一、拆遷補(bǔ)償辦法征求意見稿,拆遷征求意見稿到正式出臺需要多長時間

一、拆遷征求意見稿到正式出臺需要多長時間

1、征求意見的反饋截止時間，通常為一個月。方性行政法規(guī)，應(yīng)當(dāng)自公布之日起30日后施行；但是，如果公布后不立即施行將有礙行政法規(guī)施行的，可以自公布之日起施行。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

二、對拆遷補(bǔ)償不滿意該怎么辦

對拆遷補(bǔ)償不滿意解決辦法如下：

1、不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議；

2、提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。

二、拆遷征求意見稿到正式多久

一、拆遷征求意見稿到正式出臺需要多長時間

1、征求意見的反饋截止時間，通常為一個月。方性行政法規(guī)，應(yīng)當(dāng)自公布之日起30日后施行；但是，如果公布后不立即施行將有礙行政法規(guī)施行的，可以自公布之日起施行。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

二、對拆遷補(bǔ)償不滿意該怎么辦

對拆遷補(bǔ)償不滿意解決辦法如下：

1、不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議；

2、提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。

三、從征求意見稿到拆遷需要多久

從公示到拆遷一般要不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條規(guī)定：房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

一、拆遷的定義

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的順利實(shí)施，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。

二、房屋補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有：

（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（6）違約責(zé)任和爭議解決的方式；

（7）當(dāng)事人約定的其他條款。

四、拆遷征求意見稿轉(zhuǎn)正時間需要多久？

征求意見截止時間為一個月，行政法規(guī)可自公布之日起30日后施行，但若不立即施行會影響實(shí)施，可自公布之日起施行。對拆遷補(bǔ)償不滿意可采取兩種解決辦法：1.不簽署拆遷安置協(xié)議；2.提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定補(bǔ)償方案。

法律分析

征求意見的反饋截止時間，通常為一個月。方性行政法規(guī)，應(yīng)當(dāng)自公布之日起30日后施行；但是，如果公布后不立即施行將有礙行政法規(guī)施行的，可以自公布之日起施行。

對拆遷補(bǔ)償不滿意該怎么辦

對拆遷補(bǔ)償不滿意解決辦法如下：

1、不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議；

2、提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。

拓展延伸

拆遷征求意見稿的審查時限是多久？

拆遷征求意見稿的審查時限根據(jù)具體情況而定。通常情況下，審查時限在拆遷征求意見稿提交后的一定時間內(nèi)完成。具體時限可能由相關(guān)法律法規(guī)、地方政策或相關(guān)部門的規(guī)定來確定。在某些地區(qū)，審查時限可能是30天，而在其他地區(qū)可能是60天或更長。審查時限的確定還受到實(shí)際情況、資源情況以及審查程序的復(fù)雜性等因素的影響。因此，具體的拆遷征求意見稿審查時限需要參考相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，并與相關(guān)部門進(jìn)行咨詢以獲取準(zhǔn)確的信息。

結(jié)語

拆遷補(bǔ)償不滿意時，可采取以下解決辦法：1、不要輕易簽訂拆遷安置協(xié)議；2、提起行政裁決或行政復(fù)議，爭取重新制定合理的拆遷補(bǔ)償方案。在此過程中，需要注意拆遷征求意見稿的審查時限，通常根據(jù)具體情況而定，可能是30天或更長。具體的審查時限需要參考相關(guān)法律法規(guī)和地方政策，并與相關(guān)部門咨詢以獲取準(zhǔn)確信息。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十條

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

五、第二次征詢到動遷多久

法律分析：看具體情況定。法律沒有這方面的規(guī)定。國家明令禁止強(qiáng)制拆遷，只有經(jīng)過雙方協(xié)商并達(dá)成拆遷賠償協(xié)議后，政府才能實(shí)施拆遷。所以，第二次征詢之后，并不意味著就會強(qiáng)制拆遷了。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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投稿：余芮

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