一、渭南市房屋拆遷安置補償辦法,陜西渭南拆遷安置補償多少錢,標準明細2023

陜西渭南拆遷安置的補償標準包括征地補償費、林（草）地補償費、青苗補償費、砍移樹木補償費、建筑物拆遷補償和被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補償?shù)取＞唧w金額由當?shù)卣凑諏嶋H情況進行細化分解，并在公布后按照公布的標準執(zhí)行。對于城市規(guī)劃和控制區(qū)，可以參照同區(qū)域在建同類項目補償標準執(zhí)行。被征收房屋的室內(nèi)裝飾裝修價值補償可以由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定，或者委托已經(jīng)選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定

法律分析

關于陜西渭南拆遷安置的補償標準,可以參考以下內(nèi)容:

1. 征地補償費(包括土地補償費和安置補助費)的標準為每畝35000元。具體金額由當?shù)卣凑諏嶋H情況進行細化分解,并在公布后按照公布的標準執(zhí)行。對于城市規(guī)劃和控制區(qū),可以參照同區(qū)域在建同類項目補償標準執(zhí)行。

2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。

3、青苗補償費1200元/畝。

4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。

二、對被征收人給予的補償包括哪些？

條例規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償?shù)姆秶ǎ?

（1）被征收房屋價值的補償（包括被征收房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)價值的補償）；

（2）因征收房屋造成的通信、水電氣、空調(diào)移機、裝飾裝修及相關設施設備損失等的補償；

（3）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（4）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補償，由房屋征收部門與被征收人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托已經(jīng)選定或者確定的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)通過評估確定。

市、縣級人民政府可以根據(jù)實際情況制定獎勵辦法，對被征收人給予適當補助和獎勵。

另外，對征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。

三、房屋征收決定公告應當載明哪些內(nèi)容？

房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等事項。

拓展延伸

根據(jù)陜西省渭南市臨渭區(qū)人民政府網(wǎng)站發(fā)布的《臨渭區(qū)人民政府關于規(guī)范性文件管理工作的通知》，臨渭區(qū)拆遷補償標準按照被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價格確定，房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定。同時，拆遷補償標準還應當考慮被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素。根據(jù)通知規(guī)定，拆遷補償標準由區(qū)人民政府制定，經(jīng)市人民政府批準后公布執(zhí)行。拆遷補償標準不得低于省、市、區(qū)規(guī)定的最低標準。因此，陜西渭南拆遷補償標準是根據(jù)房地產(chǎn)市場評估價格確定的，且不得低于省、市、區(qū)規(guī)定的最低標準。

結(jié)語

陜西渭南拆遷安置的補償標準包括征地補償費、林（草）地補償費、青苗補償費、砍移樹木補償費、建筑物拆遷補償和被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價值補償?shù)取＞唧w金額由當?shù)卣凑諏嶋H情況進行細化分解，并在公布后按照公布的標準執(zhí)行。房屋征收決定公告應當載明征收目的、征收范圍、征收實施單位、征收補償方案、簽約期限，行政復議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實施的行為等事項。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章 征收決定 第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

二、陜西渭南拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么

一、陜西渭南拆遷安置補償費用多少,拆遷政策是什么

1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元／畝，由涉及市、縣（區(qū)）政府按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標準執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標準執(zhí)行。

2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。

3、青苗補償費1200元/畝。

4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。

二、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補償金額可通過哪些方式確定？

征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應當根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，補償金額由當事人協(xié)商選擇下列方式之一確定：

（1）按被征收房屋評估總價的一定比例計算；

（2）按凈利潤損失計算：具體按照上一年度報稅務部門的數(shù)值計算，或由雙方共同委托中介機構(gòu)認定；

（3）按從業(yè)人員工資收入計算：從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計部門公布的本區(qū)域上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計算，從業(yè)人數(shù)按實際從業(yè)人員（不含臨時人員）計算。無法核定實際從業(yè)人數(shù)的，可根據(jù)房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進行認定；

（4）按被征收房屋租金收益計算；

（5）市、縣級人民政府制定的其他補償辦法。

協(xié)商不成的，可以委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)通過評估確定。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔相應責任？

被征收人有義務向評估機構(gòu)如實提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務，不向評估機構(gòu)如實提供有關資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機構(gòu)進行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應當承擔相應責任。

三、陜西渭南征地拆遷賠償多少錢,標準明細2023

本文介紹了陜西渭南地區(qū)征地拆遷的具體金額和標準。征地補償費包括土地補償費和安置補助費,共計35,000元/畝。城市城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)的征地拆遷補償標準可參照同區(qū)域在建同類項目補償標準。林(草)地補償費包括土地補償費、安置補助費和5%林地管理費,分別為12000元/畝、32000元/畝和2000元/畝。青苗補償費為1200元/畝?？骋茦淠狙a償費根據(jù)不同情況而定,分別為園地成片樹木6000—1800

法律分析

關于陜西渭南地區(qū)的征地拆遷賠償問題，具體金額和標準如下：

1. 征地補償費（包括土地補償費和安置補助費）共計35,000元/畝。這些補償費用由當?shù)卣凑諏嶋H情況進行細化分解并公布。執(zhí)行標準將根據(jù)公布的內(nèi)容進行。

2. 對于城市城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)，其征地拆遷補償標準可參照同區(qū)域在建同類項目補償標準進行。

2、林（草）地補償費（含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費）12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償（含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費）。

3、青苗補償費1200元/畝。

4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝；林（草）地成片林木（草坪）5000元/畝；其他土地上零星樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補償：房屋（含窯洞）拆遷按土木房（含土窯）350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房（含磚、石窯洞）700—950元/㎡進行補償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。

二、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?

根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（1）國防和外交的需要；

（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑如何處理

房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應當組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設、國土資源等相關部門依法對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

市、縣級人民政府應當將未經(jīng)登記的建筑認定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。

當事人對認定和處理結(jié)果有異議的，應當在公示期內(nèi)提出，做出認定和處理的部門應當進行核實并作出處理決定。

拓展延伸

根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人應當就拆遷事項達成協(xié)議。拆遷補償方式包括貨幣補償、實物補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。同時，《拆遷補償條例》規(guī)定，拆遷人應當對被拆遷人給予拆遷補償，保障被拆遷人的合法權(quán)益。具體的拆遷補償方式應當根據(jù)不同情況具體制定。對于渭南城市規(guī)劃區(qū)征地拆遷補償問題，具體補償方式需要根據(jù)當?shù)卣?guī)定和拆遷情況來確定。拆遷補償涉及到的法律問題較為復雜，如果您需要了解具體的拆遷補償政策，建議您咨詢專業(yè)律師。

結(jié)語

陜西渭南地區(qū)的征地拆遷賠償問題引起了廣泛關注。根據(jù)當?shù)卣嫉木唧w金額和標準，征地補償費共計35,000元/畝，城市城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)的征地拆遷補償標準可參照同區(qū)域在建同類項目補償標準。林（草）地補償費、青苗補償費和砍移樹木補償費等具體補償標準也進行了詳細說明。對于房屋拆遷補償，根據(jù)公共利益需要，市、縣級人民政府可以作出征收決定，包括國防和外交的需要、能源、交通、水利等基礎設施建設、科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)、保障性安居工程建設的需要、危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建以及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。對于未經(jīng)登記的建筑，市、縣級人民政府應當組織相關部門依法進行調(diào)查、認定和處理，對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。同時，市、縣級人民政府也應當將未經(jīng)登記的建筑認定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，當事人對認定和處理結(jié)果有異議的，應當在公示期內(nèi)提出，做出認定和處理的部門應當進行核實并作出處理決定。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第四十四條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設的，應當經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規(guī)劃或者控制性詳細規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。

臨時建設應當在批準的使用期限內(nèi)自行拆除。

臨時建設和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第三十六條 按照國家規(guī)定需要有關部門批準或者核準的建設項目，以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的，建設單位在報送有關部門批準或者核準前，應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核發(fā)選址意見書。

前款規(guī)定以外的建設項目不需要申請選址意見書。

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第三十條 城市新區(qū)的開發(fā)和建設，應當合理確定建設規(guī)模和時序，充分利用現(xiàn)有市政基礎設施和公共服務設施，嚴格保護自然資源和生態(tài)環(huán)境，體現(xiàn)地方特色。

在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃確定的建設用地范圍以外，不得設立各類開發(fā)區(qū)和城市新區(qū)。

四、西安拆遷補償標準明細2022

五、西安拆遷補償標準明細

1、征地補償費(含土地補償費和安置補助費)35000元/畝，由涉及市、縣(區(qū))政府按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標準執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標準執(zhí)行。2、林(草)地補償費(含土地補償費、安置補助費和5%林地管理費)12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補償(含土地補償費、安置補助費、林木補償費和5%林地管理費)。3、青苗補償費1200元/畝。4、砍移樹木補償費：園地成片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零星樹木2000元/畝。5、建筑物拆遷補償：房屋(含窯洞)拆遷按土木房(含土窯)350—450元/_、磚木房500—650元/_、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/_進行補償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當?shù)乜h級以上政府現(xiàn)行補償標準執(zhí)行。征地補償費用包括哪些項目：1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助費、 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●渭南市2021年拆遷補償標準

●渭南拆遷政策

●渭南市拆遷賠償能賠償多少

●渭南市2021年拆遷

●渭南市拆遷規(guī)劃

●渭南市拆遷辦電話

●渭南拆遷村莊名單

●渭南最新拆遷新聞

●渭南臨渭區(qū)拆遷補償

●渭南2021年的要拆的棚戶區(qū)

●渭南市2021年拆遷補償標準

●渭南市2021年拆遷補償標準

●渭南市拆遷賠償能賠償多少

●渭南市2021年拆遷

●渭南市拆遷規(guī)劃

●渭南市拆遷辦最新消息

●渭南拆遷村莊名單

●渭南2021年的要拆的棚戶區(qū)

●陜西渭南臨渭區(qū)拆遷怎么賠償

●渭南拆遷補償標準明細2021

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●渭南市拆遷咨詢電話是多少,渭南市拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●渭南農(nóng)村拆遷補償辦法，陜西省渭南市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●丹鳳縣拆遷補償辦法，渭南市企業(yè)拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●渭南市城市更新什么時候開始,渭南市城市更新:今日談城市更新百科

●富平縣房屋拆遷補償辦法，陜西省渭南市富平縣房屋拆遷款標準政策。:今日拆遷補償法律在線咨詢

●富平房屋拆遷補償辦法，陜西省渭南市富平縣房屋拆遷款標準政策。:今日拆遷補償法律在線咨詢

●渭南市2018拆遷補償辦法，陜西省征地補償標準文件:今日拆遷補償法律在線咨詢

●渭南市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,渭南市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●富平房屋拆遷補償辦法，陜西省渭南市富平縣房屋拆遷款標準政策。:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●化州征地拆遷補償標準，2024年陜西渭南市征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●渭南市臨渭區(qū)拆遷安置政策,渭南市臨渭區(qū)拆遷安置標準:今日城市更新在線法律咨詢

●大荔農(nóng)村房屋拆遷補償，陜西省渭南市大荔縣官方土地征收價格標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●渭南市棚戶區(qū)改造的相關內(nèi)容,渭南市臨渭區(qū)拆遷安置標準:今日城市更新在線法律咨詢

●大荔縣農(nóng)村房屋拆遷補償標準，陜西省渭南市大荔縣官方土地征收價格標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●渭南市拆遷官司律師收費標準文件,渭南市拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●渭南市拆遷補償規(guī)定，渭南市征地補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●渭南市區(qū)房屋拆遷補償價格，我想要了解渭南拆遷補償標準是怎么樣的呢:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●陜西省渭南市的拆遷補償標準，2024渭南征地補償標準是什么:今日拆遷補償標準更新

●華州區(qū)拆遷補償標準，2024年陜西渭南市征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

●陜西渭南臨渭區(qū)拆遷補償標準，2024年陜西渭南市征地補償標準是多少:今日拆遷補償標準更新

文章來源參考：【頭條】渭南市房屋拆遷安置補償辦法，渭南拆遷政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鳳峰

內(nèi)容審核：黎雪雁律師