一、2019拆遷補償辦法,2019年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵藴视心男?/h3>

法律分析：

一，這幾類房子沒有證件也要賠償

農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

二，新增拆遷過渡費

農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元)等。

三，雙向補償方法

房子被拆遷后，不僅可以領取到農(nóng)民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領了!農(nóng)村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。不過從開始，農(nóng)民不僅可以領到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。從明年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內的裝修一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、2019年房屋拆遷補償標準

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、2019年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵藴视心男?/h3>

法律分析：一，這幾類房子沒有證件也要賠償

農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

二，新增拆遷過渡費

農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設施、租賃費、每戶2萬元)等。

三，雙向補償方法

房子被拆遷后，不僅可以領取到農(nóng)民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領了!農(nóng)村宅基地所有權屬于村集體，房屋所有權屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。不過從開始，農(nóng)民不僅可以領到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領取宅基地的補償，實行雙向補償制度。從明年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內的裝修一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、一般拆遷補償標準

一般拆遷補償?shù)臉藴嗜缦拢?、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、關于拆遷的房屋補償標準

法律分析：無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標準。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟發(fā)展并不均衡，房地產(chǎn)價格千差萬別，無法規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細化的標準。地方性法規(guī)實際上就是對于國家法律法規(guī)的進一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補償?shù)脑瓌t、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標準”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī)，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標準時，如果選擇產(chǎn)權置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農(nóng)村房屋參考當?shù)刭I地蓋房所需費用?？傊罡镜脑瓌t就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●2020拆遷補償辦法公告

●2021拆遷補償辦法

●2021年拆遷文件和補償標準

●拆遷補償標準明細2019

●拆遷補償公布

●拆遷補償2020

●2021拆遷補償新政策

●2020拆遷補償方案

●2020拆遷補償標準明細

●2021年拆遷補償標準明細

●2019年國有土地房屋征收補償

●2019年國有土地房屋征收補償

●國有土地上房屋征收決定公告

●國有土地上房屋征收與補償領域基層政務公開標準目錄

●2019年國有土地房屋征收賠償標準

●2021年國有土地房屋征收條例有變化嗎

●國有土地上房屋征收公告

●關于征收國有土地上房屋補償標準規(guī)定

●國有土地房屋征收價格表

●國有土地上房屋征收公告內容

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●廣州黃埔城中村拆遷補償標準，城中村拆遷補償多少錢:今日拆遷補償標準更新

●別橋拆遷補償，溧陽搬遷撤并村規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷戶頭費算拆遷補償嗎，拆遷人頭費怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2021年慈溪拆遷集體土地的補償，慈溪拆遷規(guī)劃:今日土地征收拆遷補償更新

●單位集體產(chǎn)權房拆遷補償標準，單位住房拆遷怎么補償:今日拆遷補償標準更新

●劉潭拆遷補償方案，無錫2021年拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢

●明光市集體土地拆遷補償標準，明光市房屋拆遷補償標準有哪些:今日土地征收拆遷補償更新

●石家園附近拆遷補償政策，四川的省政府搬遷位置 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鐵路拆遷補償金標準，鐵路建設征地拆遷補償標準:今日拆遷補償標準更新

●合肥市內拆遷補償標準，合肥市征地補償標準2024年:今日拆遷補償標準更新

●關于北京房屋拆遷補償，北京房屋拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●閩侯縣拆遷補償辦法，閩侯縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●濮陽市集體土地房屋拆遷補償，濮陽市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

●拆遷裝修補償有幾項，房屋拆遷裝修補償?shù)囊?guī)定是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷戶拆遷的補償標準，商品房拆遷賠償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●集體土地征地與拆遷補償，國有土地和集體土地拆遷哪個補償高:今日土地征收拆遷補償更新

●2019拆遷補償，2019年房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償?shù)筒缓炘趺崔k拆遷，拆遷協(xié)議還沒簽字補償不合理怎么維權:今日拆遷補償法律在線咨詢

●新沂小學拆遷補償標準，新沂農(nóng)村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2020年拆遷網(wǎng)吧補償標準，拆遷補償一人算多少平:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】2019拆遷補償辦法，2021拆遷補償辦法

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：余可

內容審核：索建國律師