一、房屋拆遷分戶(hù)補(bǔ)償是什么意思,房屋拆遷和分戶(hù)有什么區(qū)別

法律分析：分戶(hù)并不代表著拆遷的時(shí)候就可以按兩戶(hù)分錢(qián)，至于分不分戶(hù)，肯定只要政府部門(mén)拆遷就一定有補(bǔ)償?shù)摹５?，分?hù)和不分戶(hù)的區(qū)別，只是在于領(lǐng)取補(bǔ)償款的時(shí)候比較方便。農(nóng)村宅基地補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價(jià)，房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。而并不是按照戶(hù)口人數(shù)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷的區(qū)別

法律分析：首先要確定被拆遷房屋是屬于農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋(也就是土地性質(zhì)是農(nóng)村集體用地還是城鎮(zhèn)用地)，不同性質(zhì)的房屋，拆遷標(biāo)準(zhǔn)有所不同。要區(qū)分是營(yíng)業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補(bǔ)償還是房屋安置補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

鄉(xiāng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷的區(qū)別

法律分析：首先要確定被拆遷房屋是屬于農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋(也就是土地性質(zhì)是農(nóng)村集體用地還是城鎮(zhèn)用地)，不同性質(zhì)的房屋，拆遷標(biāo)準(zhǔn)有所不同。要區(qū)分是營(yíng)業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補(bǔ)償還是房屋安置補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)村房屋拆遷與城市房屋拆遷的區(qū)別在于

法律分析：首先要確定被拆遷房屋是屬于農(nóng)村房屋還是城鎮(zhèn)房屋(也就是土地性質(zhì)是農(nóng)村集體用地還是城鎮(zhèn)用地)，不同性質(zhì)的房屋，拆遷標(biāo)準(zhǔn)有所不同。要區(qū)分是營(yíng)業(yè)用房還是居住用房。要區(qū)分是貨幣補(bǔ)償還是房屋安置補(bǔ)償。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷安置房和拆遷回遷房的區(qū)別

拆遷安置房和房改房有以下不同：拆遷安置房的安置對(duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶(hù)，房改房的供應(yīng)對(duì)象是符合分配住房條件的職工；拆遷安置房以招拍掛的方式取得土地，房改房以行政劃撥的方式取得土地；拆遷安置房一般低于市場(chǎng)定價(jià)，房改房一般根據(jù)市場(chǎng)定價(jià)；拆遷安置房不享受稅收優(yōu)惠政策，房改房享受稅收優(yōu)惠政策。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報(bào)批時(shí)，有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府按照國(guó)務(wù)院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家或者作其他處理。

拆遷房屋拆遷費(fèi)和過(guò)渡費(fèi)應(yīng)歸誰(shuí)拿？

拆遷過(guò)渡費(fèi)的規(guī)定有以下幾點(diǎn)：1、被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購(gòu)置一處房屋的（即貨幣補(bǔ)償安置），購(gòu)房成交價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。，拆遷補(bǔ)償款包括拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定的補(bǔ)償價(jià)款、搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)以及臨時(shí)安置補(bǔ)助等；適用稅率按照本次購(gòu)房的類(lèi)型或房屋面積確定；2、被拆遷房屋的單位和個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議重新承受還建房屋（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，免征契稅；應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款的，對(duì)補(bǔ)繳款部分，按適用稅率征收稅。適用稅率按照本次換入房屋的類(lèi)型或房屋面積確定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅法》第七條省、自治區(qū)、直轄市可以決定對(duì)下列情形免征或者減征契稅：（一）因土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬；（二）因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。

該內(nèi)容由 律師 和 律說(shuō)律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷房分戶(hù)是怎么分的

三、拆遷跟分戶(hù)有關(guān)系嗎？

四、戶(hù)口分戶(hù)對(duì)拆遷有影響嗎

五、拆遷戶(hù)口分戶(hù)需要什么條件

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●拆遷分戶(hù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●分戶(hù)拆遷有什么好處

●拆遷分戶(hù)政策

●分戶(hù)與拆遷補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題

●分戶(hù)拆遷的好處和壞處

●房屋拆遷分戶(hù)有什么好處

●拆遷中分戶(hù)

●拆遷分戶(hù)的好與壞

●分戶(hù)拆遷劃算嗎

●拆遷時(shí)分戶(hù)

●分戶(hù)補(bǔ)償決定方案

●分戶(hù)補(bǔ)償決定方案

●分戶(hù)補(bǔ)償情況

●分戶(hù)補(bǔ)償情況何時(shí)公開(kāi)

●分戶(hù)補(bǔ)償情況的公布材料

●分戶(hù)補(bǔ)償和不分戶(hù)補(bǔ)償

●分戶(hù)有什么補(bǔ)貼

●分戶(hù)的政策規(guī)定

●分戶(hù)補(bǔ)償公開(kāi)

●分戶(hù)補(bǔ)償信息公開(kāi)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●烏魯木齊拆遷戶(hù)補(bǔ)償辦法，烏魯木齊房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●軍隊(duì)的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，軍用地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集美房屋拆遷補(bǔ)償，廈門(mén)集美西亭企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鐵皮瓦房屋拆遷補(bǔ)償，地上建筑物安置標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償方式:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●山西省高院房屋拆遷補(bǔ)償一案，法院判決：政府拆遷行為不屬治安行政案件，不屬公安機(jī)關(guān)受案范圍:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●宣城市房屋拆遷安置補(bǔ)償辦法，宣城市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●房屋確權(quán)無(wú)證拆遷補(bǔ)償，對(duì)無(wú)證房最新的拆遷政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●濱州市拆遷房屋補(bǔ)償方案，2023年最新山東濱州市濱城區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●天津屋拆遷補(bǔ)償安置辦法，房屋拆遷補(bǔ)償：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按重置成本核算合理:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●鎮(zhèn)里拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●義興房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)，蒼溪縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●地震房屋拆遷補(bǔ)償，地震房屋受損國(guó)家有什么補(bǔ)償政策:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷補(bǔ)償水泥地坪保護(hù)，拆遷水泥地坪補(bǔ)償規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●山東省水庫(kù)拆遷房屋補(bǔ)償，雙堠水庫(kù)搬遷村莊賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●遇到房屋征收拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意，如果對(duì)拆遷補(bǔ)償協(xié)商結(jié)果不滿(mǎn)意可以怎樣維權(quán):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●武漢有戶(hù)無(wú)房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，拆遷了我是無(wú)房戶(hù)應(yīng)該有哪些補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●延安房屋拆遷補(bǔ)償，陜西延安征地拆遷賠償多少錢(qián),標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷房屋的床怎么補(bǔ)償，房東不給搬遷費(fèi)找誰(shuí):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●煙臺(tái)市城市拆遷補(bǔ)償辦法，煙臺(tái)市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線(xiàn)咨詢(xún)

●公路拆遷房屋補(bǔ)償知乎，拆遷戶(hù)真能賠三套房嗎知乎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】房屋拆遷分戶(hù)補(bǔ)償是什么意思，分戶(hù)拆遷有什么好處

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蕭妍

內(nèi)容審核：路洋律師