一、大足拆遷房屋補償價格2019補償,三臺縣撤遷安置政策

三臺縣撤遷安置政策主要包括以下幾個方面：

房屋補償費：

房屋補償費，也稱為房屋重置費，是用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。

該費用根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度來劃定檔次，并按平方米單價來計算。

周轉(zhuǎn)補償費：

周轉(zhuǎn)補償費旨在補償被拆遷房屋住戶因臨時居住房或自找臨時住處而產(chǎn)生的不便。

補償標準以臨時居住條件為劃檔依據(jù)，按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補貼。

獎勵性補償費：

獎勵性補償費用于激勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄某些權(quán)利，如遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

各項房屋拆遷補償費的標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家相關(guān)法律政策來確定。

此外，拆遷安置流程通常包括暫停公示、入戶調(diào)查評估、內(nèi)業(yè)計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、出具正式評估報告以及送達拆遷評估報告等步驟。

在三臺縣的撤遷安置過程中，如果涉及公房拆遷，還需特別注意公房租賃關(guān)系的處理。通常情況下，被拆遷人（即公房出租人）需要在與承租人解除租賃關(guān)系或?qū)Τ凶馊诉M行安置后，才能獲得相應(yīng)的補償。補償?shù)氖軆敺街饕獮楸徊疬w人，即被拆遷房屋的權(quán)人。

總的來說，三臺縣的撤遷安置政策遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障，同時促進拆遷工作的順利進行。

二、三臺房屋拆遷安置標準

對于城鎮(zhèn)拆遷安置費的補償標準國家沒有統(tǒng)一規(guī)定，都是當(dāng)?shù)爻雠_拆遷安置補償標準，標準各地是不一樣的，但你可以參考以下資料，具體要咨詢你當(dāng)?shù)氐牟疬w辦或房管局以及拆遷公告內(nèi)容。城市房屋拆遷若干費額標準

一、根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第五十五條的規(guī)定，制定本費額標準。

二、費用種類及其標準：

（一）房屋拆遷管理費。

1、費額標準：按拆除房屋建筑面積每平方米1元計收；

2、收費單位：由區(qū)市縣房屋拆遷主管部門在核發(fā)房屋拆遷許可證時，向拆遷人收?。?

3、房屋拆遷主管部門按《城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》履行其法定職責(zé)，不再另行收費（包括各種證照、表報、公告等工本費用）。

（二）委托代辦拆遷服務(wù)費

1、費額標準：按拆除房屋建筑面積每平方米不超過25元計收；

2、收費單位：由取得房屋拆遷資格證書的代辦拆遷單位，向委托的拆遷人收??；

3、委托代辦拆遷服務(wù)費費額標準是最高限價，拆遷人與代辦拆遷單位可在此幅度內(nèi)商定具體的費額；

4、委托代辦拆遷的具體內(nèi)容以及拆遷人與代辦拆遷單位的其他權(quán)利、義務(wù)，應(yīng)當(dāng)通過簽訂委托代辦拆遷合同予以明確。但代辦拆遷應(yīng)當(dāng)包括對被拆遷房屋（含附屬物）及其所有人、使用人進行調(diào)查摸底、擬定拆遷補償安置方案、動員拆遷、代辦草擬或簽訂拆遷補償安置協(xié)議并組織實施等基本內(nèi)容。

（三）房屋評估費，執(zhí)行資產(chǎn)評估收費標準。

（四）城市房屋評估標準按附件一執(zhí)行。

（五）房屋拆遷償安置建筑安裝工程先進集體、房屋綜合造價和商品房價（基準價格）按附件二所列標準執(zhí)行。

（六）搬家補助費、臨時安置補助費、搬遷補助費、經(jīng)濟損失補助費和提前搬遷壯大費按附件三所列標準執(zhí)行。其中的搬家補助費和搬遷補助費固定安置的發(fā)一次，臨時過渡的發(fā)兩次。

（七）房屋裝飾物不能自行拆除的，經(jīng)市或區(qū)市縣具有房產(chǎn)價格評估資格的專業(yè)機構(gòu)按照重置人體結(jié)合成新進行評估后，由拆遷人對房屋裝飾物的所有人給予補償。

（八）電話遷移費：由拆遷人按電信部門規(guī)定的遷移費標準給予全額補償，固定安置的發(fā)一次，臨時過渡的發(fā)兩次。

（九）被拆遷人單獨安裝的水電總表由其自行聯(lián)系拆除，由拆遷人按供水、供電部門規(guī)定的收費標準一次性給予全額補償。

（十）被拆遷人原有的天然氣、閉路電視等設(shè)施，由拆遷人恢復(fù)安裝，不另行收費。拆遷時不再補償。本條第

（四）、

（五）、

（六）項費額標準，渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、北碚區(qū)可下浮20％以內(nèi)執(zhí)行，其他區(qū)市縣可下浮30％以內(nèi)執(zhí)行。具體執(zhí)行標準由各區(qū)市縣人民政府結(jié)合本地區(qū)的實際制定，送市財政局、市物價局、市房管局備案。

三、各行政事業(yè)性收費單位必須申請辦理《行政事業(yè)性收費許可證》，實行賃證收費，接受財政、物價、審計部門的監(jiān)督。

四、本費額標準需調(diào)整變動時，由市房屋拆遷主管部門會同市物價、財政部門提出調(diào)整意見，報市人民政府批準后公布執(zhí)行。

五、本費額標準自新標準實施當(dāng)月起，住宅的搬家補助費和臨時安置補縣費按新標準執(zhí)行；非住宅搬遷補助費按新標準執(zhí)行；經(jīng)濟損失補助費按新標準費額減去已發(fā)補助費之差除以過渡期限（月），再乘以剩作過渡期限（月）予以補發(fā)。

六、本費額標準具體執(zhí)行中的問題，由房地產(chǎn)管理局負責(zé)解釋。

三、三臺縣火車站規(guī)劃位置 法律問題

法律分析:

綿遂內(nèi)鐵路已納入《國家中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》和《成渝地區(qū)城際鐵路建設(shè)規(guī)劃（2015—2020年）》。2019年3月1日，綿陽、遂寧、資陽、內(nèi)江四市合資組建的綿遂內(nèi)鐵路有限責(zé)任公司正式掛牌成立，6月12日完成項目預(yù)可研審查。目前，設(shè)計單位正在按照專家評估意見修編預(yù)可研報告,項目也正在有序積極開展招商引資、可性研究報告編制單位招標、落實項目公司資本金等前期各項工作，力爭2020年全線開工建設(shè)。根據(jù)設(shè)計單位的預(yù)可研報告暫推薦方案，在三臺縣城西側(cè)設(shè)三臺站。

法律依據(jù):

《國家發(fā)展改革委關(guān)于成渝地區(qū)城際鐵路建設(shè)規(guī)劃（2015～2020年）的批復(fù)》 第二條 第五項 建設(shè)規(guī)劃主要內(nèi)容（五）實施安排。按照“服從上位規(guī)劃、強化協(xié)調(diào)、集約發(fā)展、系統(tǒng)配套、著眼長遠”原則，2015-2020年，實施綿遂內(nèi)宜鐵路、達渝城際鐵路、成都-新機場-自貢-瀘州城際鐵路成都-新機場段、自貢-瀘州段、重慶市域鐵路重慶-合川段、重慶-江津段、重慶-璧山-銅梁段、重慶都市圈環(huán)線鐵路合川-銅梁-大足-永川段8個項目，總里程1008公里，總投資約969億元。

四、三臺縣火車站規(guī)劃位置

法律分析：綿遂內(nèi)鐵路已納入《國家中長期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》和《成渝地區(qū)城際鐵路建設(shè)規(guī)劃（2015—2020年）》。2019年3月1日，綿陽、遂寧、資陽、內(nèi)江四市合資組建的綿遂內(nèi)鐵路有限責(zé)任公司正式掛牌成立，6月12日完成項目預(yù)可研審查。目前，設(shè)計單位正在按照專家評估意見修編預(yù)可研報告,項目也正在有序積極開展招商引資、可性研究報告編制單位招標、落實項目公司資本金等前期各項工作，力爭2020年全線開工建設(shè)。根據(jù)設(shè)計單位的預(yù)可研報告暫推薦方案，在三臺縣城西側(cè)設(shè)三臺站。

法律依據(jù)：《國家發(fā)展改革委關(guān)于成渝地區(qū)城際鐵路建設(shè)規(guī)劃（2015～2020年）的批復(fù)》 第二條 第五項 建設(shè)規(guī)劃主要內(nèi)容（五）實施安排。按照“服從上位規(guī)劃、強化協(xié)調(diào)、集約發(fā)展、系統(tǒng)配套、著眼長遠”原則，2015-2020年，實施綿遂內(nèi)宜鐵路、達渝城際鐵路、成都-新機場-自貢-瀘州城際鐵路成都-新機場段、自貢-瀘州段、重慶市域鐵路重慶-合川段、重慶-江津段、重慶-璧山-銅梁段、重慶都市圈環(huán)線鐵路合川-銅梁-大足-永川段8個項目，總里程1008公里，總投資約969億元。

五、三臺縣未來五年規(guī)劃

法律分析：

融入3大經(jīng)濟圈。四川交通大格局的發(fā)展讓三臺的區(qū)位發(fā)生改變。三臺的川西北縣級區(qū)域性綜合交通次樞紐地位正加快形成，譚崗如此形容現(xiàn)今三臺的區(qū)位優(yōu)勢已經(jīng)融入‘重慶2小時、成都1小時、綿陽半小時經(jīng)濟圈。加大對外開放力度，做優(yōu)做美縣城，把50萬平方公里和50萬人口的現(xiàn)代化中等城市規(guī)劃好、建設(shè)好，吸引更多的人到三臺居??；啟動國家級旅游度假區(qū)項目，把比仙海湖更大更美的魯班湖打造好，吸引更多人到三臺旅游。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。

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文章來源參考：【頭條】大足拆遷房屋補償價格2019補償，大足區(qū)最2021拆遷補償新標準

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