請人具有高中以上文化程度；2、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；3、申請人未被勞動教養(yǎng)或追究刑事責任；4、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源；5、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出；6、購房3年內不得交易；7、所購房產(chǎn)時間應為政策出臺后的時間。落戶口需要的需材料有哪些1、遷入人的《居民戶口簿》、《居民身份證》；2、入戶的《居民戶口簿》；3、入戶人與戶內成員親屬關系證明；4、新立戶的，非農(nóng)業(yè)人口提供本地房屋產(chǎn)權證明或公有住房租賃合同原件和復印件；5、本地大中專院校畢業(yè)分配的，本地生源提供《就業(yè)報到證》、接收單位的證明，未分配工作的，出具學校證明?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

四、非濟南市戶口在濟南購房細則

非濟南市戶口在濟南購房細則是:1、根據(jù)《濟南市人民政府辦公廳關于進一步加強房地產(chǎn)市場調控工作的通知》，濟南市無房家庭在濟南限購區(qū)域限購2套住宅，本市戶籍家庭購買首套房，首付比例為30%。2、如果是非本市戶籍家庭，想要在濟南限購區(qū)域買房，需要在買房之日起前3年內，連續(xù)繳納24個月的社?；騻€稅，社保和個稅是不能補繳的。非本市戶籍家庭限購一套住宅，如果申請住房貸款買房，其首付比例為60%。3、如果外地人員具有本科及以上學歷，并在濟南簽訂正式勞動合同，連續(xù)繳納了半年以上的社保，或者是外地人員為濟南引進的高層次人才，憑市人次出具的證明，可享受本市戶籍家庭的購房政策。4、除此之外，濟南還執(zhí)行限售政策，在濟南限購區(qū)域購買的商品房，業(yè)主需要取得房產(chǎn)證滿2年后，才可以將它出售。大家在濟南購買商品房時，通常還需要審核購房資格，濟南購房資格審核時間縮短為1個工作日。一、外地戶口在濟南買房條件：1、購房者的戶籍合法有效，需要在濟南當?shù)赜羞B續(xù)繳納兩年以上的社保或個人所得稅性，本科學歷以上的外地購房者只需支付三成比例的首付款，而低于本科學歷的則要更多，同時，要求購房者必須要有征信良好和還款能力。2、外地人在濟南當?shù)責o論是購買新房還是二手房，都只能購買一套;外地家庭在濟南購買房產(chǎn)，要求其家庭成員名下在當?shù)責o普通住房。3、最后，需要符合濟南政策中其他規(guī)定的相關條件。二、濟南買房條件1、能提供在濟南繳存了滿一年的社?；蛘呒{稅證明。2、有著不低于擬購房屋房款30%的首付款。3、有穩(wěn)定的工作和收入還具備按時足額還款的能力。4、信用記錄良好。5、能夠提供購房的合同或者協(xié)議。6、能夠提供有效身份證明和居住證明還有婚姻證明。7、具有完全民事行為。8、要注意的是，如果貸款人存在累計六次或連續(xù)三次信用不良記錄的情況，是無法辦理住房公積金貸款的，且會影響到商業(yè)貸款的辦理.法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十四條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

三、濟南人才引進政策2022條件

1、取得碩士、博士學位或具有副高級以上專業(yè)技術職務任職資格的專業(yè)技術人員和高層次管理人員及配偶、未婚無業(yè)子女;高級技師、高級技能師及配偶、未婚無業(yè)子女。2、公派、自費出國學習并獲得國外碩士以上學位、或獲得國外學士學位并有科研成果和專利技術、或在國內已取得學士以上學位并具有中級以上專業(yè)技術職務任職資格，到國外高等院校、科研院所進修1年以上并取得一定成果的訪問學者和進修人員及配偶、未婚無業(yè)子女。3、兩院院士、國家有突出貢獻的中青年專家、國家“百千萬工程”第一、二層次人選，享受國家、省政府特殊津貼人員，省(市)級以上拔尖人才及配偶、未婚無業(yè)子女。4、擁有自主知識產(chǎn)權并達到國內外先進水平的專利發(fā)明或者專有技術的人員及配偶、未成年子女。5、對駐濟各級黨政機關、人民團體、財政撥款事業(yè)單位，以及能夠足額納稅辦理養(yǎng)老保險登記并按時足額交納養(yǎng)老保險費的企業(yè)事業(yè)單位聘用的具有中級以上職稱、工人技師或有國家承認的本科學歷并具有學士學位的專業(yè)技術人員，在該單位實際工作滿3年，本人按時交納養(yǎng)老保險費。符合以上申報條件在本市有合法固定住所或單位已設立集體戶口的，允許本人、配偶及未成年子女在我市落戶。濟南落戶條件、辦理流程一、濟南購房落戶條件、辦理流程(一)購房落戶條件允許符合下列條件并實際居住、有合法職業(yè)的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶。1、在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房產(chǎn)證(含辦理抵押貸款房)。2、在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房產(chǎn)證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。3、在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河)居住3年以上人員(指取得常住戶口3年以上)，在市內六區(qū)購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產(chǎn)證(其他條件同上述第一、第二款)。每套商品住宅房(含二手房)五年內只能享受一次購房落戶政策，其適用范圍是指按購房落戶政策遷入市內六區(qū)的人員，自2008年11月7日起購房落戶的，本套商品住宅房五年內不再享受上述購房落戶政策。居民申報購房落戶遷入時，該商品住宅房內應無其他人員的常住戶口。購房落戶應為在我市市區(qū)購買的商品住房，其建筑面積以房產(chǎn)證登記的建筑面積為準，不包括地下室、車庫面積。對擁有共同產(chǎn)權的商品住房，如共同產(chǎn)權人均系外地常住戶口居民，允許其中1人按相關購房落戶條件，辦理在濟落戶;如共同產(chǎn)權人一方系濟南市區(qū)常住戶口居民，另一方系外地常住戶口居民，不再按購房落戶政策辦理遷濟落戶。(二)購房落戶辦理所需證件1、入戶人申請;2、入戶人《居民身份證》、《結婚證》的原件及復印件;3、入戶人《居民戶口簿》原件及復印件或常住戶口所在地派出所出具的注明家庭成員關系的《戶籍證明》，其中屬三縣一市遷入人員均須提供《居民戶口簿》;4、入戶人擬落戶地派出所出具的《在濟居住證明信》;5、《中華人民共和國房屋所有權證》的原件、復印件;6、購房合同及購房發(fā)票原件、復印件(僅限購買新建成套商品房)，買賣房屋協(xié)議及購房發(fā)票原件、復印件(僅限購買二手商品房);7、其他相關證明材料。(三)購房落戶條件辦理流程入戶人到購房所在地區(qū)公安分局申請——市局審批二、濟南投資納稅落戶條件、辦理流程(一)投資納稅落戶條件個體私營企業(yè)在本市當年納稅3萬元或3年累計納稅5萬元以上，且擁有固定住所，按時繳納養(yǎng)老保險費的投資者及其配偶、未成年子女。(二)投資納稅落戶辦理所需證件1、入戶人申請;2、入戶人《居民身份證》原件及復印件，《結婚證》原件及復印件;3、入戶人常住戶口所在地派出所出具的《居民戶口簿》原件及復印件或注明家庭成員關系的《戶籍證明》;4、工商《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》副本、納稅發(fā)票的原件及復印件;5、入戶人擬落戶地派出所出具的《在濟居住證明信》;6、養(yǎng)老保險費繳納憑證原件及復印件;7、其他相關證明材料。(三)投資納稅落戶辦理流程入戶人到固定住所所在區(qū)公安分局申請——市局審批三、濟南引進人才落戶辦理流程(引進人才落戶辦理所需證件1、入戶人申請;2、聘用單位證明;3、入戶人《居民身份證》原件及復印件、《結婚證》原件及復印件;4、入戶人常住戶口所在地派出所出具的《居民戶口簿》原件及復印件或注明家庭成員關系的《戶籍證明》;5、學歷、學位、職稱證書以及享受國務院特殊津貼或榮獲國家、省級科技獎項，或擁有國家發(fā)明專利的技術等級和榮譽證書等證件的原件及復印件;6、入戶人擬落戶地派出所出具的《在濟居住戶籍證明》;7、聘用合同原件及復印件;8、民政部門出具的未婚情況證明或其他具有法律效力的未婚證明(僅限隨遷未婚子女的);9、有關部門出具的交納養(yǎng)老保險費的證明原件及復印件(僅限條件5);10、其他相關證明材料。(三)引進人才落戶辦理流程申請人落戶地所屬公安分局申請——市局審批四、濟南干部、工人調動落戶條件、辦理流程(一)干部、工人調動落戶條件1、經(jīng)組織、人力資源和社會保障部門依照國家規(guī)定批準調入(含錄用、選調、聘用)黨政機關的工作人員及配偶、未成年子女;因解決夫妻分居調入的人員及未成年子女。2、經(jīng)組織、人力資源和社會保障部門依照國家規(guī)定批準調入社會團體和企事業(yè)單位，具有大學本科學歷，或具有大專學歷(含高級技工學校、技術院校高級班以上畢業(yè))或具有中專學歷(含技工學校畢業(yè))在濟工作滿5年且交納養(yǎng)老保險費的職工，及批準隨遷的未成年子女。3、符合市政府《濟南市深化戶籍制度改革暫行辦法》規(guī)定，經(jīng)組織、人力資源和社會保障部門依照國家規(guī)定批準調入，具有大學本科學歷并獲得學士學位、或具有國家承認的大專學歷同時具有中級職稱的人員和工人技師調入社會團體和企事業(yè)單位的工作人員及配偶、未成年子女。(二)干部、工人調動落戶辦理所需證件1、組織、人力資源和社會保障部門出具的《調動函》原件及復印件、《調動人員情況登記表》;2、接收單位出具的注明具體落戶地址的接收證明信;3、擬落戶地派出所出具的《在濟居住戶籍證明》;4、學歷、學位、職稱證書或職務任命文件的原件及復印件;5、入戶人《居民戶口簿》原件及復印件或常住戶口所在地派出所出具的注明家庭成員關系的《戶籍證明》、《居民身份證》原件及復印件;6、結婚證原件及復印件(僅限于夫妻一方已在濟落戶或夫、妻、子女隨遷的);法律依據(jù)：《濟南市人民政府辦公廳關于印發(fā)濟南市加快總部經(jīng)濟發(fā)展的若干措施的通知》（四）人才保障政策。企業(yè)的高級管理人員、專業(yè)技術人員可根據(jù)《〈濟南市人才服務支持政策（30條）〉〈濟南市人才發(fā)展環(huán)境政策（30條）〉實施細則（試行）》（濟人才辦發(fā)〔2022〕4號）認定為高層次人才（D類），享受住房保障、醫(yī)療保健、休假療養(yǎng)等支持政策。每家總部企業(yè)（含駐濟分子公司）可報5人；總部企業(yè)及其駐濟分子公司主要經(jīng)濟貢獻達到1億元，可報7人；主要經(jīng)濟貢獻達到2億元，可報9人，以此類推，最多可報15人。對以上高層次人才，在符合薪資規(guī)定的情況下，按照個人貢獻給予獎勵，每人每年獎勵額度最高不超過50萬元。

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文章來源參考：【頭條】萊蕪市集體土地拆遷補償，2021年萊蕪拆遷

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投稿：蕭書清

內容審核：陳博揚律師