一、沒有房產(chǎn)證的樓房拆遷補償,沒有房產(chǎn)證的房子拆遷能補償嗎

1、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時才可以獲得拆遷補償；

2、貨幣補償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進行確定；

3、拆遷后需要辦理簽訂協(xié)議、選房、辦理入住手續(xù)等手續(xù)。 法條參考： 《常州市市區(qū)征地房屋拆遷補償安置辦法》 第二十條征地房屋拆遷，房屋用途以土地、房屋權(quán)屬登記證書上標(biāo)明的用途為準(zhǔn)；權(quán)屬證書上未標(biāo)明用途的，以權(quán)屬檔案中記錄的用途為準(zhǔn)；未辦理權(quán)屬登記的，以有關(guān)主管部門依法批準(zhǔn)的建房手續(xù)確定的用途為準(zhǔn)。房屋面積以權(quán)屬證書上載明的建筑面積為準(zhǔn)；權(quán)屬證書載明的建筑面積與實際面積不一致的，以有關(guān)機關(guān)依法確認的面積為準(zhǔn)。 第二十四條征地房屋拆遷，安置對象為在征地房屋拆遷范圍內(nèi)擁有合法住宅房屋產(chǎn)權(quán)并在該集體經(jīng)濟組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的被拆遷人及其家庭成員。 被拆遷人家庭有下列情形之一的成員，可列入安置對象：

（一）原有常住戶口的現(xiàn)役義務(wù)兵軍人；

（二）原有常住戶口的在讀大中專院校學(xué)生；

（三）原有常住戶口的正在勞教或服刑人員；

（四）在征地房屋拆遷補償安置方案公告確定的搬遷期限前出生、婚嫁落戶的人員；

（五）按有關(guān)政策規(guī)定應(yīng)列入拆遷安置的其他人員。 被拆遷人家庭有下列情形之一的成員，不列入安置對象：

（一）租住、借住征地拆遷范圍內(nèi)房屋的；

（二）因入托、入學(xué)等原因，戶口報在征地房屋拆遷范圍內(nèi)的“空掛戶”；

（三）按有關(guān)政策規(guī)定不應(yīng)列入拆遷安置的其他人員。 第二十五條拆遷住宅房屋實行統(tǒng)一安置的，安置建筑面積為人均不超過40平方米。安置戶型根據(jù)安置面積與安置房具體戶型建筑面積最接近的原則確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎

法律分析：拆遷沒有房產(chǎn)證是可以獲賠的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、沒有房產(chǎn)證的房子拆了，還能有補償嗎

房子拆遷沒房產(chǎn)證還能得到拆遷補償。對于沒有房產(chǎn)證但能夠證明房屋合法擁有的，由政府部門確認后也是可以得到補償?shù)模杞?jīng)過政府確認和法律程序方可補償。

拆遷補償房有房產(chǎn)證嗎

拆遷補償房一般有房產(chǎn)證，交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。拆遷房和其他的房產(chǎn)一樣，也是有房產(chǎn)證的。拆遷安置房取得產(chǎn)權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售。限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，是完全可以上市交易的。

【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

四、沒有房產(chǎn)證的房子拆了,還能有補償嗎

法律分析:對于沒有房產(chǎn)證的房屋進行拆遷的，如果屬于合法建筑或未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，是可以領(lǐng)到相應(yīng)補償?shù)?，但如果被認定為違法建筑或超期臨時建筑，則無法獲得賠償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

五、房屋拆遷但是沒有房產(chǎn)證可以拿到補償嗎？

法律分析：房屋拆遷但是沒有房產(chǎn)證可以拿到補償。

根據(jù)法律規(guī)定，對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認后，依法補償；對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進行合法性認定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理;對于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補償。

法律依據(jù)

《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條 對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認后，依法補償;對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進行合法性認定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理;對于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償

●沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷補償

●沒有房產(chǎn)證拆遷怎么算

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷能獲賠償嗎

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷如何處理

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷會賠償嗎

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷賠償

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷需要什么手續(xù)

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷了怎么賠

●沒有房產(chǎn)證拆遷有賠償嗎

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷能獲賠償嗎

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷能獲賠償嗎

●沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷補償

●沒有房產(chǎn)證怎么拆遷

●沒有房產(chǎn)證能得到拆遷款嗎

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷如何處理

●沒有房產(chǎn)證房子拆遷怎么賠償

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷會賠償嗎

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么辦

●沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么算

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●濟南有房產(chǎn)證的樓房拆遷補償，濟南以舊換新政策:今日樓房拆遷補償更新

●用假房產(chǎn)證抵押借款構(gòu)成什么罪,偽造房產(chǎn)證來抵押借款是什么罪:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒房本拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，拆遷的房子沒有房產(chǎn)證怎么辦:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樓房無房產(chǎn)證能獲拆遷補償嗎，沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷怎么補償沒房證問題，以前的老房子沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦理:今日樓房拆遷補償更新

●集體證樓房拆遷補償，集體房產(chǎn)證拆房的賠償 :今日樓房拆遷補償更新

●有房產(chǎn)證的樓房拆遷有補償嗎，買了集體產(chǎn)權(quán)樓房拆了能賠償嗎 :今日樓房拆遷補償更新

●小產(chǎn)權(quán)房辦理房產(chǎn)證,小產(chǎn)權(quán)房能辦房產(chǎn)證嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老房子怎么補辦房產(chǎn)證,老房子為什么不能補辦房產(chǎn)證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有證件的房子拆遷給補償嗎,房屋拆遷但是沒有房產(chǎn)證可以拿到補償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷按宅基地還是房產(chǎn)證,房屋拆遷是按照宅基地還是房產(chǎn)證？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷按宅基地還是房產(chǎn)證,房屋拆遷是按照宅基地還是房產(chǎn)證？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體房屋沒有兩證拆遷補償，集體房產(chǎn)證拆遷可以得到賠償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷的房子不是村民，但是有房地產(chǎn)證怎么賠償呢？和村民待遇一樣嗎？,農(nóng)村沒有房產(chǎn)證的房子拆遷有賠償嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●鄉(xiāng)下辦房產(chǎn)證歸誰管,農(nóng)村房子房產(chǎn)證歸哪個部門管理:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●宅基地證書去哪里辦,宅基地有房產(chǎn)證嗎:今日村們集體維權(quán)在線法律咨詢

●房屋所有權(quán)證拆遷有補償嗎，集體房產(chǎn)證拆遷可以得到賠償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●農(nóng)村最新無證房屋拆遷補償，如果農(nóng)村房子沒有房產(chǎn)證拆遷怎么賠償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●兩證房屋拆遷怎么補償，房產(chǎn)證兩個名字動遷補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●有房產(chǎn)證的樓房拆遷怎樣補償，有房產(chǎn)證和土地證拆遷怎么賠:今日樓房拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】沒有房產(chǎn)證的樓房拆遷補償，沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：魏涵

內(nèi)容審核：路洋律師