廣西容縣2020房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格，廣西容縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

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廣西容縣2020房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格，廣西容縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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2024-09-24 18:11:50
作者：
圣運(yùn)律師
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廣西容縣2020房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格,廣西容縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣西省玉林市容縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：容州鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于47410元畝；集體土地建設(shè)用地不低于17240元畝；集體土地未利用地在4310元畝到17240元畝之間

廣西容縣2020房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格，廣西容縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、廣西容縣2020房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格,廣西容縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西省玉林市容縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

容州鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于47410元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于17240元/畝；集體土地未利用地在4310元/畝到17240元/畝之間。

容西鎮(zhèn)、楊梅鎮(zhèn)、楊村鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于44663元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16241元/畝；集體土地未利用地在4060元/畝到16241元/畝之間。

十里鎮(zhèn)、石寨鎮(zhèn)、黎村鎮(zhèn)、靈山鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于44660元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于16240元/畝；集體土地未利用地在4060元/畝到16240元/畝之間。

自良鎮(zhèn)、松山鎮(zhèn)、六王鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于42174元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15336元/畝；集體土地未利用地在3834元/畝到15336元/畝之間。

石頭鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于42156元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15329元/畝；集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。

羅江鎮(zhèn)、縣底鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于42155元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于15329元/畝；集體土地未利用地在3832元/畝到15329元/畝之間。

浪水鎮(zhèn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：基本農(nóng)田不低于39712元/畝；集體土地建設(shè)用地不低于14440元/畝；集體土地未利用地在3610元/畝到14440元/畝之間。

以下特殊情況，各市人民政府可結(jié)合本地實(shí)際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對(duì)征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)提高并公告后實(shí)施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、廣西容縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -法律知識(shí)

法律分析：

廣西省玉林市容縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、廣西容縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

律師解析：

訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，權(quán)利人將失去勝訴權(quán)利，即勝訴權(quán)利歸于消滅。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請(qǐng)求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請(qǐng)求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。民事合同糾紛的訴訟時(shí)效從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道違約行為(損害理由)開始起三年為訴訟時(shí)效，如果合同一直未履行，從合同中規(guī)定的履行時(shí)間開始計(jì)算三年為訴訟時(shí)效。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。

四、2023年最新廣西壯族自治區(qū)玉林市容縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣西壯族自治區(qū)玉林市容縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布，不同鎮(zhèn)區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所差異，包括基本農(nóng)田、集體土地建設(shè)用地和集體土地未利用地的補(bǔ)償金額范圍。對(duì)于特殊情況，可根據(jù)實(shí)際情況提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，確保被征地農(nóng)民生活水平不降低，同時(shí)根據(jù)土地利用情況，可獲得更高的補(bǔ)償。如有疑問，可咨詢專業(yè)拆遷律師。

法律分析

廣西壯族自治區(qū)玉林市容縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

如你對(duì)該標(biāo)準(zhǔn)仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

結(jié)語

根據(jù)廣西壯族自治區(qū)玉林市容縣各區(qū)片土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償金額根據(jù)不同鎮(zhèn)區(qū)和土地類型有所不同。這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，具體執(zhí)行按照本地人民政府規(guī)定。該標(biāo)準(zhǔn)是為了保護(hù)農(nóng)民利益，確保被征地農(nóng)民的生活水平不降低。對(duì)于土地利用較好、年產(chǎn)值高的情況，如種植經(jīng)濟(jì)作物或從事特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，可以根據(jù)實(shí)際情況獲得更高的補(bǔ)償。如果您對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有任何疑問，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施第三十九條規(guī)劃條件未納入國有土地使用權(quán)出讓合同的，該國有土地使用權(quán)出讓合同無效；對(duì)未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證的建設(shè)單位批準(zhǔn)用地的，由縣級(jí)以上人民政府撤銷有關(guān)批準(zhǔn)文件；占用土地的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退回；給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。

五、廣西土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：廣西土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照被征收的土地的原來的用途進(jìn)行計(jì)算。征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)含有土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物以及青苗的補(bǔ)償費(fèi)用。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，指的是耕地在被征收之前三年的平均年產(chǎn)值的六到十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)是按照需要被安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。