一、房屋拆遷房租補償金,房租拆遷補償金的計算方法是如何規(guī)定的

戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。因結婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年的。無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年有權分割。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（1）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準。（2）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準。（3）申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

租金拆遷不合理，不按平方米，不按戶口，只看結婚與否

戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實際居住一年以上，并且無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。因結婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年的。無住處的常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因結婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住滿五年有權分割。法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（1）在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準。（2）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準。（3）申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

我是征地拆遷戶，開發(fā)商不按合同辦事

開發(fā)商不履行拆遷補償合同的，屬于違約行為，被拆遷人可以要求其依法承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人之間協(xié)商不成的，被拆遷人人可以依法向法院提起訴訟。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

我和前夫2009年結婚，12年戶口遷到他們村，16年村拆遷，20年12月離婚，他們村按宅基地拆遷，不按人頭，現(xiàn)在雖然離婚了，戶口還在他們家，可以按村民的待遇買村拆遷房嗎？

對于拆遷，不同的地區(qū)，拆遷政策也有所不同，有些地區(qū)是按照戶口上的人數(shù)進行補償，有些地區(qū)是按照房屋面積來確定補償款，因此，建議詳細咨詢一下當?shù)卣?，了解一下具體的拆遷政策。那有人會問，夫妻離婚后，一方應將戶口遷出而為遷出，另一方可以申請分戶嗎？可以，但不同的地區(qū)遷入政策不同。以安徽為例，申請人提交離婚證、法院判決書、調(diào)解協(xié)議書等相關材料，到當?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷移手續(xù)。離婚一方戶口應遷出而不遷移的，另一方當事人可提出書面申請，憑離婚證和離婚協(xié)議、離婚判決書或調(diào)解書，到當?shù)毓才沙鏊暾垖Ψ綉艨谶w出，經(jīng)公安派出所調(diào)查核實并調(diào)解無效的，派出所可以將其戶口掛靠社區(qū)、村（居）委會集體戶。法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責按照本條例的規(guī)定申報戶口登記?！栋不帐粽芾砉ぷ饕?guī)范（2017修訂）》第三十五條 〔離婚戶口辦理〕離婚一方不愿出具居民戶口簿，另一方無法分戶遷移，經(jīng)公安派出所調(diào)解無效的，離婚當事人可提出書面申請，憑離婚證、法院判決書或調(diào)解書，到當?shù)毓才沙鏊☉艮k大廳）辦理分戶或遷移手續(xù)。公安派出所（戶辦大廳）應及時通知持原戶口簿的一方到戶籍地辦理相關戶口注銷手續(xù)。離婚一方戶口應遷出而不遷移的，另一方當事人可提出書面申請，憑離婚證、法院判決書或調(diào)解書，到當?shù)毓才沙鏊☉艮k大廳）申請對方戶口遷出，經(jīng)公安派出所調(diào)查核實并調(diào)解無效的，派出所（戶辦大廳）可以將其戶口掛靠社區(qū)（行政村）集體戶。對離婚后未成年子女的戶口遷移問題，離婚雙方協(xié)商一致的按協(xié)商結果辦理；協(xié)商不一致的，公安派出所告知后按法院判決結果辦理。

我的生活面積75平方米，現(xiàn)在拆遷115平方米，現(xiàn)在國家規(guī)定67平方米可以更換110平方米，需要貼錢嗎？謝謝你

這要看地方政府的具體規(guī)定，國家對補償標準沒有統(tǒng)一要求。拆遷之前政府一般會發(fā)布拆遷公告，公告里會公布補償?shù)臉藴?。一般可以選擇貨幣補償（就是根據(jù)相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你）或是置換補償（就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同不同低價折換成多少平方米對你進行安置）。法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

如何補償廠房拆遷，廠房面積315平方米

一、廠房拆遷補償標準明細是怎樣的1、廠房拆遷補償標準明細如下：（1）土地區(qū)位補償價，是被拆遷人合法用地范圍內(nèi)的土地使用權價值，主要由土地所在的區(qū)位和用途來決定；（2）房屋重置成新價，成本價是比較固定的，一般都是1500-2000左右；（3）裝修附屬物補償關于裝修附屬物補償，各地都有裝修和附屬物的各項補償標準的實施細則，該項補償內(nèi)容主要由評估機構根據(jù)各地制定的標準進行評估。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、拆遷的注意事項有哪些1、房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況；2、拆除房屋的有關情況；3、房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間；4、房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

該內(nèi)容由 律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、房屋拆遷補償、安置費用怎么計算

三、房屋拆遷補償?shù)挠嬎銟藴适窃鯓拥?/h3>

四、拆遷補償安置費怎么計算

五、租房拆遷有補償嗎

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文章來源參考：【頭條】房屋拆遷房租補償金，拆遷補償房租費怎么算

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投稿：宋夢

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