一、房屋使用期已過拆遷有補償嗎,房子到年限了拆除有賠償嗎

房子到年限了拆除有賠償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律沒有明確規(guī)定具體的賠償金額，可以根據(jù)以下項目的實際花費確定。

一、商品房拆遷怎么賠

商品房拆遷的賠償是包括房屋價值的補償，可由評估機構(gòu)按市場價格評估確定；拆遷費和臨時安置費、以及針對非住宅類房屋，即運營性房屋的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，具體按各省市的標準進行補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律沒有明確規(guī)定具體的賠償金額，可以根據(jù)以下項目的實際花費確定。

二、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補償金。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、房子到年限了拆除有補償嗎

拆遷補償是對被拆遷人進行補償?shù)囊环N方式，根據(jù)我國相關法規(guī)規(guī)定，拆遷補償應以建設用地使用權(quán)證書、房屋測繪數(shù)據(jù)進行補償，包括土地補償費、拆遷安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。拆遷單位在實施拆遷前需支付征收補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。拆遷補償旨在保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷工作順利進行。因此，拆遷補償問題需要重視。

法律分析

拆遷補償是指房屋拆遷時，對于被拆遷人的一種補償方式。當房屋到達一定的使用年限后，拆遷單位會選擇拆除舊房屋，并對被拆遷人進行相應的補償。根據(jù)我國《土地管理法》和《拆遷管理條例》規(guī)定，拆遷補償應以建設用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)進行補償。此外，拆遷單位在實施拆遷行為前，需依法支付征收補償費、周轉(zhuǎn)補償費和獎勵性補償費。這些補償費包括土地補償費、拆遷安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?，旨在保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進行。因此，對于拆遷補償?shù)南嚓P問題，應該予以充分關注。

拓展延伸

房屋到期拆除后的經(jīng)濟賠償規(guī)定

根據(jù)相關法律規(guī)定，當房屋到期需要拆除時，通常會涉及到經(jīng)濟賠償?shù)膯栴}。具體的經(jīng)濟賠償規(guī)定因地區(qū)而異。一般情況下，拆除后的經(jīng)濟賠償可能包括以下方面：首先，根據(jù)房屋的評估價值，可能會按照一定比例進行賠償，以補償房屋的損失。其次，如果居住者需要搬遷，可能會提供搬遷補助費用，包括搬家費、臨時住房費等。此外，如果房屋拆除導致居住者失去了收入來源，可能會提供一定的經(jīng)濟補償，以幫助其渡過難關。需要注意的是，具體的賠償標準和程序應根據(jù)當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)進行處理，建議您咨詢當?shù)叵嚓P部門或法律專業(yè)人士以獲取準確的信息和建議。

結(jié)語

拆遷補償是保障被拆遷人合法權(quán)益的重要舉措，涉及多個方面的經(jīng)濟賠償。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，拆遷補償應以合法證書和測繪數(shù)據(jù)為依據(jù)，包括土地補償費、拆遷安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失補償?shù)?。這些補償費旨在確保拆遷工作的順利進行，保障被拆遷人的利益。對于拆遷補償?shù)膯栴}，應充分關注并遵循當?shù)胤煞ㄒ?guī)，以確保公平合理的補償。如有疑問，建議咨詢當?shù)叵嚓P部門或法律專業(yè)人士獲取準確信息和建議。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、房子到年限后拆除后有賠償嗎

房子到年限了拆除有賠償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律沒有明確規(guī)定具體的賠償金額，可以根據(jù)以下項目的實際花費確定。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。法律沒有明確規(guī)定具體的賠償金額，可以根據(jù)以下項目的實際花費確定。

五、50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補償嗎

50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷一般有補償。具體如下：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區(qū)位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；

3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；

4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費；

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定。

第七條

國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構(gòu)設置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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文章來源參考：【頭條】房屋使用期已過拆遷有補償嗎，住宅到期拆遷補償

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投稿：蕭凱

內(nèi)容審核：楊建峰律師