一、街道沿街房拆遷補(bǔ)償辦法,政府街道改造商鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

政府拆租用商鋪補(bǔ)償包括： 1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物以及地上附著物和搬遷損失的補(bǔ)償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失，一般包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失； 3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用； 4、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、政府改造商鋪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定

商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢?guī)定：

1.拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2.拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3.貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

4.實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

5.拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

6.拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

二、商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

商鋪拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：

1.搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸等費(fèi)用。

2.基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

3.拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，在規(guī)定的過渡期限內(nèi)，按照所涉及的在冊(cè)工人數(shù)或者工商營業(yè)執(zhí)照登記的實(shí)際從業(yè)人數(shù)給予一次性最低工資補(bǔ)償。

三、商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議包含的內(nèi)容是如何的

商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)當(dāng)包含的內(nèi)容有：

1.拆遷單位與被拆遷人的基本信息；被拆遷商鋪的基本信息（位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）；拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)（貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镏脫Q）。

2.對(duì)于因?yàn)椴疬w而造成商鋪停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，網(wǎng)提醒您，在簽訂商鋪拆遷補(bǔ)償協(xié)議的時(shí)候要加進(jìn)去。

該內(nèi)容由 謝露律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、沿街商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：商鋪拆遷是有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，是依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。

一、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額；

房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷獎(jiǎng)勵(lì)的標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定，被拆遷人可以到市、縣級(jí)人民政府查詢相關(guān)的辦法。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、政府征收商鋪是如何補(bǔ)償

法律分析：主要補(bǔ)償1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。3、停產(chǎn)停業(yè)損失。根據(jù)拆遷政策被拆遷人應(yīng)當(dāng)享受的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等，符合條件的企業(yè)也應(yīng)當(dāng)一視同仁地享受該獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●沿街房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●沿街樓拆遷

●街道拆遷怎么補(bǔ)償

●街道口拆遷規(guī)劃

●沿街樓拆怎么個(gè)陪法

●街道口拆遷

●街道可以拆遷嗎

●街道拆除房屋區(qū)政府承擔(dān)責(zé)任

●沿街商鋪拆遷怎么賠償

●街道房子

●杭州蕭山城廂街道

●杭州蕭山城廂街道

●蕭山區(qū)城廂街道地址

●蕭山城廂街道范圍

●杭州蕭山區(qū)城廂街道房價(jià)

●蕭山城廂街道老城區(qū)改造

●蕭山城廂街道房價(jià)

●蕭山城廂街道規(guī)劃圖

●蕭山城廂街道電話號(hào)碼

●蕭山 城廂街道

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●沿街民房拆遷補(bǔ)償辦法，沿街商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沿街房屋拆遷補(bǔ)償，沿街商鋪拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●沿街房拆遷補(bǔ)償辦法，門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●沿街樓房拆遷怎么補(bǔ)償，沿街商鋪拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●沿街樓房拆遷補(bǔ)償，遼寧房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●沿街樓房拆遷經(jīng)營戶有補(bǔ)償嗎，市政修路影響店面生意有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●沿街樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，沿街商鋪拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●沿街樓房拆遷怎么補(bǔ)償，沿街商鋪拆遷怎么賠償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●沿街樓房拆遷補(bǔ)償，虢鎮(zhèn)西門沿街房拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●沿街樓房拆遷經(jīng)營戶有補(bǔ)償嗎，臨街住宅做經(jīng)營,是按照住改非拆遷嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●關(guān)于沿街房拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城中村沿街房拆遷補(bǔ)償征收，2023年北京市城中村改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)曝光:今日土地征收規(guī)定更新

●沿街商品房拆遷補(bǔ)償征收，門面房被征收拆遷要如何補(bǔ)償賠償安置:今日土地征收規(guī)定更新

●沿街門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)，商鋪拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)賠付:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●沿街房拆遷法律規(guī)定補(bǔ)償，關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2022年濟(jì)南拆遷的小區(qū)?濟(jì)南沿街樓拆遷怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沿街商鋪拆遷怎么賠償?沿街商鋪拆遷補(bǔ)償有多少：今日在線土地征收法律咨詢

●沿街商鋪拆遷怎么賠償?沿街商鋪拆遷補(bǔ)償有多少：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

文章來源參考：【頭條】街道沿街房拆遷補(bǔ)償辦法，沿街樓拆遷

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：楊興陽

內(nèi)容審核：劉偉濤律師