一、泰安最新樓房拆遷補(bǔ)償政策,泰安住房以舊換新政策

泰安市的住房以舊換新政策主要涉及農(nóng)村舊房翻新、住房公積金使用政策調(diào)整以及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等方面。以下是對這些政策的具體解讀：

一、農(nóng)村舊房翻新政策

危房改造執(zhí)行“三最兩就”原則，即優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問題，采取就地、就近重建翻建的改造方式。

各類危房改造的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)危房等級和農(nóng)戶貧困狀況劃分，如五保戶一級危房戶均補(bǔ)助2萬元，低保戶一級危房戶均補(bǔ)助2萬元等。需要注意的是，已建有安全住房、住房困難需要分戶或無居住房屋的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助。

農(nóng)村舊房翻新資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔。自2018年起，中央財政補(bǔ)助對象限定為建檔立卡貧困戶、低保戶、五保戶和貧困殘疾人等四類人員，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為修繕加固6000元，重建20000元。省級和市縣級財政也會給予相應(yīng)補(bǔ)助。

二、住房公積金使用政策調(diào)整

泰安市提高了住房公積金貸款額度，由借款申請人及配偶申請貸款時公積金賬戶正常繳存余額的15倍調(diào)整為25倍，但不超過最高貸款額度。

對生育二孩和三孩的正常繳存職工家庭，申請住房公積金貸款購買首套自住住房的，給予更高的貸款額度。如生育二孩的單繳存職工家庭最高可貸額度為60萬元，雙繳存職工家庭最高可貸額度為90萬元；生育三孩及以上的單繳存職工家庭最高可貸額度為60萬元，雙繳存職工家庭最高可貸額度為100萬元。

三、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造政策

泰安市積極推動居民出資參與改造，可通過直接出資、使用住宅專項(xiàng)維修資金、讓渡小區(qū)公共收益等方式落實(shí)。同時，支持小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。

政府加大支持力度，將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，給予資金補(bǔ)助。同時，鼓勵原產(chǎn)權(quán)單位、公房產(chǎn)權(quán)單位以及專業(yè)經(jīng)營單位等社會力量參與改造。

對于參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的企業(yè)和項(xiàng)目，金融機(jī)構(gòu)將提供信貸支持，包括公司信用類債券、項(xiàng)目收益票據(jù)等融資方式。

落實(shí)稅費(fèi)減免政策，如為社區(qū)提供養(yǎng)老、托育、家政等服務(wù)的機(jī)構(gòu)取得的收入免征增值稅等。

綜上所述，泰安市的住房以舊換新政策涉及多個方面，包括農(nóng)村舊房翻新補(bǔ)助、住房公積金貸款額度提升以及城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等。這些政策旨在改善居民的住房條件，提升城市形象，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的和諧發(fā)展。

二、泰安市舊村改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、山東泰安拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

（一） 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

（二）其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

（三）房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。

搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2021元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2021元。

平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上（下）附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個補(bǔ)償4600元。

廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。

格柵（含工藝格柵欄）每延長米補(bǔ)償450元。

大門樓每個補(bǔ)償2021元。

飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬元。

排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補(bǔ)償80—150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元。

（四）征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元；

4—13年平均每畝補(bǔ)償12021—36000元；

14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元；

21年以上平均每畝補(bǔ)償32021元。

⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償12021元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元；

21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償20210元。

⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償12021元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償20210—31000元；

21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62021元；

41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元；

71年以上平均每畝補(bǔ)償120210元。

⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元；

4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—202100元；

21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元；

51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般林木（楊柳榆槐等）

幼齡林（1—10年生）平均每株補(bǔ)償35-65元；

中齡林（11—20年生）平均每株補(bǔ)償220—300元；

成熟林（21年以上）平均每株補(bǔ)償350元。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120210元；

未成林每畝86600元；

防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元；

疏林地、灌木林地每畝50000元；

宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。

4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。

（五）果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1蘋果樹培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償150-220元；

初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償300-450元；

盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償600-1800元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

2、梨樹培育期（1-5年）平均每株補(bǔ)償45-120元；

初果期（6-8年）平均每株補(bǔ)償150-300元；

盛果期（9-25年）平均每株補(bǔ)償1900-2021元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

3、桃樹培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-90元；

初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償150-280元；

盛果期（9-20年）平均每株補(bǔ)償350-680元；

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

4、葡萄樹培育期（1-2年）平均每株補(bǔ)償30-55元；

初果期（3-5年）平均每株補(bǔ)償40-150元；

盛果期（6-11年）平均每株補(bǔ)償150-330元；

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

5、棗樹培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償30-80元；

初果期（4-8年）平均每株補(bǔ)償50-120元；

盛果期（9-30年）平均每株補(bǔ)償520-130元；

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

6杏樹培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償45-185元；

初果期（4-7年）平均每株補(bǔ)償200-310元；

盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償500-1600元；

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元7、板栗培育期（1-4年）平均每株補(bǔ)償45-95元；

初果期（5-7年）平均每株補(bǔ)償190-210元；

盛果期（8-35年）平均每株補(bǔ)償50-1600元；

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

8雜果樹培育期（1-3年）平均每株補(bǔ)償25-50元；

初果期（4-10年）平均每株補(bǔ)償80-130元；

盛果期（11-25年）平均每株補(bǔ)償130-280元；

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

（六）電力設(shè)施動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、低壓線路改移（0.4KV）每公里補(bǔ)償30000元；線路加高木桿平均每根1000元，砼桿平均每根1500元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）

2、高壓線路改移（10KV）每公里補(bǔ)償47000元；線路加高砼單桿平均每根6000元，砼H桿平均每基8000元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）

3、高壓線路加高（66KV）砼單桿平均每根5500元，砼H桿平均每基8000元，砼A桿平均每基10000元，鐵塔平均每基10萬元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）

4、高壓線路加高（220KV以上）砼雙桿平均每基2萬元，鐵塔平均每基20萬元（含金具、線、占地、稅金等費(fèi)用）

（七）郵電通訊設(shè)施動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、電話線路木桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1000-2021元；

砼桿平均每根（含話線橫擔(dān)瓷瓶等）1500-3000元。

2、架空光（電）纜木桿平均每根500元；

砼桿平均每根1000元；

光（電）纜每米50-150元。

3、地下電纜電纜、光纜每米100-200元。

（八）農(nóng)田灌溉水利設(shè)施動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)采取工程修復(fù)和補(bǔ)償相結(jié)合的原則，按成本價適當(dāng)補(bǔ)償。

1、農(nóng)村小型水庫水庫水面（灌溉與養(yǎng)殖兼用）每畝補(bǔ)償19000元；

水庫水面（灌溉）每畝補(bǔ)償16000元；

水庫荒灘每畝補(bǔ)償300元。

2、農(nóng)田灌溉水利設(shè)施小型閘門（砼結(jié)構(gòu)）每個補(bǔ)償15000-20210元；

排灌干渠堤壩每延長米補(bǔ)償80元。

（九）廠礦企事業(yè)單位動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國有和集體所有制的廠礦企事業(yè)單位的動遷，考慮實(shí)際損失給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。辦公用房參照民房動遷標(biāo)準(zhǔn)；廠房等生產(chǎn)設(shè)施按重置折舊計(jì)算，適當(dāng)考慮停工搬遷損失費(fèi)用。

（十）施工運(yùn)輸?shù)缆费a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)凡工程施工指定的鄉(xiāng)村運(yùn)輸?shù)缆?，施工期間由施工單位負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)，工程竣工后按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織修復(fù)。鄉(xiāng)村道路（瀝青路面）視取料難易、路面寬度情況，每公里補(bǔ)償20-35萬元。

鄉(xiāng)村道路（砂石路面）每公里補(bǔ)償9萬元。

鄉(xiāng)村道路（土路面）每公里補(bǔ)償4萬元（十二）鄉(xiāng)村道路和田間作業(yè)道補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)考慮農(nóng)民群眾生產(chǎn)和生活需要，確需修建的鄉(xiāng)村道路連接線和田間作業(yè)道，按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由各市組織實(shí)施。

村道路連接線（砂石路面）每公里補(bǔ)償12萬元（含征地費(fèi)用、簡易構(gòu)造物）

鄉(xiāng)村道路連接線、田間作業(yè)道每公里補(bǔ)償8萬元（十三）征地及動遷不可預(yù)見費(fèi)。

二、對舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：

（1）保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃。

（2）實(shí)行舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)尊重房屋所有權(quán)人的意愿。啟動房屋征收程序前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征求房屋所有權(quán)人的意見，進(jìn)行先行協(xié)商。房屋所有權(quán)總面積過三分之二且總戶數(shù)過三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動房屋征收程序。

（3）實(shí)施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織被征收人根據(jù)補(bǔ)償方案，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到規(guī)定比例的，由市、縣級人民政府作出征收決定；未達(dá)到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級人民政府確定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘而造成評估失實(shí)或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

通過以上的介紹，相信您對山東泰安拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復(fù)雜，建議可以直接選擇網(wǎng)征地拆遷律師進(jìn)行在線咨詢，對應(yīng)您的需求，將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

該內(nèi)容由 王祖軍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

三、舊房改造補(bǔ)償政策

一、舊房改造應(yīng)該領(lǐng)補(bǔ)助還是領(lǐng)補(bǔ)償

1、舊房改造補(bǔ)助每戶標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)危舊房改造政策解讀，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元的標(biāo)準(zhǔn);同時按人均1200元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條：對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。如是農(nóng)村集體土地上房屋，需按照《土地管理法》規(guī)定，給予相應(yīng)貨幣補(bǔ)償，并給予同等面積的宅基地來安置。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、棚戶區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償遵循的原則

(一)以人為本、民生優(yōu)先。從維護(hù)社會穩(wěn)定、構(gòu)建和諧社會的大局出發(fā)，以棚戶區(qū)廣大群眾的利益為重，充分考慮并妥善解決棚戶區(qū)低收入住房困難家庭的住房問題，給予政策傾斜和合理照顧，促進(jìn)我市住房保障體系的建立，確保“住有所居”。

(二)公開公正、和諧拆遷。依法保護(hù)棚戶區(qū)各類房屋被拆遷居民的合法權(quán)益，做到群眾參與、社會監(jiān)督、陽光操作，減少拆遷矛盾和糾紛。

(三)統(tǒng)籌兼顧，合理補(bǔ)償。結(jié)合市情，因地制宜，處理好房屋拆遷過程中的各種利益關(guān)系，既要使拆遷困難家庭得到利益和實(shí)惠，又要做到合理控制拆遷成本，使拆遷補(bǔ)償政策合法性與合理性相兼顧。

(四)統(tǒng)一性和連續(xù)性。與國家、省、市拆遷法規(guī)和政策相統(tǒng)一，注意新舊政策銜接，保持全市拆遷改造政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，既要有利于推進(jìn)棚戶區(qū)改造，又要有利于非棚戶區(qū)拆遷的順利實(shí)施。

三、農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

四、舊房改造的政策規(guī)定是什么

法律分析：國家舊房改造政策規(guī)定為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，國家于2011年1月19日推出了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，這也是國家舊房改造的政策規(guī)定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為；違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

五、回遷房用交公共維修金嗎

法律分析： 回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議.所以回遷房要交納公共維修基金，金額應(yīng)該是房屋價值的 2% 左右

法律依據(jù)：《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》

第八條 出售公有住房的，按照下列規(guī)定交存住宅專項(xiàng)維修資金：

（一）業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的 2% 。

（二）售房單位按照多層住宅不低于售房款的 20% 、高層住宅不低于售房款的 30% ，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金。

第九條 業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有。從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于公有住房售房單位所有。

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投稿：蔣芮

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