一、臨沂市農(nóng)村住房拆遷補(bǔ)償辦法,臨沂河?xùn)|農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方米

一、臨沂河?xùn)|農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方米

房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體體如下：

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元；

2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；

4、樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

二、拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體枝純辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、拆遷將不予補(bǔ)償?shù)那樾斡心男?

1、被認(rèn)定為違法的建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，將不予補(bǔ)償；

2、對認(rèn)定為合法的建筑，且未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，予以適當(dāng)補(bǔ)償；

3、沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑，將不予以補(bǔ)償；

4、采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建或改建的建筑，將不予以補(bǔ)償。

四、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男?

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價(jià)值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健１徽魇辗课輧r(jià)值，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素、由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》評估確定。房屋征收部門支付的補(bǔ)償款可以等于或高于被征收房屋的價(jià)值，但不得低于被征收房屋的價(jià)值。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

所謂產(chǎn)權(quán)調(diào)換，是指在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的補(bǔ)償方式，被征收的價(jià)值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價(jià)值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式通常是由于被征收人無其他住房或者不愿意至其他地域生活，而選擇搬至征收人提供的安置房屋居住。近幾年由于房屋價(jià)格持續(xù)上漲，而征收人提供的房屋價(jià)格相對適中，導(dǎo)致被征收人更樂于選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

3、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合

在征收補(bǔ)償中，對被征收房屋一部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償，一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，即是貨幣補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式。這種補(bǔ)償方式，在法律實(shí)務(wù)中是普遍存在的。在實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí)，調(diào)換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等；即使相當(dāng)，也可能在結(jié)構(gòu)上不相同，需要進(jìn)行價(jià)格結(jié)算。因此，這是就需要通過貨幣補(bǔ)償?shù)男问?，對產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償不足部分加以補(bǔ)償。

臨沂河?xùn)|農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是會由當(dāng)?shù)氐恼贫ㄑa(bǔ)償方案，而對于可以補(bǔ)償多少錢是沒有一個(gè)固定的金額，一般當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平比較好，而且房屋的面積比較大，住戶的人口較多，那么所存在的補(bǔ)償費(fèi)就會高一些，只有給予了補(bǔ)償才能實(shí)施拆遷行為。查看了上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，會有專業(yè)律師在線為您解答。

二、臨沂市河?xùn)|區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

三、臨沂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

四、臨沂市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

五、臨沂市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

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投稿：卞雯

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