一、干河溝拆遷補(bǔ)償辦法,干河溝拆遷剩下的住戶還拆嗎怎么賠償

干河溝拆遷剩下的住戶是否繼續(xù)拆遷以及拆遷賠償問題，需結(jié)合具體情況和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行分析。

首先，關(guān)于是否繼續(xù)拆遷，這通常取決于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和決策。如果政府計(jì)劃對(duì)干河溝進(jìn)行進(jìn)一步的改造或開發(fā)，并且剩余住戶的房屋位于規(guī)劃范圍內(nèi)，那么這些房屋可能會(huì)面臨拆遷。然而，如果剩余住戶的房屋不在規(guī)劃范圍內(nèi)，或者政府沒有進(jìn)一步的拆遷計(jì)劃，那么這些房屋可能不會(huì)被拆遷。

其次，關(guān)于拆遷賠償問題，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，拆遷賠償應(yīng)包括以下方面：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：這通常根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格來確定。具體價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償：這包括搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用，以確保被拆遷戶在拆遷過程中的生活需要。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果被拆遷房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，拆遷方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。因此，建議剩余住戶密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓婧屯ㄖ?，了解拆遷計(jì)劃和補(bǔ)償政策。如果對(duì)補(bǔ)償方案有疑問或不滿，可以及時(shí)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、拆遷最后一戶一般會(huì)怎么處理

法律分析：農(nóng)村征地拆遷項(xiàng)目在經(jīng)過政府相關(guān)部門嚴(yán)格審核的狀況下，才算是合理合法的。出于公共利益的需求，很多征拆項(xiàng)目都具有強(qiáng)制性。因而，在征收項(xiàng)目合理合法的狀況下，光靠自己是沒辦法挽救房子的，假若你不在協(xié)議書上簽字，房子就有可能會(huì)被強(qiáng)制拆除。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷最后一戶一般會(huì)怎么處理？

一、拆遷最后一戶一般會(huì)怎么處理?

拆遷最后一戶一般會(huì)怎么處理，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)拆遷戶的配合程度來確定。如果對(duì)方不配合確實(shí)是合法的，拆遷的話可以強(qiáng)制性的拆除。農(nóng)村占地怎么賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)土地被占用的面積以及土地原來的產(chǎn)值來確定。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對(duì)農(nóng)村地區(qū)的征地是越來越多了，那么對(duì)農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴以生存的土地，就需要對(duì)其作出相應(yīng)的補(bǔ)償。但是，在這三種情況下，征收的土地得不到補(bǔ)償。

農(nóng)村征地補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、拆遷房屋得不到補(bǔ)償?shù)那闆r是什么？

這三種情況得不到補(bǔ)貼：

1、搶種搶栽無法得到補(bǔ)償款。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，征地告知后，被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的附著物和青苗、建(構(gòu))，一律得不到補(bǔ)償。

2、非法占用耕地的建筑無法的到補(bǔ)償。我國(guó)是農(nóng)業(yè)大國(guó)，耕地?cái)?shù)量和質(zhì)量是至關(guān)重要的!保護(hù)耕地，關(guān)系到國(guó)家糧食安全，關(guān)系到我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展，關(guān)系到我國(guó)社會(huì)穩(wěn)定，關(guān)系到我國(guó)整體生態(tài)環(huán)境。對(duì)于違法建筑，未經(jīng)村集體同意私自建設(shè)的房屋無法得到征地補(bǔ)償。

3、在征地補(bǔ)償期間臨時(shí)搭建的房屋得不到補(bǔ)償。同搶種搶栽一樣，在被告知征地后，在征地上臨時(shí)搭建的建筑，一律得不到補(bǔ)償。

三、拆遷房屋、征收土地補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定是什么?

征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征用其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開建設(shè)基金。

拆遷最后一戶一般會(huì)怎么處理，在上文當(dāng)中已經(jīng)做出了明確的規(guī)定。關(guān)于拆遷戶如何來進(jìn)行安置，應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方當(dāng)事人所簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議來確定。

四、農(nóng)村六拆有補(bǔ)償嗎

農(nóng)村六拆是否有補(bǔ)償，視情況而定：

1、拆除危房，拆除露天廁所一般是有補(bǔ)償?shù)摹：芏噢r(nóng)民還是單靠農(nóng)作來獲取收入，所以生活條件一般，甚至有些農(nóng)民的生活還處于平均水平之下。為了讓農(nóng)民可以住上安全系數(shù)高的房子，將對(duì)農(nóng)村的危房進(jìn)行統(tǒng)一拆遷除后重建或安置租到特定區(qū)域。這些危房拆除還會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)貼，正常危房補(bǔ)貼在10000至30000元之間，對(duì)于居家的廁所改造是有補(bǔ)貼的，補(bǔ)貼約800元至1500元左右，要根據(jù)所處區(qū)域和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平來決定；

2、拆除果園或林地的搭建房，拆除以租代征的建筑物，拆除牲口畜圈，一般是沒有補(bǔ)貼的。利用自己的田地或者租來的土地來種植果樹或者林木，而這些果樹或林木的生長(zhǎng)需要時(shí)刻進(jìn)行照顧的，于是在屬于耕地性質(zhì)的土地上搭建簡(jiǎn)易房，這種簡(jiǎn)易房已經(jīng)破壞了土地的性質(zhì)，這是不允許的，責(zé)令予以拆除；

3、拆除燒柴取暖的灶臺(tái)，目前國(guó)家正在對(duì)農(nóng)村建房問題進(jìn)行整治，并且嚴(yán)格遵循法律規(guī)定的一戶一宅的規(guī)定，所以農(nóng)民朋友在修建新房時(shí)，必須要滿足拆舊建新的原則，其舊房需要被拆除。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、農(nóng)村六拆給補(bǔ)償嗎

1.易地搬遷戶需要拆除原有的住房。農(nóng)村實(shí)行“一戶一宅”政策，在新的移民小區(qū)居住的房屋也視同有了安全住房，原有的住房都是危房，維修成本很高。按照原來易地搬遷簽訂的《易地搬遷合同》，易地搬遷以后的三年內(nèi)需要自行拆除農(nóng)村的住房，并根據(jù)住房的裝修情況、環(huán)境狀態(tài)、使用年限、損壞程度等按照建筑面積給予一定的補(bǔ)貼。在商洛市，一般的補(bǔ)貼為80-280元/_，總的補(bǔ)貼金額一般在10000-40000元之間，最高補(bǔ)貼不會(huì)超過5萬元。

2.拆除危房、違法建筑、違章建筑和臨時(shí)建筑。2021年，很多地方都出現(xiàn)了暴雨、強(qiáng)降雨、泥石流和洪澇災(zāi)害，出現(xiàn)了一批危房。按照危房確認(rèn)程序，屬于C級(jí)危房的進(jìn)行維修，屬于D級(jí)危房的需要拆除。

3.拆除“以租代征”的建筑物。"以租代征"指的是相關(guān)企業(yè)與地方官員違背土地管理法及農(nóng)村土地承包法的相關(guān)規(guī)定，擅自租用耕地，然后建設(shè)住宅、廠房等不法行為，主要分布在各個(gè)城市的郊區(qū)和交通便利的地方，國(guó)家將針對(duì)這類問題進(jìn)行清理和恢復(fù)耕地。

4.部分地區(qū)將會(huì)拆除燒柴的灶臺(tái)和取暖設(shè)施。前多年，國(guó)家相繼出臺(tái)了禁止毀林開荒、禁止燃燒農(nóng)作物秸稈等措施，近幾年，隨著天然氣在農(nóng)村的普及和應(yīng)用，這些地區(qū)為了保護(hù)環(huán)境，禁止使用木材、秸稈和煤炭做飯和取暖。利用天然氣和電力進(jìn)行取暖和做飯，可以最大限度減少碳排放，也可以保持家居的環(huán)境，值得逐步推廣。但是有的地方采取了簡(jiǎn)單粗暴的方式強(qiáng)行拆毀獨(dú)孤老人的灶臺(tái)和取暖設(shè)備，很顯然是錯(cuò)誤的，完全可以通過村級(jí)集中養(yǎng)老和互助養(yǎng)老模式逐步解決這些問題。

5.拆除臭氣熏天的廁所。隨著自來水的普及和村莊設(shè)計(jì)和發(fā)展，對(duì)室外廁所進(jìn)行改良和提升迫在眉睫。原來的農(nóng)村老廁所要么是旱廁，要么是水廁，溫度升高以后就會(huì)散發(fā)出大量刺鼻的氨氣，也由此產(chǎn)生了大量的蠅蛆，衛(wèi)生條件難以改善。現(xiàn)在流行室內(nèi)抽水馬桶，室外的公共廁所也改成了抽水馬桶或者即沖式廁所，糞便進(jìn)入化糞池進(jìn)行凈化處理以后再排到河流，有利于最美鄉(xiāng)村建設(shè)。

6.拆除牲畜圈棚。針對(duì)環(huán)保要求，村內(nèi)不允許飼養(yǎng)雞、豬、牛、鴨、鵝等畜禽，需要飼養(yǎng)的可以遠(yuǎn)離村莊和院落，也要注意水源保護(hù)，可以在相關(guān)部門的指導(dǎo)下養(yǎng)殖，原有的雞舍、牛棚、豬圈等就不復(fù)存在了，需要全部清理干凈。從短期來看不利于農(nóng)村土雞、土豬等發(fā)展，但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看待問題，有利于提高規(guī)模化、集約化養(yǎng)殖水平，有利于降低養(yǎng)殖成本和改善產(chǎn)品質(zhì)量。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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文章來源參考：【頭條】干河溝拆遷補(bǔ)償辦法，2021年干河溝拆遷嗎

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投稿：杜君成

內(nèi)容審核：馮立影律師