一、鄭州市金水區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法,鄭州拆遷房票政策有哪些

房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。被征收人可使用房票在所有參與房票安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所提供的商品房中自行選擇，不限定于房票核發(fā)機(jī)構(gòu)所在行政區(qū)域。該政策中房票的適用范圍為鄭州中心城區(qū)，即中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)開(kāi)區(qū)、鄭州高新區(qū)。

房票持有使用期限自房票核發(fā)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月，被征收人應(yīng)在房票有效期內(nèi)購(gòu)房支付。逾期未使用的，視同自行放棄房票安置，重新按照貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置，不再享受房票安置相應(yīng)的政策性獎(jiǎng)勵(lì)。按照鄭州此前的房地產(chǎn)措施來(lái)看，鄭州曾經(jīng)將房地產(chǎn)首付調(diào)為兩成，這是一個(gè)相當(dāng)夸張的數(shù)據(jù)，這一政策后來(lái)也被中央叫停。隨著鄭州需要完成房地產(chǎn)市場(chǎng)活力激發(fā)，鄭州政府目前又推出了房票政策，所謂的房票，這也就意味著給拆遷戶(hù)一些補(bǔ)貼，只要拆遷戶(hù)在拆遷后選擇房票這種形式，最后選出的房子的面積可以比以往設(shè)定的大8%，如果購(gòu)買(mǎi)更大的房子也可以得到相應(yīng)的優(yōu)惠，而且拆遷戶(hù)全家還可以得到三個(gè)月的租房補(bǔ)貼費(fèi)用。這種房票政策就是針對(duì)拆遷戶(hù)的一種房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，但最終優(yōu)惠能不能夠吸引拆遷戶(hù)購(gòu)買(mǎi)更大的房子，這就很難說(shuō)了。

房票政策是什么意思

1、房票：是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。房票式樣統(tǒng)一制定。

2、房票安置：是征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計(jì)劃安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品房(含住宅與非住宅，下同)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要

二、鄭州拆遷房票政策?

房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。被征收人可使用房票在所有參與房票安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所提供的商品房中自行選擇，不限定于房票核發(fā)機(jī)構(gòu)所在行政區(qū)域。該政策中房票的適用范圍為鄭州中心城區(qū)，即中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)開(kāi)區(qū)、鄭州高新區(qū)。

房票持有使用期限自房票核發(fā)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月，被征收人應(yīng)在房票有效期內(nèi)購(gòu)房支付。逾期未使用的，視同自行放棄房票安置，重新按照貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置，不再享受房票安置相應(yīng)的政策性獎(jiǎng)勵(lì)。按照鄭州此前的房地產(chǎn)措施來(lái)看，鄭州曾經(jīng)將房地產(chǎn)首付調(diào)為兩成，這是一個(gè)相當(dāng)夸張的數(shù)據(jù)，這一政策后來(lái)也被中央叫停。隨著鄭州需要完成房地產(chǎn)市場(chǎng)活力激發(fā)，鄭州政府目前又推出了房票政策，所謂的房票，這也就意味著給拆遷戶(hù)一些補(bǔ)貼，只要拆遷戶(hù)在拆遷后選擇房票這種形式，最后選出的房子的面積可以比以往設(shè)定的大8%，如果購(gòu)買(mǎi)更大的房子也可以得到相應(yīng)的優(yōu)惠，而且拆遷戶(hù)全家還可以得到三個(gè)月的租房補(bǔ)貼費(fèi)用。這種房票政策就是針對(duì)拆遷戶(hù)的一種房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，但最終優(yōu)惠能不能夠吸引拆遷戶(hù)購(gòu)買(mǎi)更大的房子，這就很難說(shuō)了。

房票政策是什么意思

1、房票：是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。房票式樣統(tǒng)一制定。

2、房票安置：是征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計(jì)劃安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品房(含住宅與非住宅，下同)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

【法律依據(jù)】：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要

三、鄭州拆遷房票政策有哪些有哪些

房票是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。被征收人可使用房票在所有參與房票安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)所提供的商品房中自行選擇，不限定于房票核發(fā)機(jī)構(gòu)所在行政區(qū)域。該政策中房票的適用范圍為鄭州中心城區(qū)，即中原區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城回族區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)開(kāi)區(qū)、鄭州高新區(qū)。

房票持有使用期限自房票核發(fā)之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月，被征收人應(yīng)在房票有效期內(nèi)購(gòu)房支付。逾期未使用的，視同自行放棄房票安置，重新按照貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行安置，不再享受房票安置相應(yīng)的政策性獎(jiǎng)勵(lì)。按照鄭州此前的房地產(chǎn)措施來(lái)看，鄭州曾經(jīng)將房地產(chǎn)首付調(diào)為兩成，這是一個(gè)相當(dāng)夸張的數(shù)據(jù)，這一政策后來(lái)也被中央叫停。隨著鄭州需要完成房地產(chǎn)市場(chǎng)活力激發(fā)，鄭州政府目前又推出了房票政策，所謂的房票，這也就意味著給拆遷戶(hù)一些補(bǔ)貼，只要拆遷戶(hù)在拆遷后選擇房票這種形式，最后選出的房子的面積可以比以往設(shè)定的大8%，如果購(gòu)買(mǎi)更大的房子也可以得到相應(yīng)的優(yōu)惠，而且拆遷戶(hù)全家還可以得到三個(gè)月的租房補(bǔ)貼費(fèi)用。這種房票政策就是針對(duì)拆遷戶(hù)的一種房地產(chǎn)優(yōu)惠政策，但最終優(yōu)惠能不能夠吸引拆遷戶(hù)購(gòu)買(mǎi)更大的房子，這就很難說(shuō)了。

房票政策是什么意思

1、房票：是被征收人房屋安置補(bǔ)償權(quán)益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購(gòu)置房屋的結(jié)算憑證。房票式樣統(tǒng)一制定。

2、房票安置：是征收人比照貨幣安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的政策，將計(jì)劃安置的房屋轉(zhuǎn)化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品房(含住宅與非住宅，下同)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要

四、鄭州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

補(bǔ)償內(nèi)容包括拆遷補(bǔ)償以及安置費(fèi)。 補(bǔ)償金額需要根據(jù)政府拆遷補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議確定。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋一征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

五、拆遷給房票是什么意思

拆遷給房票是業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)所產(chǎn)生的一切票據(jù)。包括購(gòu)房發(fā)票、完稅證。而在房屋拆遷過(guò)程中，房票、一般是指一種可以折抵購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證。而房票是被征收人選擇調(diào)換產(chǎn)權(quán)安置后，因市、縣政府沒(méi)有提供產(chǎn)權(quán)安置房，而是給予被征收人向社會(huì)購(gòu)買(mǎi)安置房的權(quán)利所形成的一種新型的安置補(bǔ)償方式。拆遷選擇回遷的，會(huì)在選房之前給一個(gè)票證，就是所謂房票，用來(lái)在回遷時(shí)抽簽選房號(hào)。房票本指業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購(gòu)房發(fā)票、完稅證等。而在房屋拆遷過(guò)程中，房票一般是指一種可以折抵購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證；法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。第七條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作?？h級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

法規(guī)有效性校驗(yàn)：2024年6月17日

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投稿：阮嘉

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