農(nóng)村拆遷有房屋補(bǔ)償嗎,戶口在農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎,戶口在農(nóng)村拆遷是有補(bǔ)償?shù)?。法律依?jù):根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條,為了公共利益的需要,可以征收集體所有的土地,包括農(nóng)村村民住宅。征收時(shí),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,這包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置
戶口在農(nóng)村拆遷是有補(bǔ)償的。
法律依據(jù):
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百四十三條,為了公共利益的需要,可以征收集體所有的土地,包括農(nóng)村村民住宅。征收時(shí),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,這包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。
同時(shí),《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第三十二條也規(guī)定,征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公布,并保證足額到位、??顚S谩?/p>
補(bǔ)償內(nèi)容:
征收農(nóng)村集體土地時(shí),應(yīng)支付土地補(bǔ)償費(fèi),這是針對土地所有權(quán)的補(bǔ)償。
安置補(bǔ)助費(fèi)是為了安置因征收而失去土地的農(nóng)民,確保其生活不受影響。
除此之外,農(nóng)村村民的住宅以及其他地上附著物(如農(nóng)作物、設(shè)施等)和青苗也會(huì)得到相應(yīng)的補(bǔ)償。
補(bǔ)償對象:
補(bǔ)償費(fèi)用歸被征收土地的所有權(quán)人以及其他地上附著物和青苗的所有者所有。在農(nóng)村,這通常意味著補(bǔ)償將直接支付給村民或村集體。
綜上所述,戶口在農(nóng)村的拆遷是有補(bǔ)償?shù)?,補(bǔ)償內(nèi)容包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅等地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。這些補(bǔ)償旨在保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益和生活水平。
一、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償嗎1、城市戶口遷到農(nóng)村拆遷有補(bǔ)償。農(nóng)村拆遷的賠償有的人口進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?,有的是根?jù)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ρ徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。2、法律依據(jù):《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū),由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記,領(lǐng)取遷移證件,注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市,必須持有城市勞動(dòng)部門的錄用證明,學(xué)校的錄取證明,或者城市戶口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明,向常住地戶口登記機(jī)關(guān)申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū),必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。二、城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村的流程是什么1、辦理“非轉(zhuǎn)農(nóng)”需向公安機(jī)關(guān)提交的證明材料,書面申請報(bào)告;2、村小組、村委會(huì)同意接收證明;《戶口簿》、《身份證》;大中專研究生畢業(yè)回原籍的,須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明;3、屬夫妻投靠的須提交《結(jié)婚證》、無業(yè)證明和計(jì)劃生育證明;投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業(yè)和住所證明;4、在農(nóng)村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用證》或《房產(chǎn)證》,派出所要做調(diào)查材料,同時(shí)還要提供以上相關(guān)材料。
戶口不在農(nóng)村拆遷補(bǔ)償是沒有的。拆遷補(bǔ)償是根據(jù)所有權(quán)的,但是戶口也必須是農(nóng)村的,具有自己的宅基地才可以領(lǐng)取補(bǔ)償?shù)?。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征地的補(bǔ)償費(fèi)用主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。對于這幾項(xiàng)費(fèi)用的給付。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地的安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償,計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用,由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百四十三條__為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償,維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的,還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
法律分析:一般是不能的。因?yàn)楦鶕?jù)我國法律規(guī)定,拆遷補(bǔ)償?shù)膶ο笫潜徊疬w房屋的所有權(quán)人,如果沒有房屋那么補(bǔ)償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收,雖然沒有房屋,但作為集體經(jīng)濟(jì)組織成員有集體所有的土地的話,那么征收補(bǔ)償中可以得到相應(yīng)份額的。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:對于農(nóng)村來講,農(nóng)業(yè)人口的確定依據(jù)主要就是戶口登記,而戶口在農(nóng)村的人不一定就是農(nóng)業(yè)人口,要看是否為“農(nóng)業(yè)家庭戶”。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第十四條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 第十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。 第十六條 不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。 第十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
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投稿:邵慕莉
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