一、單位房屋拆遷能補償嗎,單位分的房子拆遷有補償嗎

1、單位分的房子拆遷有補償。如果已經(jīng)取得了所有權(quán)，就是被拆遷人。一旦遇到了拆遷，也會給予一定的經(jīng)濟補償?？梢园凑照疬w的政策，給予同等房子價值的補償，或者直接轉(zhuǎn)換為資金的補償。有多種的補償方式，有的是實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者作價補償，或者兩種方式相結(jié)合，需要根據(jù)拆遷房屋的面積來計算。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

第十七條

土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地；未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金，土地使用者并可以請求違約賠償。

一、征地拆遷的流程是什么

1、頒發(fā)拆遷許可證，取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎；

2、發(fā)布拆遷公告，房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布；

3、拆遷補償協(xié)商，拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段；

4、進行裁決，拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償。

二、單位分的房子拆遷有補償嗎

法律分析：單位分的房子，拆遷也有補償。公房遇到拆遷，需要對房屋所有權(quán)人給予補償，也需要對房屋承租人進行安置補償。拆遷時，公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán)的，直接與拆遷方協(xié)商補償事宜，拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權(quán)的，由房屋所有權(quán)人對公房承租人進行安置補償，拆遷安置補償款歸房屋所有權(quán)人。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、單位分的房子拆遷怎么補償？

一、單位分的房子拆遷怎么補償？

單位分的房子拆遷有補償。如果已經(jīng)取得了所有權(quán)，就是被拆遷人。一旦遇到了拆遷，也會給予一定的經(jīng)濟補償?？梢园凑照疬w的政策，給予同等房子價值的補償，或者直接轉(zhuǎn)換為資金的補償。有多種的補償方式，有的是實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者作價補償，或者兩種方式相結(jié)合，需要根據(jù)拆遷房屋的面積來計算。

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地;未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權(quán)解除合同，由土地管理部門返還土地使用權(quán)出讓金，土地使用者并可以請求違約賠償。

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、征地拆遷的流程是什么？

1、頒發(fā)拆遷許可證，取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎;

2、發(fā)布拆遷公告，房屋拆遷管理部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，應當將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布;

3、拆遷補償協(xié)商，拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進入拆遷補償協(xié)商階段;

4、進行裁決，拆遷人與被拆遷人不能達成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償。

在行政機關實施拆遷行為之前，首先需要取得合法的批準手續(xù)，之后還需要和被拆遷的行政相對人之間積極的協(xié)商處理，就主要的安置補償?shù)荣M用協(xié)商達成一致，并且在協(xié)商一致之后，行政機關還需要按時的支付該筆經(jīng)濟補償金，不能拖延。

四、單位分的房子拆遷有補償嘛

法律分析：單位分的房子，拆遷也有補償。公房遇到拆遷，需要對房屋所有權(quán)人給予補償，也需要對房屋承租人進行安置補償。拆遷時，公房承租人已經(jīng)取得公房所有權(quán)的，直接與拆遷方協(xié)商補償事宜，拆遷補償款歸公房承租人。公房承租人沒有取得公房所有權(quán)的，由房屋所有權(quán)人對公房承租人進行安置補償，拆遷安置補償款歸房屋所有權(quán)人。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、房屋拆遷都包括什么補償

法律分析：房屋拆遷包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】單位房屋拆遷能補償嗎，單位住房拆遷怎么補償

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投稿：孫瑤詩

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